Поплевка Екатерина Ильинична

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1722/2012

14 ноября 2012 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Есиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поплевка Е. И. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж, при участии:

истца Поплевка Е. И.,

от ответчика - отсутствуют,

УСТАНОВИЛ:

Поплевка Е. И. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Саяногорск о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок, на котором она своими силами и за счет собственных средств построила гараж, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она владеет и пользуется указанным гаражом. Сведения о выделении земельном участке не сохранились. Зарегистрировать право собственности в установленном порядке не представляется возможным. Гараж построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения и используется по назанчению. Гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан. Просит суд признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Поплевка Е. И. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что земельный участок п...

...редоставлен организация сами строили гараж и с ДД.ММ.ГГГГ им пользуются.

Представитель Администрации МО г. Саяногорск ФИО1 для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. По существу представила отзыв, в котором указала, что при условии предоставления доказательств, подтверждающих возведение и использование гаража истцом, и отсутствие прав на указанное строение других лиц они не возражает против удовлетворения исковых требований Поплевка Е. И.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Факт строительства истцом Поплевка Е. И. в ДД.ММ.ГГГГ гаража по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а так же показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 подтвердившей, что Поплевка Е. И. был выделен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ, в районе <адрес> и она на полученном земельном участке построила гараж. При этом свидетели не слышали о притязаниях иных лиц на данный земельный участок.

Как установлено из уведомлений Организации1 запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из ответа Организации2 г. Саяногорска от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Организация2 г. Саяногорска сведения о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Поплевка Е. И. отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

Учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что данный гараж отвечает признакам самовольной постройки.

Рассматривая вопрос о возможности сохранения самовольной постройки - индивидуального гаража по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что гараж построен в гаражном массиве в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением Организации3 №, согласно которому несущая способность конструкций и жесткость строения гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведен гараж без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, исковые требования Поплевка Е. И. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поплевка Е. И. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Поплевка Е. И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Черных А.Ю.

Резолютивная часть решения объявлена 14.11.2012 г.

Мотивированное решение изготовлено 19.11. 2012г.