Порываева Марина Сергеевна

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

23 мая 2022 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении Порываевой Марины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, временно проживающей по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, по ст. 18.8 ч. 1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

у с т а н о в и л:

Порываева М.С. совершила нарушение иностранным гражданином режима пребывания в Российской Федерации, выразившееся в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечение определенного срока пребывания, а также в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание в Российской Федерации, то есть административное правонарушение, предусмотренное ст. 18.8 ч. 1.1 КРФоАП при следующих обстоятельствах:

Порываева М.С., ДД.ММ.ГГГГ въехала на территорию РФ, в порядке, не требующем получение визы, со сроком пребывания до ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ уклонилась от выезда с территории Российской Федерации и пребывает по настоящее время. Разрешительных документов для нахождения свыше разрешенных 90 суток не оформляла. ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 20 минут по адресу: <адрес> сотрудниками полиции при проверке документов с целью выявления и пресечения правонарушений в сфере миграционного законодательства на территории Российской Федерации, был установлен факт административного правонарушения, нарушение иностранным гражданином режима пребывания иностранного гражданина на территории Российской Федерации, выразившийся в уклонении от выезда и...

Показать ещё

...з Российской Федерации по истечении срока пребывания, а также в отсутствии документов, подтверждающих законное право на пребывание в Российской Федерации.

Согласно ч. 1.1. ст. 18.8 КРФоАП нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, или в случае утраты таких документов в неподаче заявления об их утрате в соответствующий орган либо в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.

Исходя из положения п.п. 2 п. 1 ст. 5 ФЗ N 115-ФЗ от 25.07.2002 г. "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении срока действия его визы или иного срока временного пребывания, установленного настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом непрерывный срок временного пребывания в Российской Федерации указанного иностранного гражданина не может превышать девяносто суток.

Согласно п. 1 ст. 10 ФЗ N 115-ФЗ от 25.07.2002 г. "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.

В силу статьи 25.10 Федерального закона от 15 августа 1996 года N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (далее - Федеральный закон от 15 августа 1996 года N 114-ФЗ) иностранный гражданин или лицо без гражданства, не имеющие документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, а также уклоняющиеся от выезда из Российской Федерации по истечении срока пребывания (проживания) в Российской Федерации, являются незаконно находящимися на территории Российской Федерации и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1.1. ст. 18.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Порываевой М.С. подтверждается: протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1.1 ст. 18.8 КРФоАП РФ, объяснениями правонарушителя, которая подтвердила факт уклонения от выезда из Российской Федерации и факт отсутствия документов подтверждающих право на пребывания в РФ, и пояснила, что имеет источник дохода, проживает в Российской Федерации с матерью, гражданкой Российской Федерации, желает остаться в Российской Федерации совместно с матерью для чего оформить все необходимые для этого документы, признает, что вовремя не оформила документы, карточкой АС ЦБДУИГ, паспортом гражданина Р. Узбекистан на имя Порываевой М.С. с отметками о пересечении границы.

Порываева М.С. в судебном заседании вину в совершении административного правонарушения признала полностью, в содеянном раскаялась, указала, что намерена оформить документы подтверждающие право на пребывание в РФ.

Согласно ч. 2 ст. 4.1 КРФоАП при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (г. Рим, 4 ноября 1950 г.) каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 27 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" въезд в Российскую Федерацию иностранному гражданину или лицу без гражданства не разрешается в случае, если в период своего предыдущего пребывания в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства подвергались административному выдворению за пределы Российской Федерации, депортировались либо были переданы Российской Федерацией иностранному государству в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии, - в течение пяти лет со дня административного выдворения за пределы Российской Федерации, депортации либо передачи иностранному государству в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии, что не исключает серьезного вмешательства со стороны государства в осуществление права Порываевой М.С. на уважение семейной жизни.Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении от 15.07.1999 N 11-П, конституционными требованиями справедливости и соразмерности предопределяется дифференциация публично-правовой ответственности в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении тех или иных мер государственного принуждения. В развитие данной правовой позиции Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 27.05.2008 N 8-П указал, что меры, устанавливаемые в уголовном законе в целях защиты конституционно значимых ценностей, должны определяться исходя из требования адекватности порождаемых ими последствий (в том числе для лица, в отношении которого они применяются) тому вреду, который причинен в результате преступного деяния, с тем, чтобы обеспечивались соразмерность мер уголовного наказания совершенному преступлению, а также баланс основных прав индивида и общего интереса, состоящего в защите личности, общества и государства от преступных посягательств.

Приведенные правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации могут быть распространены и на административную ответственность.

В Постановлении от 14.02.2013 N 4-П Конституционный Суд Российской Федерации также признал, что устанавливаемые в законодательстве об административных правонарушениях правила применения мер административной ответственности должны не только учитывать характер правонарушения, его опасность для защищаемых законом ценностей, но и обеспечивать учет причин и условий его совершения, а также личности правонарушителя и степени его вины, гарантируя тем самым адекватность порождаемых последствий (в том числе для лица, привлекаемого к ответственности) тому вреду, который причинен в результате административного правонарушения, не допуская избыточного государственного принуждения и обеспечивая баланс основных прав индивида (юридического лица) и общего интереса, состоящего в защите личности, общества и государства от административных правонарушений; иное - в силу конституционного запрета дискриминации и выраженных в Конституции Российской Федерации идей справедливости и гуманизма - было бы несовместимо с принципом индивидуализации ответственности за административные правонарушения (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 19.03.2003 N 3-П, от 13.03.2008 N 5-П, от 27.05.2008 N 8-П, от 13.07.2010 N 15-П, от 17.01.2013 N 1-П и др.).

Обсуждая вопрос о назначении административного наказания, суд учитывает характер совершённого административного правонарушения, возраст, семейное и имущественное положение правонарушителя, обстоятельства, смягчающие и отягчающие ответственность.

Суд, в соответствии со ст. 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях признает обстоятельствами, смягчающими административную ответственность Порываевой М.С., признание вины, раскаяние в содеянном, привлечение к административной ответственности впервые, отсутствие отрицательных характеристик.

Отягчающих ответственность Порываевой М.С. обстоятельств предусмотренных ст. 4.3 КоАП РФ судом не установлено и административным органом не представлено.

Из материалов дела, в частности из свидетельства о рождении, паспортов, усматривается, что на территории Российской Федерации проживает близкий родственник Порываевой М.С. (мать), являющаяся гражданкой Российской Федерации.

При назначении Порываевой М.С. административного наказания, суд берет во внимание характер и общественную опасность совершенного правонарушения, его длительность, учитывает смягчающие ответственность обстоятельства, наличие у нее на территории Российской Федераций близкого родственника – (матери) гражданки Российской Федерации и, принимая во внимание выраженную в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 17.01.2013 N 1-П и от 14.02.2013 N 4-П правовую позицию о возможности с учетом конкретных обстоятельств дела назначения лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, административного наказания, не предусмотренного санкцией соответствующей статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, приходит к мнению о необходимости применения в отношении него административного наказания, в виде административного штрафа в сумме двух тысяч рублей в доход государства, без административного выдворения за пределы Российской Федерации, так как назначение ему наказания в виде административного выдворения за пределы Российской Федерации будет противоречить требованиям статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

постановил:

Признать Порываеву Марину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 18.8 ч. 1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ей наказание в виде административного штрафа в размере 2000 (две тысячи) тысяч рублей в доход государства без административного выдворения за пределы Российской Федерации.

Разъяснить правонарушителю, что административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или рассрочки, предусмотренных ст. 31.5 КРФоАП (32.2 КРФоАП) в банк ГРККЦ ГУ Банка России по Рязанской области отделение Рязань, г. Рязань корреспондентский счет № 40102810345370000051, БИК 016126031, ОКТМО 61617101. Код дохода: КБК 188 116 011 810 19000 140, ИНН 6208004870, КПП 620801001. Получатель платежа: УФК по Рязанской области (МО МВД России «Михайловский», идентификатор 18880362222200046790).

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, по истечении срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют в течение трех суток постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо федерального органа исполнительной власти, структурного подразделения или территориального органа, иного государственного органа, рассмотревших дело об административном правонарушении, либо уполномоченное лицо коллегиального органа, рассмотревшего дело об административном правонарушении, составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 настоящего Кодекса, в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Постановление может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.

Судья И.В. Вагин

Свернуть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Климчук Ю.Б.,

с участием адвоката Дьяченко Е.Г., предоставившей удостоверение № 3280 от 16.03.2007 года, ордер № 02 от 18 марта 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верига В.В., Порываевой М.С., Тимченко А.А., Алехиной Р.Ф., Таран З.А. к Вуйловой Л.А., Андрющенко В.П., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РиСОЖ-1», Некоммерческая организация Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень», собственники помещений многоквартирного дома <адрес> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ; по иску Верига В.В. к Вуйловой Л.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РиСОЖ-1», Некоммерческая организация Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень», собственники помещений многоквартирного дома <адрес> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Верига В.В., Порываева М.С., Тимченко А.А., Алехина Р.Ф., Таран З.А. обратились в суд с иском к Вуйловой Л.А., Андрющенко В.П., третье лицо ООО УК «РИСОЖ-1» о признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>. Ответчики ДД.ММ....

Показать ещё

...ГГГГ уведомили ООО УК «РиСОЖ-1» и собственников о том, что собственниками помещений в период с августа по ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о переходе дома в НКО Фонд «Цветущий Ясень», представив копию протокола собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Вуйловой Л.А. и Андрющенко В.П.

По информации, полученной от собственников квартир в результате обхода 213 квартир дома, истцам стало известно, что большинство жильцов не участвовало в заочном голосовании, бюллетеней голосования не подписывали. Часть жильцов подписали бюллетени голосования, которые были заполнены ответчиками.

Истцы не оспаривают решение собрания по формальным основаниям, просят признать принятые решения недействительными в силу противоречия действующему жилищному законодательству, а именно : в протоколе отсутствует голосование о расторжении договора управления с управляющей домом организацией ООО УК «РиСОЖ-1», а принято решение о расторжении договора управления с ООО «РиСОЖ-1», которая осуществляла управление домом до ДД.ММ.ГГГГ; не приняв решение о расторжении договора с действующей управляющей организацией, принято решение об избрании управляющей организации Фонд защиты собственников и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень»; утверждая договор управления многоквартирным домом, активисты перехода в «Цветущий ясень» не указали с какой именно управляющей организацией заключается указанный договор. Бланк договора собственникам не был представлен, условия договора управления собственникам неизвестны.

На основании ст. ст. 44, п. 9 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ истцы просят признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконным указанное решение в части избрания в качестве управляющей организации Фонд защиты собственников и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень».

При принятии иска судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены собственники помещений многоквартирного дома <адрес>.

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена НКО «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ жилищно-коммунального хозяйства «Цветущий ясень».

В ходе рассмотрения дела, истцами неоднократно дополнялись и уточнялись исковые требования. В последней редакции исковых требований истцы просят признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование уточненных требований истцы указали, что в ходе рассмотрения дела выявилось, что часть решений собственников были подписаны не самими собственниками, что повлекло недостоверность результатов при подсчете голосов. Решения собственников не содержат сведений о правах на жилые помещения, данные паспортов, недостоверно указаны площади помещений, отсутствуют даты голосования. Согласно расчету, приведенному истцами, в общем собрании приняли участие собственники помещений в МКД (или их представители), обладающие 43, 1 % голосов от общего числа голосов, то есть собрание является неправомочным ( не имеет кворума), что в силу п.п. 2 ст. 185, 1 ГК РФ влечет ничтожность принятого решения. Протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ содержит недостоверные сведения о числе собственников, принявших участие в общем собрании и голосовании на нем по вопросам повестки дня и иные, не соответствующие действительности сведения, в том числе о числе голосов за принятие решений по повестке дня собрания; в протоколе отсутствуют сведения о лицах, проводивших подсчет голосов. Нарушен порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, так как собственники не были уведомлены о проведении собрания и вопросах, вынесенных на повестку дня в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ. Принятие решения о выборе управляющей организации при наличии организации, осуществляющей управление МКД, с которой договор управления не расторгнут, влечет нарушение прав истцов, которые подлежат восстановлению путем признания недействительным оспариваемого решения общего собрания. Истцы в лице представителя Дьяченко Е.Г. настаивают на удовлетворении иска.

В судебное заседание не явились истцы : Порываева М.С., Таран З.А., Алехина Р.Ф. Надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Порываева М.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие. Таран З.А., Алехина Р.Ф. не сообщили суду о причине своей неявки, не просили об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании 19.02.2015 года истцы Порываева М.С., Тимченко М.С., Алехина Р.Ф., Верига В.В., Таран З.А. поясняли суду, что извещения о собрании с повесткой дня были размещены на подъездах дома. Истцам были выданы бюллетени для голосования. При этом Тимченко А.А., Порываева М.С. голосовали «за» по всем вопросам повестки дня. Алехиной Р.Ф. бюллетень для голосования был предоставлен, но она не пожелала принять участие в голосовании. Таран З.А. также не пожелала участвовать в голосовании ( т. 7 л.д. 157-160).

Верига В.В. обратилась в суд с иском к Вуйловой Л.А., третьи лица: ООО УК «РиСОЖ-1», НКО «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень», собственники помещений в многоквартирном доме о признании недействительным общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что она является собственником помещения в многоквартирном доме <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МКД было проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, которым принято решение о расторжении договора управления МКД с ООО УК «РиСОЖ-1», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято с существенным нарушением требований ЖК РФ, прав и законных интересов истца, что влечет убытки истца, подлежит признанию судом недействительным. Истец не участвовала в общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при его проведении был нарушен порядок созыва и проведения общего собрания. Оспариваемое собрание проводилось по инициативе Вуйловой Л.А.-собственника квартиры № в МКД, которой не были соблюдены требования ч. 4 ст. 45 ЖК РФ о порядке извещения собственников о проводимом собрании. Решение общего собрания собственников помещений в МКД о расторжении договора управления МКД не является соглашением сторон о его расторжении, однако, может являться основанием для дачи управляющей организацией своего согласия на расторжение договора. Общим собранием от 15.03.2015 года не принято решение о выборе иной управляющей организации или о смене способа управления МКД. Оспариваемое решение общего собрания существенно нарушает права и законные интересы истца, поскольку это решение создает угрозу причинения убытков истцу вследствие прекращения поставки услуг ЖКХ собственникам МКД, что недопустимо согласно требованиям ст. 161 ЖК РФ. Общее собрание не принимало решение об отказе от исполнения договора управления МКД с ООО УК «РиСОЖ-1», в связи с неисполнением управляющей организацией условий такого договора. На рассмотрение общего собрания не были предоставлены документы, подтверждающие факт неисполнения ООО УК «РиСОЖ-1» условий договора управления МКД, тогда как условия договора управления МКД исполняются ООО УК «РиСОЖ-1» в полном объеме.

На основании ч. 6 ст. 46, ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ истица просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «РиСОЖ-1».

Учитывая связь между иском Верига В.В., Тимченко А.А., Порываевой М.С. Алехиной Р.Ф., Таран З.А. к Вуйловой Л.А., Андрющенко В.П. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ и иском Верига В.В. к Вуйловой Л.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, состав лиц, участвующих в одном и другом деле, оба иска были соединены судом в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании истица дополнила основания иска, указав, что представленное ответчиком решение Верига В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, является неотносимым, недопустимым и недостоверным доказательством, поскольку истицей был заполнен бланк решения только в части указания фамилии, имени, отчества, была учинена подпись и её расшифровка. Остальная часть бланка была заполнена неизвестным истцу лицом. Оспариваемое собрание не имело кворума, в связи с чем принятое на нем решение является ничтожным. Отсутствие кворума подтверждается тем, что не подлежат принятию решения, датированные ДД.ММ.ГГГГ ( до начала голосования) и ДД.ММ.ГГГГ ( по окончанию голосования), а также не содержащие даты их заполнения, подписанные лицами, не являющимися собственниками жилых помещений. Истица на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Вуйлова Л.А. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие ( л.д. 190).

Представитель Вуйловой Л.А. Михеев Д.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03.02.2015 года ( т. 1 л.д. 149 ) в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что общие собрания собственников помещений МКД <адрес> были созваны и проведены в соответствии с требованиями ЖК РФ. Извещения о проведении общих собраний и вынесенных на повестку дня вопросах, как в очной, так и в заочной форме были размещены на информационных щитах в подъездах дома и непосредственно путем обхода квартир. Собственникам помещений, пожелавших принять участие в голосовании были розданы бланки для голосования, которые заполнялись собственниками самостоятельно и сдавались Вуйловой Л.А. Подсчет голосов производился Вуйловой и Андрющенко. В ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о расторжении договора управления с управляющей организацией, которая осуществляла управление МКД, так как собственников не удовлетворяла работа данной управляющей организации, и принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией НКО «ФЗС МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень», которая приступила к управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в решениях общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было неверно указано наименование прежней управляющей организации, то в ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное собрание собственников МКД для уточнение управляющей организации, с которой был расторгнут договор управления. Просит отказать в удовлетворении требований об оспаривании общих собраний собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Андрющенко В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие ( т. 7 л.д. 189). В судебном заседании 19 февраля 2015 года иск не признала ( т. 7 л.д. 156).

Представитель ООО УК «РиСОЖ-1» Погорелова Е.А., действующая на основании доверенности от 31.12.2014 года ( т. 1 л.д. 19), в судебном заседании подержала исковые требования Верига В.В. и других, указав, что ООО УК «РиСОЖ-1» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками МКД <адрес>, осуществляет управление указанным домом до настоящего времени, в том числе и поставку коммунальных услуг на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Решение собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ об избрании иной управляющей организации противоречит требованиям действующего законодательства, так как МКД не может управляться двумя управляющими организациями. ООО УК «РиСОЖ-1» в настоящее время получена лицензия на осуществления деятельности по управлению МКД, в том числе и дома <адрес>. Претензий к работе ООО УК «РиСОЖ-1» от собственников помещений дома <адрес> не поступало. Поддерживает доводы истцов. Просит иски Верига В.В. и других удовлетворить.

В судебном заседании 19.02.2015 года представитель ООО УК «РиСОЖ-1» пояснила, что работы по содержанию общего имущества ООО УК «РиСОЖ-1» не выполняются с ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 163).

Президент НКО «ФЗС МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень» Смилык С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исков Верига В.В. и других.

Третьи лица Хамищева М.Г. (кв. №). Тарарина П.Л.,Тарарин Р.В. ( кв. №), Смоленцев А.А., Смоленцева Л.А. ( кв. №), Широнина А.Н. ( кв. №), Древненкова В.А. ( кв. №), Филиппов А.М. ( кв. №), Влезьский Н.Г., Влезький А.Н. ( кв. №), Лескова Г.П. ( кв. №), Попова А.С. ( кв. №), Сухов А.М., Сухова Н.В. ( кв. №), Широнина С.М. ( кв. №), Шокин В.П., Шокина О.В., Шокина Ю.В. ( кв. №), Дьякова О.Н. ( кв. №), Ковбасюк В.Н. ( кв. №) Бурнаев Д.Г., Бурнаева Н.С. ( кв. №), Лысенкова Н.А., Лысенкова И.Е. (кв. №), Анисимова Е.С., Анисимова В.В.,Анисимов В.И. ( кв. №), Сережина О.В. ( кв. №), Сазонова Т.Д. ( кв. №), Едуш М.Е., Едуш Л.А., Едуш Е.В. (кв. №), Щекотова Н.Ю.( кв. №), Рубцова А.Н. ( кв. №), Кропотова Е.М., Кропотов С.Л., Кропотов А.С., Кропотов А.С. ( кв. №), Вострякова О.А., Вострякова Е.Ф.,Востряков А.А. ( л.д. №), Хасанова Н.В., Хасанов Р.М.( кв. №), Филиппова Н.П. ( кв. №), Попова Н.А. ( кв. №), Бондаренко В.И. ( кв. №), Федоткин В.Н., Федоткина В.Н. ( кв. №), Оганесян М.А. ( кв. №), Алексеева Л.А., Алексеев В.А., Алексеев П.А., Алексеев А.Н. ( кв. №), Бойко Л.П. ( л.д. №), Аксенов Е.М. ( кв. №), Данилова Н.Г., Данилова С.И. ( кв. №), Нужнов В.В. ( кв. №), Князев В.П., Князева Н.А., Князев И.В. ( кв. №), Саламатова Е.А. (кв. №), Толстолуцкий В.Ю., Толстолуцкий Ю.П. ( кв. №), Еременко И.А. ( кв. №), Савенко В.П., Устименко Н.П. ( кв. №), Яшин В.К. ( кв. №), Лобанова Л.Л. ( кв. №), Морозова В.С. ( л.д. №), Онохин А.Р. ( кв. №), Пузанкова Л.В. ( кв. №), Перчин В.В. ( кв. №), Бондаренко Л.И., Бондаренко С.И. ( кв. №), Булатова Е.А. ( кв. №), Лепаева В.А., Лепаев В.С. ( кв. №), Гуденко С.А., Гуденко М.М. ( кв. №), Компанищенко Н.Н. ( кв. №), Мажорина Н.Н., Мажорина Г.И. ( кв. №), Оноприенко С.Н. ( кв. №), Каймачникова Е.В. ( кв. №), Мешкова Е.В., Мешков В.И., Мешкова Л.Г. ( кв. №), Соболев Е.В. ( кв. №), Ли В.А. ( кв. №), Акименко И.В. ( кв. №), Никонова Е.П. ( кв. №), Шипилов А.Г., Шипилова Н.А., Толокнянникова Н.Н. ( кв. №), Попов В.В. ( кв. №), Бирюкова О.П. ( кв. №), Майгур Т.А., Майгур В.П. ( кв. №), Широнин М.Г. ( кв. №) ( т. 2 л.д. №), Сапьянов Е.В. ( кв. №), Щелконова Е.В., Щелканов С.Н. ( кв. №), Реуцкова Н.А., Реуцков С.Ф. ( кв. №), Полякова Г.П. ( кв. №), Сапентьев В.В. ( кв. №), Аленкин В.А., Аленкина Н.А., Аленкина Л.В. ( кв. №), Вдовенко И.И., Вдовенко В.В. ( кв. №), Дмитрова О.С. ( кв. №), Тимошенко О.Н. ( кв. №), Баширова М.Н. ( кв. №), Белоконенко Р.С., Белоконенко Н.Н. ( кв. №), Скрипка И.В. ( кв. №), Савина Н.В., Титоров В.Д., Титорова Е.В., Титорова Н.Г. ( кв. №) просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истцов не поддерживают. ( т. 6 л.д. 148-170).

Аналогичные заявления были представлены в суд Филипповым А.А. (кв. №), Давыдовой Р.И. ( кв. №), Пономаренко К.В. ( кв. №), Востряковой И.Г. ( кв. №), Тыриным Д.В. ( кв. №), Тыриной И.В. в лице представителя по доверенности № 1-117 от 16.01.2014 года ( кв. №), Бузлановой Р.И. ( кв. №), Глазовой Н.В. ( кв. №), Коленько Л.П. ( кв. №), Хорошиловой Г.И. ( кв. №), Хорошилова В.Е. ( кв. №) Булатовой М.В. (кв. №), Филипповой Т.А. ( кв. №), Гаховым А.Н. ( кв. №), Гаховой Г.Ф. ( кв. №), Калайда П.М., Калайда Л.В. ( кв. №), Быкадоровой Е.А., Быкадоровым П.Г.( кв. №) ( т. 7 л.д. 172-188).

С учетом мнения сторон, третьих лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся истцов: Порываевой М.С., Таран З.А., Алехиной Р.Ф., ответчиков Вуйловой Л.А., Андрющенко В.П., третьих лиц- собственников помещений МКД <адрес>.

Выслушав истцов Тимченко А.А., Верига В.В., представителя истцов Дьяченко Е.Г., представителя ответчика Вуйловой Л.А. Михеева Д.Н., явившихся в судебное заседание третьих лиц и их представителей, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ст. ст. 44-48, 161, 162 Жилищного Кодекса РФ, ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 44 Жилищного Кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в том числе выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45).

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4, 6 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пп. 1 - 3.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством, не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Положениями ч. 5 ст. 48 ЖК РФ определено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Исходя из требований ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно п. 5 ст. 181. 2 ГК РФ в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в доме <адрес>, а именно: Верига В.В. на праве совместной собственности с Илюшкиным Д.А. принадлежит квартира №, Таран З.А. на праве совместной собственности с Таран В.И. принадлежит квартира №, что подтверждается справкой отделения по г. Волгодонску и Волгодонскому району Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ( т. 2 л.д. 9-15), Порываевой М.С. на праве равнодолевой собственности с Порываевым А.В. принадлежит квартира №, Алехиной Р.Ф. на праве совместной собственности с Алехиным Н.А., Алехиным С.Н. принадлежит квартира №, Тимченко А.А. на праве собственности принадлежит квартира №, что подтверждается выписками из ЕГРП ( т. 1 л.д. 232, 187, 134).

Ответчик Вуйлова Л.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ( т. 1 л.д. 76-78). Андрющенко В.П. на праве совместной собственности с Серегиной Е.Л. принадлежит квартира № ( т. 2 л.д. 10).

По инициативе собственника доли квартиры № дома <адрес> Вуйловой Л.А. на ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение общего собрания собственников помещений МКД путем совместного присутствия с повесткой дня:

1. Выборы председателя собрания и секретаря.

2. Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников в количестве 9 человек с указанием Ф.И. О. кандидатов

3.Избрание из числа членов Совета многоквартирного дома председателя Совета.

4. Утверждение положения о Совете многоквартирного дома.

5. Утверждение положения о председателе Совета многоквартирного дома.

6. Утверждение положения о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома.

7. Принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «РиСОЖ-1».

8. Выбор способа управления многоквартирным домом-управление управляющей организацией.

9. Выбор управляющей организацией для обслуживания многоквартирного дома –НКО «Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень».

10. Утверждение договора управления многоквартирным домом.

11. Утверждение размера оплаты в многоквартирном доме с 01.10.2014 года по договору управления. Размер оплаты с 01.10.2014 года составляет 23 руб. 16 коп. за 1 кв.м. общей площади в месяц (в том числе : размер платы за содержание 12 руб. 50 коп., размер платы за текущий ремонт 10 руб. 66 коп. за 1 кв.м. общей площади.

12. Принятие решения об оплате председателя совета многоквартирного дома.

12.1 Принятие решение об оплате председателя совета многоквартирного дома <адрес> Вуйловой Л.А. за выполнение полномочий председателя совета многоквартирного дома, установленные ЖК РФ в размере ____ за 1 кв.м. общей площади в месяц, дополнительным платежом в квитанции за содержание и ремонт жилья.

12.2. Принятие решения об оплате председателя многоквартирного дома <адрес> Вуйловой Л.А. за выполнение полномочий председателя совета многоквартирного дома, установленные ЖК РФ, в размере 0 (ноль) рублей из средств, поступающих на счет многоквартирного дома от арендных платежей за использование общего имущества дома.

13. Определение места хранения протоколов решений общего собрания – НКО «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ жилищно-коммунального хозяйства «Цветущий ясень».

14. Решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в период с момента начала управления МКД НКО «Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень» до <адрес> ( т. 2 л.д. 150-151).

По причине отсутствия кворума на общем собрании путем совместного присутствия собственников ДД.ММ.ГГГГ решения по повестке дня собственниками не были приняты, что подтверждается соответствующим актом ( т. 2 л.д. 159).

По инициативе собственника доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Вуйловой Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений МКД путем заочного голосования, сообщение о котором, как следует из пояснений представителя ответчика, третьих лиц, истцов: Таран, Алехиной, Порываевой, Верига, Тимченко, было размещено на информационных щитах в подъездах МКД.

Стороной ответчика представлен в суд текст указанного сообщения ( т. 2 л.д. 160), в котором имеются сведения об инициаторе проведения общего собрания путем заочного голосования, периоду голосования, перечне необходимых для участия в голосовании документов, порядку голосования, повестке дня общего собрания, аналогичной повестке дня, вынесенной на обсуждение собственников при проведении собрания в очной форме ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 160)

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено заочное голосование собственников помещений в доме <адрес> по вопросам, внесенным в повестку дня.

По результатам заочного голосования собственниками МКД были приняты следующие решения:

1.Избрать в качестве председателя собрания Вуйлову Л.А., в качестве секретаря собрания Андрющенко В.П. ( «за»-92,48% голосов, против 2, 22% голосов, воздержалось 5, 3 % голосов);

2. Избрать Совет МКД из числа собственников в количестве 9 человек:

Андрющено В.П., Князева Н.А., Вдовенко В.В., Совенко В.И., Древенкова В.А. ( «за»-97, 1 % голосов, воздержались 2,9 % голосов), Оганесян Г.П. («за»-96,26 % голосов, «против»0,84 % голосов, воздержались 2, 89% голосов), Едуш М.Е. («за» 43,27% голосов, «против» 47,57 % голосов, воздержались 3, 43 % голосов), Вуйлова Л.А. («за» 95,68 % голосов, «против 1, 41 % голосов, воздержались 2, 91 % голосов)

3.Избрать из числа членов Совета МКД председателя Совета-Вуйлову Л.А. ( «за»-92,99 % голосов, «против 2, 1 % голосов, воздержались 4, 91 % голосов);

4.Утвердить положение о Совете МКД ( «за»-94, 67 % голосов, «против»- 4, 07 % голосов, «воздержалось» 1, 26 % голосов);

5.Утвердить положение о председателе Совета МКД («за»-95, 25 % голосов, «против» 4, 01 % голосов, «воздержалось» 0, 68 % голосов);

6.Утвердить положение о проведении общего собрания собственников помещений МКД ( «за»-95, 25 % голосов, «против» 4, 07 % голосов, воздержалось 0, 68 % голосов);

7. Принять решение о расторжении договора управления МКД с управляющей организацией ООО «РиСОЖ-1» («за»-90, 74 % голосов, «против» 7,0% голосов, «воздержалось 2, 26 % голосов );

8. Выбрать способ управления МКД - управление управляющей организацией («за»-97, 12 % голосов, «против 2, 2% голосов, «воздержалось 0, 68 % голосов);

9. Выбрать управляющую организацию для обслуживания МКД по договору управления МКД - Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень» («за»-90, 74 % голосов, «против» 7, 48 % голосов, «воздержалось» 1, 78 % голосов);

10. Утвердить договор управления МКД («за»-92,04 % голосов, «против» 5,59 % голосов, «воздержалось» 2, 37 % голосов);

11. Утвердить размер оплаты в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по договору управления. Размер оплаты с 01.10.2014 года составляет 23 руб. 10 коп. за 1 кв.м. общей площади в месяц (в том числе : размер платы за содержание 12 руб. 50 коп.), размер платы за текущий ремонт 10 руб. 66 коп. за 1 кв.м. общей площади («за»-93,73 % голосов, «против» 5, 59 % голосов, «воздержалось» 0, 68 % голосов);

12. Принять решения об оплате председателя совета многоквартирного дома;

12.1 Принять решение об оплате председателя совета многоквартирного дома <адрес> за выполнение полномочий председателя совета многоквартирного дома, установленные ЖК РФ в размере 0 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, дополнительным платежом в квитанции за содержание и ремонт жилья («за»-89,88 % голосов, «против» 8% голосов, «воздержалось» 2, 12 % голосов);

12.2. Принять решения об оплате председателя многоквартирного дома <адрес> Вуйловой Л.А. за выполнение полномочий председателя совета многоквартирного дома, установленные ЖК РФ, в размере 0 рублей из средств, поступающих на счет многоквартирного дома от арендных платежей за использование общего имущества дома («за»-92, 86 % голосов, «против» 5, 29% голосов, «воздержалось 1, 85 % голосов);

13. Определить место хранения протоколов решений общего собрания – НКО «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ жилищно-коммунального хозяйства «Цветущий ясень» («за»-90, 24 % голосов, «против» 5, 84% голосов, «воздержалось 3, 92 % голосов);

14. Решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в период с момента начала управления МКД НКО «Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень» до 31.12.2014 года («за»-90, 74 % голосов, «против 6, 33 % голосов, «воздержалось» 2, 93 % голосов) ( т. 2 л.д. 167-171).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> ( собрание собственников № от ДД.ММ.ГГГГ), по вопросам повестки дня поступили решения от собственников помещений общей площадью 6995,5 кв. метров, что составило 63, 19 %. Кворум для проведения собрания и принятия решений по вопросам повестки дня имеется ( т. 2 л.д. 167).

Давая оценку доводам истцовой стороны об отсутствии кворума для принятия решений на общем собрании собственником помещении МКД (проведенного в форме заочного голосования), результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующего.

Количество голосов собственников помещений, присутствующих на общем собрании, в процентах определяется путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящуюся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте домовладения), и умножения полученного результата на 100%.

При проверке представленных ответчиком решений собственников помещений многоквартирного дома суд принимает во внимание выписки из ЕГРП ( т. 1 л.д. 31-233) и справку ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ( т. 2 л.д. 9.15) о зарегистрированных правах на жилые помещения многоквартирного дома <адрес> относительно долей собственников жилых помещений, принявших участие в голосовании по поставленным перед ними вопросами, подтвержденное представленными стороной ответчика решениями собственников помещений МКД ( т. 2 л.д. 203-262, т. 3 л.д. 1-196, т. 4 л.д. 1-179, т. 5 л.д. 1-211, т. 6 л.д. 1-140 ).

При проверке результатов голосования суд исходит из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ относительно общей площади МКД в размере 111065 кв. метров и указанных в ней площадей квартир, поскольку имеются несоответствия в сведениях ЕГРП и сведениях БТИ о площадях помещений, что может быть связано с изменением порядка исчисления площадей квартир. Площади квартир по справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в суммарном исчислении составляют общую площадь помещений МКД, позволяют определить площадь помещения, соответствующую доле собственника, принимавшего участие в общем собрании собственников помещений МКД в форме заочного голосования.

Суд приходит к выводу о том, что общее число голосов собственников принявших участие в заочном голосовании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило 52,0 %, что соответствует 57724, 25 долям.

При подсчете голосов собственников, участвующих в общем собрании путем заочного голосования суд полагает необходимым учитывать общую площадь квартир, находящихся в совместной собственности, независимо от количества собственников, участвующих в голосовании. исходя из положений ч. 1 ст. 253 ГК РФ, согласно которой участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом, а также сведений БТИ о долях указанных собственников.

При оценке решений собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> судом признаются действительными следующие результаты голосования:

Квартира № Сережина О.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Анисимов В.И.-<данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Анисимова Е.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Анисимов В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Анисимова В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров ( факт голосования указанными лицами подтвержден нотариально удостоверенным заявлением суду); квартира № Данилова С.И. <данные изъяты>доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Живолуп С.В. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Питонин Д.А. в лице законного представителя <данные изъяты> доли площадь <данные изъяты> кв. метров, квартира № Яшин В.К. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Монахов С.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, квартира № Белоконенко Н.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Лысенкова Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Лысенкова И.Е. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; кв. № Андрющенко О.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Макута Р.Ю. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бурнаева Н.С., Бурнаев Д.Г. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Баршова Т.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Щелканова С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Сухова А.М.,Суховой Н.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Шокина Ю.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Шокин В.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, несовершеннолетний Шокин В.Н. в лице законного представителя <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Шокина О.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Чмыхалова Г.В., Чмыхалов Д.А., Чмыхалова В.А., Чмыхалов А.Н. по <данные изъяты> доли в праве общая площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Андрющенко В.П., Серегиной Е.Л. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гаврилов С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Филиппова А.А., Филиппова А.М., Филипповой Н.П., Филипповой Т.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Токаренко Ю.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Нарыжная В.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Проскурин М.К. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вуйлова И.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вуйлова Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Количенко А.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вуйлов В.Т. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Еремеенко И.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Морозова В.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Толстолуцкий Ю.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Толстолуцкий В.Ю. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Толстолуцкая Е.Ю. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Лепаева В.С., Лепаевой В.А. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гуденко М.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гуденко С.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Боброва Г.В., Бобровой А.С., Старченковой Н.Г., Бобровой Д.Г., Боброву А.Г. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Саламатова Е.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Буренина С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тырин Д.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тырина И.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гуденко С.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гуденко М.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Лобанова Л.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Бондаренко С.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Аленкина Л.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Аленкин В.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Аленкина Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Онохин Р.Д. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Бойко Л.П. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Пузанкова Л.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Князева Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Князев В.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Князев И.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв.метров; квартира № Оганесян М.А<данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Смагина Н.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Алексеева Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Алексеев П.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Алексеев А.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Алексеев В.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Хамицев Ф.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Хамицева М.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Климов А.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Харченко Н.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Реуцков С.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров,Реуцкова Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Каймачникова Е.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Аксенов Е.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Тарарина П.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тарарин Р.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Смоленцев А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Смоленцев А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Смоленцева Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Прохоров А.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бондаренко В.И., Бондаренко О.В. <данные изъяты> кв.метров; квартира № в совместной собственности Федоткиной В.Н., Федоткину В.Н., Федоткину Е.В., Косовой Ю.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Никитина З.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Белова В.А., Беловой Н.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Филиппова В.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Сапентьев В.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Едуш М.Е. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Кузьмич Л.К., Кузьмич Н.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Литвинчук В.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Кузнецовой Г.А., Кузнецову В.П. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Токарева Л.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Хныкин Ю.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Симоненко И.В., Симоненко С.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Тимошенко О.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Лебедев К.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Парастатовой О.Н., Парастатова Д.Т., Парастатовой Э.Т. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Мошкина Н.Ю. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Скрипка И.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Щекотова Н.Ю. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Титоровой Н.Г., Титорова В.Д., Титоровой Е.В., Титоровой Н.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Рубцова А.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бобровой Л.Д., Скрипкину К.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Алехина Н.А., Алехина С.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кропотов А.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Кропотов С.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Кропотова Е.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Котенко Е.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Шаповалова Л.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Шубиной Л.Г., Шубину М.В., Шубину Н.В., Шубиной Е.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Хрустова Н.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Верига В.В., Илюшкину Д.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бузуева Н.В., Бузуевой А.Н., Бузуевой Н.Н., Бузуеву В.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Баклановой Н.В., Баклановой И.Е. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Данник В.И., Данник Л.М., Данник Д.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Стрельникова Т.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Морген А.Ф. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кочерыгин В.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров. Кочерыгина Л.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Кочерыгин А.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Емельяненко Г.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Виноградова А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров;квартира № Мещерякова А.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Мешкова В.И., Мешковой Л.Г., Мешковой Е.В. <данные изъяты> кв.метров; квартира № Михнева Н.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Целыковских О.Е. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Акименко Н.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Лещук В.Ф. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Вдовенко В.В., Вдовенко И.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Пименовой Н.В., Пименова А.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Тимченко А.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Булатова М.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Толокнянниковой Н.Н., Шипиловой Н.А., Шипилову А.Г. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Вострякова И.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Востряков А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вострякова Е.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вострякова О.А. 1/4 доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Клочков С.В. <данные изъяты> кв. метров, квартира <данные изъяты> Федоренко В.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Никонова Е.П. <данные изъяты> кв.метра; квартира № Мажарина Г.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Мажарина А.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Мажарина Н.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Савенко В.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Устименко Н.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Киселев В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; Хасанова Н.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Хорошилова Г.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кобец С.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гахова Г.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гахов А.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Бирюкова О.П. <данные изъяты> кв. метров, квартира № Бузланова Р.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Булатова Е.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Майгур Т.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Майгур В.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Оноприенко С.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Соловарова А.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Быкадорова Е.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кичик В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Калайда Л.В., Калайда С.П., Калайда П.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Широниной А.Н., Широнина М.Г., Широниной С.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Древненкова В.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Перчин В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Полякова Г.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Меринова Т.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Коленько Л.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Порываева М.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Поколодина Е.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Глазова Н.В. <данные изъяты> кв. метров.

Судом при подсчете голосов не приняты решения: по квартире № площадью <данные изъяты> кв. метров, по квартире № площадью <данные изъяты> кв. метров, по квартире № площадью <данные изъяты> кв. метров, так как решения оформлены не собственниками, а иными лицами при отсутствии подтверждения полномочий указанных лиц.

По всем вопросам повестки дня «против» проголосовали Живолуп С.В. (квартира №) <данные изъяты> кв. метров, Монахов С.Г. (кв. №) <данные изъяты> кв. метров, квартира №-<данные изъяты> кв. метров, квартира № (Верига В.В., Илюшкин Д.А.) <данные изъяты> кв. метров, квартира № (Бузуев Н.В., Бузуева А.Н., Бузуева Н.Н., Бузуев В.Н.) <данные изъяты> кв. метров, квартира № (Бакланова Н.В., Бакланова И.Е.) <данные изъяты> кв. метров, Кобец С.В. (кв. №) <данные изъяты> кв. метров,

Воздержались : Климов А.С. (кв. №) <данные изъяты> кв. метров.

Таким образом, из участвовавших в общем собрании собственников МКД в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросам повестки дня «за» проголосовало 54057,25 голосов, «против» -3330 голосов, «воздержались»-337 голосов, что свидетельствует о том, что решения по всем вопросам повестки дня принято большинством голосов собственников помещений МКД.

Установленные судом расхождения в результатах заочного голосования с цифрой, указанной в оспариваемом протоколе (6995,5 кв.м.), связано с неточным указанием в решениях собственников доли в праве собственности, которая подлежит учету при голосовании на общем собрании, а также неточным указанием общей площади жилых и нежилых помещений: в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., тогда как в справке БТИ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. ( т.2 л.д. 9-15).

Суд отмечает, что истцы Порываева М.С., Тимченко А.А., Алехин Н.А., являющийся участником совместной собственности в праве на квартиру № наряду с истицей Алехиной Р.Ф. участвовали в заочном голосовании в ДД.ММ.ГГГГ и проголосовали «за» принятие решений по вопросам повестки дня.

Оценивая довод истцов о том, что оспариваемым решением расторгнут договор управления с управляющей организацией, с которой договор управления не действовал на период проведения данного общего собрания, суд исходит из того, что сторонами не оспаривалось, что управление МКД <адрес> ранее осуществлялось ООО «Ремонт и сервисное обслуживание жилья-1», зарегистрированного в ЕГРЮЛ 31.10.2005 года ( далее ООО «РиСОЖ-1») ( т. 7 л.д. 102-108). 20.12.2010 года было зарегистрировано ООО Управляющая компания «Ремонт и сервисное обслуживание жилья-1» (далее ООО УК «РиСОЖ-1») ( т. 7 л.д. 98-101), с которым собственниками МКД <адрес> в лице уполномоченного представителя Аверьяновой В.В. был заключен договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 1-5). Впоследствии, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ договоры управления были заключены между ООО УК «РиСОЖ-1» и Вуйловой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 14-22), с Алехиным Н.А., Алехиной Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 23-35), с Тимченко А.А. от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 36-44), с Верига В.В. от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 45-54), с Порываевой М.С. от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 55-71).

Иные собственники жилых помещений, участвующие в деле, поясняли суду, что с ними договоры управления ООО УК «РиСОЖ-1» не заключался. При этом суд принимает во внимание, что согласно выпискам из ЕГРЮЛ ООО «РиСОЖ-1» и ООО УК «РиСОЖ-1» имеют один юридический адрес, их учредителем ( он же руководитель) является Хамандритов Н.И. Данное обстоятельство, с учетом пояснений собственников помещений МКД в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 164-166), заявлений собственников помещений, адресованных суду ( т.7 л.д. 196-250), свидетельствует о том, что при принятии решения о расторжении договора управления, волеизъявление собственников было направлено на расторжение договора с действующей в спорный период управляющей компанией- ООО УК «РиСОЖ-1», что собственники подтвердили решением внеочередного общего собрания путем заочного голосования, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Верига В.В. оспаривается решение общего собрания собственников помещений в МКД <адрес>, проведенное с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора управления МКД с ООО УК «РиСОЖ-1».

Разрешая указанное требования, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника квартиры № дома <адрес> Вуйловой Л.А. состоялось общее собрание собственников помещений МКД <адрес> с повесткой дня: 1. Избрание председателя собрания Вуйлову Л.А., секретаря Андрющенко В.П. 2. Принятие решения о расторжении договора управления МКД с управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-1».3. Определение места хранения протокола решений общего собрания-НКО «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень».

По инициативе собственника доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Вуйловой Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений МКД путем заочного голосования, сообщение о котором, как следует из пояснений истицы, представителя ответчика, третьих лиц, было размещено на информационных щитах в подъездах МКД.

Стороной ответчика представлен в суд текст указанного сообщения ( т. 8 л.д. 6), в котором имеются сведения об инициаторе проведения общего собрания путем заочного голосования, периоду голосования, перечне необходимых для участия в голосовании документов, порядку голосования, повестке дня общего собрания, аналогичной повестке дня, вынесенной на обсуждение собственников при проведении собрания в очной форме ДД.ММ.ГГГГ ( т. 8 л.д. 5)

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено заочное голосование собственников помещений в доме <адрес> по вопросам, внесенным в повестку дня.

По результатам заочного голосования собственниками МКД были приняты следующие решения:

1. Выбрать в качестве председателя собрания Вуйлову Л.А., секретаря судебного заседания Андрющенко В.П. ( «за» 89,55 % голосов, «против» 7, 43 % голосов, «воздержалось» 3,02 % голосов).

2. О принятии решения о расторжении договора управления МКД с управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-1» ( «за» 84,38 % голосов, «против» 11, 93 % голосов», «воздержалось» 3,69 % голосов.

3. Определить место хранения протокола решений общего собрания-НКО «Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень» ( «за»- 90,49 % голосов, «против» 6, 74 % голосов, «Воздержалось» 2, 77 % голосов.

Решение собственников помещений МКД <адрес> оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, собрание собственников № от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 8 л.д. 19-20). Согласно данному протоколу общего собрания участие в нем приняли собственники помещений общей площадью <данные изъяты> кв. метров, что составляет <данные изъяты> % площади жилых и нежилых помещений МКД.

При оценке решений собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> судом признаются действительными следующие результаты голосования:

Квартира № Сережина О.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Круглов С.Е. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Анисимов В.И.-<данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Анисимова Е.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Анисимов В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров ( факт голосования указанными лицами подтвержден нотариально удостоверенным заявлением суду); квартира № Данилова С.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Нужнов В.В. <данные изъяты> кв. метров, квартира № Сапьянов Е.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Питонин Д.А. в лице законного представителя <данные изъяты> доли площадь <данные изъяты> кв. метров, Питонин А.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Яшин В.К. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Белоконенко Н.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; кв. № Андрющенко О.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров Попова А.С. в лице законного представителя <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бурнаева Н.С., Бурнаев Д.Г. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Ковбасюк В.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Баршова Т.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Баршов Г.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Лескова Г.П. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Влезькова Н.Г., Влезькова А.н., Влезькой Л.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Щелканова С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Щелканов С.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Сухова А.М.,Суховой Н.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Шокина Ю.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Шокин В.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, несовершеннолетний Шокин В.Н. в лице законного представителя <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Шокина О.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Чмыхалова Г.В., Чмыхалов Д.А., Чмыхалова В.А., Чмыхалов А.Н. по <данные изъяты> доли в праве общая площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Андрющенко В.П., Серегиной Е.Л. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Филиппова А.А., Филиппова А.М., Филипповой Н.П., Филипповой Т.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Нарыжная В.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Якаев С.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Проскурин М.К. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вуйлова И.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вуйлова Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Количенко А.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вуйлов В.Т. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Еремеенко И.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Морозова В.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Толстолуцкий Ю.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Лепаева В.С., Лепаевой В.А. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гуденко М.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гуденко С.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Боброва Г.В., Бобровой А.С., Старченковой Н.Г., Бобровой Д.Г., Боброву А.Г. площадь <данные изъяты> кв. метров; квартира № Саламатова Е.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Буренина С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тырин Д.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тырина И.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гуденко С.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гуденко М.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Лобанова Л.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Бондаренко С.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Бондаренко Л.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Бондаренко Н.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Бондаренко Л.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Аленкина Л.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Аленкин В.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Аленкина Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Онохин Р.Д. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Бойко Л.П. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Пузанкова Л.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Князева Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Оганесян М.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Оганесян К.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Алексеева Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Алексеев П.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Алексеев А.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Алексеев В.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Абзянова Н.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Пономаренко К.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Харченко Н.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Реуцков С.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров,Реуцкова Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Каймачникова Е.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Аксенов Е.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Тарарина П.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тарарин Р.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Смоленцев А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Смоленцев А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Смоленцева Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бондаренко В.И., Бондаренко О.В. <данные изъяты> кв.метров; квартира № в совместной собственности Федоткиной В.Н., Федоткину В.Н., Федоткину Е.В., Косовой Ю.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Никитина З.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Белова В.а., Беловой Н.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Филиппова В.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Сапентьев В.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Едуш М.Е. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Едуш Л.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Едуш Е.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Иванов А.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Кузьмич Л.К., Кузьмич Н.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Литвинчук В.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Кузнецовой Г.А., Кузнецову В.П. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Белан Ю.Я. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Сердюк В.Г., Сердюк Л.м., Сердюк О.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Симоненко И.В., Симоненко С.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Парастатовой О.Н., Парастатова Д.Т., Парастатовой Э.Т. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Скрипка И.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Титоровой Н.Г., Титорова В.Д., Титоровой Е.В., Титоровой Н.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Рубцова А.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кропотов А.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Кропотов С.Л. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Кропотова Е.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Кропотов А.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Куклина Г.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Куклин О.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Федорова Н.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Федоров Е.О. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Захарова Е.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Захаров П.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Овсянников А.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Овсянникова С.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тищенко М.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Шаповалова Л.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Верига В.В., Илюшкину Д.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Бузуева Н.В., Бузуевой А.Н., Бузуевой Н.Н., Бузуеву В.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Голубинского М.И., Голобинской А.Е., Голубинскому Н.М., Красновой И.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Баклановой Н.В., Баклановой И.Е. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Сазонова Т.Д. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гужва А.в. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гужва С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Смирнова Н.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кочерыгина Л.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров ; квартира № в совместной собственности Мешкова В.И., Мешковой Л.Г., Мешковой Е.В. <данные изъяты> кв.метров; квартира № Соболев Е.В. <данные изъяты> кв.метров; квартира № Попова Н.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Попов В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Дмитрова О.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Лещук В.Ф. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Вдовенко В.В., Вдовенко И.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Тимченко А.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Ли В.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Булатова М.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Толокнянниковой Н.Н., Шипиловой Н.А., Шипилову А.Г. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Вострякова И.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Востряков А.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вострякова Е.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Вострякова О.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Никонова Е.П. <данные изъяты> кв.метра; квартира № Мажарина Г.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Мажарина А.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Мажарина Н.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Савенко В.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Устименко Н.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; Хасанова Н.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Хасанов Р.М. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Хорошилова Г.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Хорошилова В.Е. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кобец С.В. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Гахова Г.Ф. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гахов А.Н. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Бирюкова О.П. <данные изъяты> кв. метров, квартира № Бузланова Р.И. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Баширова М.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Булатова Е.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Майгур Т.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Майгур В.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Оноприенко С.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Быкадорова Е.А. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров Быкадоров П.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кичик В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Ясенко В.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Калайда Л.В., Калайда С.П., Калайда П.М. 591 кв. метров; квартира № Толстова Н.А. <данные изъяты> кв.метров; квартира № в совместной собственности Широниной А.Н., Широнина М.Г., Широниной С.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Древненкова В.А. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Перчин В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Полякова Г.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Меринова Т.С. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Арапова Г.И. <данные изъяты> кв. метров квартира № Коленько Л.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № в совместной собственности Компанищенко Н.Н. Компанищенко В.Н. <данные изъяты> кв. метров; квартира № Глазова Н.В. <данные изъяты> кв. метров.

Таким образом, общее число голосов собственников принявших участие в заочном голосовании в период с 10 марта 2015 года по 15 марта 2015 года составило 52,6 %, что соответствует 58389 долям.

По всем вопросам повестки дня «против» проголосовали : квартира № кв. метров, квартира № (Сердюк В.Г., Сердюк Л.М., Сердюк О.В.)-<данные изъяты> кв. метров, кв. № (Симоненко И.В., Симоненко С.И.) <данные изъяты> кв. метров, квартира № Куклина Г.С. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Куклин О.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, квартира № Овсяннико А.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Овсянникова С.И. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Тищенко М.П. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № (Верига В.В., Илюшкин Д.А.) <данные изъяты> кв. метров, квартира № (Бузуев Н.В., Бузуева А.Н., Бузуева Н.Н., Бузуев В.Н.) <данные изъяты> кв. метров; квартира <данные изъяты> в совместной собственности Голубинского М.И., Голубинской А.Е., Голубинской Н.М., Красновой И.М. <данные изъяты> кв. метров; квартира № (Бакланова Н.В., Бакланова И.Е.) <данные изъяты> кв. метров; квартира <данные изъяты> Гужва А.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Гужва С.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров; квартира № Смирнова Н.М. <данные изъяты> кв. метров, квартира № Тимченко А.А. <данные изъяты> кв. метров; Кобец С.В. (кв. №) <данные изъяты> кв. метров; квартира № Кичик В.В. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, Ясенко В.Г. <данные изъяты> доли <данные изъяты> кв. метров, всего <данные изъяты> голосов.

Таким образом, из участвовавших в общем собрании собственников МКД в период с 28.08.2014 года по 28.09.2014 года по вопросам повестки дня «за» проголосовало 51337 голосов, «против» -7052 голосов, что свидетельствует о том, что решения по всем вопросам повестки дня принято большинством голосов собственников помещений МКД.

Приведенный истцовой стороной подсчет голосов, участвовавших в оспариваемых общих собраниях, судом отклоняется, так как указанные в нем площади помещений, соответственно доли участвующих в собрании собственников, не совпадают с площадями квартир по сведениям БТИ.

Оценивая доводы истцовой стороны об исключении при подсчете голосов собственников решений, в которых не указана дата его принятия, суд принимает во внимание указанные в решении вопросы, соответствующие повестке дня, вынесенной на обсуждение собственников для общего собрания в форме заочного голосования в период с 28.08.2014 года по 28.09.2014 года и с 10 марта 2015 года по 15 марта 2015 года, при том, что сведений о голосовании по этим вопросам в другие периоды, материалы дела не содержат.

Также несостоятельным суд находит довод представителя истицы об исключении при подсчете голосов решений, датированных 10 марта 2015 года и 15 марта 2015 года, поскольку очевидно, что началом заочного голосование является дата несостоявшегося очного собрания 10 марта 2015 года, а последним днем голосования, в соответствии с сообщением о проведении заочного собрания признается 15 марта 2015 года, вследствие чего эти решения судом при подсчете голосов были учтены.

При рассмотрении доводов представителя истцов о недействительности части решений собственников МКД, приведенных в дополнениях к исковым заявлениям, судом дана оценка каждому из представленных решений на предмет соответствия указанной в нем площади помещения долям, подтвержденным выпиской из ЕГРП и справкой БТИ, правомочиям собственника, подписавшего соответствующее решение, в результате чего суд пришел к выводу о наличии кворума при проведении общего собрания собственников.

Основополагающим принципом для признания законности проведенного общего собрания собственником помещений в МКД является воля достаточного в соответствии с законом для принятия того или иного вопроса собственников помещений МКД.

Судом отклоняются доводы истцов о нарушении порядка созыва общих собраний, поскольку согласно представленному в судебном заседании представителем Вуйловой Л.А. протоколу общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками определен способ уведомления собственников о проведении общего собрания собственников МКД о его результатах путем размещения такой информации на внутренней стороне входной двери каждого подъезда дома и досках объявлений, расположенных в подъездах МКД на первом этаже, в сроки, установленные законодательством. Неосведомленность истцов, третьих лиц о принятии такого решения не свидетельствует о его недействительности.

Кроме того пояснения истцов свидетельствуют о том, что информация об общих собраниях в августе 2014 года и марте 2015 года была доведена до сведения собственников помещений путем размещения объявлений на информационных счетах. При этом суд считает необходимым отметить, что истцы Верига В.В., Тимченко А.А., Порываева М.В. принимали участие в заочном голосовании. Таран З.А., Алехина Р.Ф. имели возможность участвовать в голосовании, каких-либо препятствий для выражения своего волеизъявления по решаемым вопросам для указанных лиц не имелось.

Вместе с тем, судом установлено, что при проведении оспариваемых общих собраний в сентябре 2014 года и марте 2015 года были допущены следующие нарушения:

- не все письменные решения собственников содержат сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме ( нарушение п. 2 ч. 3 ст. 47 ЖК РФ);

- оспариваемые протоколы общих собраний о результатах заочного голосования не содержат сведения о лицах, проводивших подсчет голосов ( нарушение п. 4 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ).

Однако данные нарушения не являются существенными, так как само по себе отсутствие в оспариваемых протоколах сведений о лицах, проводивших подсчет голосов, наименования правоподтверждающих документов, не является существенным нарушением и безусловным основанием для удовлетворения заявленных истцами требований, при том, что истцы были уведомлены о проведении общих собраний в сентябре 2014 гола и марте 2015 года, выразили свое волеизъявление по вопросам повестки дня. Их несогласие с решениями, принятым большинством собственников, участвующих в голосовании, не является основанием для признания таких решений недействительными.

Давая оценку доводам истцов, третьих лиц, поддержавших исковые требования о том, что общее собрание собственников МКД не вправе принимать решение о расторжении договора управления с ООО УК «РиСОЖ-1» и решение о выборе управляющей организации для обслуживания многоквартирного дома по договору управления МКД – Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ жилищно-коммунального хозяйства «Цветущий ясень», а также решение об утверждении договора управления, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (ч. ч. 8, 8.2 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяют сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении вопроса о расторжении которого по основаниям, установленным п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ, действует специальный режим правового регулирования, - такой договор может быть прекращен по инициативе собственников помещений в одностороннем порядке при условии невыполнения управляющей организацией условий такого договора.

Из пояснений третьих лиц (собственников квартир) в судебном заседании 19.02.2015 года ( т. 7 л.д. 153-168), 18.03.2015 года ( т. 10 л.д.90-102), 13.04.2015 года ( т. 10 л.д. 234-248), решения общего собрания собственников помещений МКД от 29.09.2014 г. и решений собственников следует, что работы по обслуживанию и содержанию общего имущества управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-1» осуществлялись ненадлежащим образом. Следствием этого явилось принятие собственниками помещений решения о расторжении договора управления с ООО УК «РиСОЖ-1» и выборе управляющей компанией МКД по адресу <данные изъяты> другой управляющей организации- Фонд защиты собственников многоквартирных домов и реализации программ жилищно-коммунального хозяйства «Цветущий ясень». Доказательств иного, опровергающих позицию, выраженную большинством собственников помещений многоквартирного дома при принятии ими решения в сентябре 2014 года, подтвержденном решением собственников от 16 марта 2015 года в отношении ООО УК «РиСОЖ-1», истцовой стороной суду не представлено.

Представителем ООО УК «РиСОЖ-1» в подтверждения надлежащего исполнения договора управления МКД представлены акты приемо-передачи коммунальных ресурсов, заключенные с ресуроснабжающими организациями ( т. 7 л.д. 72-77), акты о работах по комплексному обслуживанию лифтов и оборудования диспетчерского контроля между ООО «Ремонт-1» ( т. 7 л.д. 78 -83), а также акты выполнения работ по замене электросчетчика в квартире №, замене электролампочки в квартире №, замене электроламп на трех лестничных площадках.

Однако, данные доказательства не свидетельствуют однозначно о своевременном, полном и качественном выполнении обязанностей по управлению многоквартирным домом при наличии не опровергнутых пояснений третьих лиц и представленных истцом обращений собственников у управляющую организацию с замечаниями ( т. 10 л.д. 55-58).

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт надлежащего уведомления собственников помещений <адрес> о проведении общего собрания для решения вопросов, вынесенных на повестку дня, как при проведении общего собрания собственников в форме совместного участия от 28.08.2014 г. и 10 марта 2015 года, так и при проведении последующих общих собраний собственников в форме заочного голосования ; большинство собственников выразили свое мнение по всем вопросам повестки дня, в заочном голосовании принимали участие более 50 % собственников помещений, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истцов о признании решений по указанным им вопросам незаконными, не подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд исходит из того, что оспариваемые решения собраний собственников о выборе управляющей компании принято большинством голосов, при наличии необходимого кворума, истцами не представлено достаточных, допустимых доказательств, того, что при принятии оспариваемых решений допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, принятыми решениями нарушены их права и законные интересы, принятые решения повлекли причинение истцам убытков, доказательств оказания услуг НО «Фонд защита собственников многоквартирных домов и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень» ненадлежащего качества, увеличения платы по коммунальным платежам, поскольку закон связывает возможность судебного оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с наличием совокупности условий. Наличие имеющихся нарушений процедуры проведения собрания носят формальный характер, что само по себе не влечет безусловной необходимости признания решения собрания недействительным, при условии, что иные основания, предусмотренные законом, отсутствуют.

Кроме того, суд принимает во внимание, что решения, которыми, по мнению истцов, нарушены их права, как собственников помещений в многоквартирном доме, приняты общими собраниями собственников в пределах своей компетенции, тогда как требования о признании незаконными решений общих собраний собственников помещений заявлены истцами Верига В.В., Тимченко А.А., Порываевой М.С., Алехиной Р.Ф., Таран З.А. только к Вуйловой Л.А. и Андрющенко В.П., а Верига В.В. только к Вуйловой Л.А., как к инициатору проведения оспариваемого собрания. Иные собственники помещений многоквартирного дома привлечены к участию в деле судом, по своей инициативе, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Поскольку в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям к участвующим в деле ответчикам, а предъявление требования к ненадлежащему ответчику, который единолично не принимал оспариваемое решение, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании установленных судом обстоятельств и вышеприведенных законоположений, суд находит иск Верига В.В., Порываевой М.С., Тимченко А.А., Алехиной Р.Ф., Таран З.А. к Вуйловой Л.А., Андрющенко В.П. о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений МКД от 29.09.2014 года и иск Верига В.В. к Вуйловой Л.А. о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений МКД от 16 марта 2015 года необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Верига В.В., Порываевой М.С., Тимченко А.А., Алехиной Р.Ф., Таран З.А. к Вуйловой Л.А., Андрющенко В.П., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РиСОЖ-1», Некоммерческая организация Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень», собственники помещений многоквартирного дома <адрес> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

В иске Верига В.В. к Вуйловой Л.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РиСОЖ-1», Некоммерческая организация Фонд защиты собственников МКД и реализации программ ЖКХ «Цветущий ясень», собственники помещений многоквартирного дома <адрес> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12 мая 2015 года.

Судья Л.В. Савельева

Свернуть