Посметухова Елизавета Андреевна

Дело № 2-6/2021 (№ 2-459/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 26 января 2021 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области к МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, в котором, с учетом уточнений, просит признать право муниципальной собственности на 7 (семь) невостребованных земельных долей, размером 7,25 га каждая, а всего 50,75 га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно исковому заявлению истец в соответствии с требованиями действующего законодательства составил и утвердил список невостребованных земельных долей, которые граждане получили в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», и которыми не распорядились в предусмотренном законом порядке.

В данный список вошли земельные доли, принадлежащие умершим: ФИО1, ФИО2,...

... ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

После смерти данных лиц, наследство к их имуществу не открывалось, данных о наследниках, принявших наследство после их смерти, не имеется.

Истец полагает, что в силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Таким образом, истец просит признать право собственности Администрации Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области на невостребованные земельные доли, ранее принадлежавшие: ФИО1 <дата> рождения, ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> рождения, ФИО4 <дата> рождения, ФИО5 <дата> года рождения, ФИО6 <дата> года рождения, ФИО7 <дата> рождения.

Представитель истца Администрации Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился.

Третьи лица Цуканова В.М., Косилова Г.В., Моргунова В.И., Чмирьков И.Е., Цуканова А.В., Посметухова Е.А., будучи надлежащим образом уведомленные о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей истца, ответчика, третьих лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.

Из смысла и содержания ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Как предусмотрено п. 5 ст. 79 ЗК РФ, порядок использования земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что лица, имевшие земельные доли, на которые претендует истец: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 имели право на получение земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности в ходе реорганизации колхоза в соответствии с Указом Президента «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 г. и принятыми в его продолжение и развитие постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», и были включены в списки лиц, наделенных земельной долей в размере 7,25 га. каждая, получили свидетельства о праве собственности на землю.

По смыслу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции ФЗ № 435 от 29.12.2010 невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 названной статьи закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в редакции от 29 декабря 2010 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Губернатора Курской области от 12 апреля 2005 года № 256 «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а также иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, определена газета «Курская правда».

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных Администрацией Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области соблюден.

В газете «Курская правда» от 13.08.2011 № 100 (25213) Администрацией Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области был опубликован список земельных долей с указанием их собственников, которые могут быть признаны невостребованными. Наследники или правопреемники данных лиц в администрацию по поводу исключения их земельных долей из списка невостребованных не обращались.

Судом также установлено, что 7 лиц, указанные в уточненном исковом заявлении: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, получившие земельные доли в ходе реорганизации колхоза, в установленном законом порядке спорной земельной долей не распорядились, то есть не произвели выдел доли, продажу или сдачу её в аренду, не зарегистрировали свои права на неё в установленном законом порядке.

При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, ФИО2 умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, ФИО4 умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, ФИО5 мерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, ФИО6 умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>, ФИО7 умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>.

Из ответов нотариусов Рыльского нотариального округа Курской области № 1078 от 17.12.2020 и № 508 от 17.12.2020 следует, что наследственных дел к имуществу указанных в уточненном исковом заявлении умерших лиц в их производстве не зарегистрировано.

Истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, каждое в отдельности, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что представленные истцом доказательства согласуются между собой, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.

На основании изложенного, суд полагает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Никольниковского сельсовета Рыльского района Курской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Никольниковский сельсовет» Рыльского района Курской области на 7 (семь) невостребованных земельных долей размером 7,25 га каждая, а всего 50,75 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, ранее принадлежавших умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, прекратив их право собственности на данные земельные доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 02.02.2021.

Председательствующий судья: