Посохова Маргарита Олеговна

Дело № 2-2809/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 год г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием истца Посоховой Е.К., ответчика Посоховой М.О.,

при секретаре Гордеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посоховой Елены Константиновны к Посоховой Маргарите Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Посохова Е.К. обратилась в суд с иском к Посоховой М.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она, Посохова Е.К., является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от 14 мая 2021 года, заключенного между ней и ее супругом Посоховым Олегом Валентиновичем. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Посохова Е.К., ФИО4, Посохова М.О. Ответчик Посохова М.О. членом ее семьи не является, в квартире зарегистрирована, но не проживает, личных вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, платежи за коммунальные услуги ответчик не платит и расходов на содержание квартиры не несет. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ответчика Посохову Маргариту Олеговну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с ...

...регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Посохова Е.К. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Посохова М.О. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что Посохов О.В. приходится ей отцом, а истцу Посоховой Е.К. - мужем. Раньше у нее с отцом были хорошие отношения, но супруга отца сделала все, чтобы отец подарил той квартиру. Она с рождения была прописана у отца в квартире, но всю жизнь проживала в Москве. Также в Москве она ходила в школу и обслуживалась в поликлинике. В квартире отца она никогда не проживала, просто приезжала в гости. Раньше в квартире отца были ее вещи и отдельная комната, которую сейчас отец со своей супругой переделали в свою спальню, и приезжать ей было некуда. Ключей от спорной квартиры у нее никогда не было. Попасть в квартиру она могла только, когда там был отец. Попыток вселиться в спорную квартиру она никогда не предпринимала, а с 18 лет она вообще перестала общаться с отцом. В марте или апреле 2021 года отец ей позвонил и в приказном порядке предложил сняться с регистрационного учета, на что она ответила отказом. А потом она узнала, что отец подарил квартиру своей супруге Посоховой Е.К. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Посохова Елена Константиновна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 14 мая 2021 года (л.д. 6-7).

Право собственности на спорную квартиру Посохова Е.К. зарегистрировала 25 мая 2021 года (л.д. 10).

В квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы Посохов Олег Валентинович, Посохова Елена Константиновна, Посохова Маргарита Олеговна, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 02 июня 2021 года (л.д. 8).

Как пояснила истец, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривалось, Посохова М.О. не является членом семьи истца, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ею доказательства.

Судом установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиком Посоховой М.О., которая зарегистрирована в квартире, но членом семьи истца не является и в квартире не проживает, не сохраняется и подлежит прекращению в силу закона.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последняя лишена возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Посоховой Елены Константиновны к Посоховой Маргарите Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Посохову Маргариту Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Посохову Маргариту Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 18 августа 2021 года