Постиовой Николай Иванович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,

при секретаре Головашко А.А.,

с участием представителя истцов по доверенностям Марковой О.Е., в отсутствие истца Малаховой Е.И., Постового Н.И., представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц Золотаревой В.И., Золотарева С.И., Золотарева А.И., Пичужкиной Н.И., уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просивших о разбирательстве дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Е.И., Постового Н.И. к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,

установил:

27.04.1994 г. по договору купли-продажи АОЗТ «Нива» передало в собственность Постового И.В. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за Постовым И.В. на ? долю в праве собственности на указанный объект недвижимости.

После смерти Постового И.В. наследственное имущество (? доля в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости) перешло к его наследникам Малаховой Е.И., Постовому Н.И.

Дело инициировано иском Малаховой Е.И., Постового Н.И., которые просят признать за ними, Малаховой Е.И., Постовым Н.И. право общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности за каждым на часть жилого дома общей площадью 87,9 кв м, жилой площадью 58,3 кв м с кадастровым номером №/А, с хозяйственными строениями и сооруж...

...ениями: тремя сараями, погребом, забором, калиткой, забором, расположенными по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «<адрес>».

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области возражений относительно исковых требований не представлено. (л.д.53)

Третьи лица Золотарева В.И., Золотарев С.И., Золотарев А.И., Пичужкина Н.И с исковыми требованиями согласны, что подтверждается их заявлениями (л.д.55-58).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

27.04.1994 г. между АОЗТ «Нива» с одной стороны и Постовым И.В., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по которому в собственность истца передана ? часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 7). В установленном законе порядке право собственности на ? долю в праве собственности истца согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ, реестровый номер 3420.

Суду не предоставлено данных о том, что данный договор был кем-либо оспорен, признан недействительным.

Решением общего собрания акционеров от 29.01.2001 г. АОЗТ «Нива» было преобразовано в СПК «Нива», который решением арбитражного суда Белгородской области от 21.02.2005 г. был ликвидирован (л.д.22).

Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.

То обстоятельство, что после смерти Постового И.В. наследство в виде спорного недвижимого имущества приняли Постовой Н.И. и Малахова Е.И. подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д.8, 8оборот).

Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцами спорах о праве на спорную недвижимость.

Тот факт, что истцы осуществляют содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками ОАО «Белгородэнергосбыт» (л.д. 25), ООО «Газпром Межрегионгаз» (л.д. 24), согласно которым задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, показаниями представителя истцов, свидетелей М.Н.В, М.С.С.

Согласно представленным доказательствам истцами было приобретено право собственности на индивидуально-определенное здание, а не на ? долю в праве собственности на объект недвижимости, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 29.02.2013 г. (л.д. 20), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № 191 (л.д. 19).

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей М.С.С., М.Н.В

Из представленных истцами документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 87,9 кв м, жилую площадь 58,3 кв м. В состав домовладения входят хозяйственные постройки: три сарая, погреб, забор, калитка, забор. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом части жилого дома с кадастровым номером № (л.д. 9-12), его кадастровым паспортом (л.д.13), справкой Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 18), которой также подтверждается отсутствие самовольных построек в составе домовладения.

То обстоятельство, что объект недвижимости расположен на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», подтверждается соответствующей справкой (л.д.21)

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основании своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Малаховой Е.И., Постового Н.И. признать обоснованными.

Признать за Малаховой Е.И., Постовым Н.И. право общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности за каждым, на часть жилого дома общей площадью 87,9 кв м, жилой площадью 58,3 кв м с кадастровым номером № с хозяйственными строениями и сооружениями: тремя сараями, погребом, забором, калиткой, забором, расположенными по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.Д. Кухарева