Постникова София Андреевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 31 октября 2016 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Анчи Н.М., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГП к ФЛМ, ФИГ ФНГ, ПСА о выселении, по встречному истку ФЛМ к ФГП о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГП. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФЛМ, ФИГ, ФНГ, ПСА о выселении. В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении кроме истца проживают ФЛМ (бывшая супруга), брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФНГ, ФИГ, которые являются дочерью истца, ПСА которая приходится внучкой истцу. Поскольку с ФЛМ прекращены брачные отношения, а также с дочерью у истца испортились отношения, считает, что они утратили с ним родственные отношения и проживают в спорном доме без согласия собственника. Просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Не согласившись с исковыми требованиями ФЛМ подала в суд встречные исковые требования к ФГП о разделе совместно нажитого имущества. В обосновании иска указала, что с ответчиком она заключила брак ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, то есть в ДД.ММ.ГГГГ году было приобретено спорное имущество (дом и земельный участок) по адресу: <адрес>. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При расторжении брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов не ставился, после расторжения брака бывшие супруги проживают совместно. Просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов, определить каждому и признать право собственности каждому 1/2 доли в п...

...раве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФЛМ и ФГП, взыскать с ответчика расходы связанные за составление отчета и государственную пошлину в размере 16070 рублей.

Истец ФГП в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФЛМ ФИГ в судебном заседании просили удовлетворить встречные исковые требования, иск ФГП. не признали.

Ответчики ФНГ., ПСА в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено ч. 1, 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. … В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. … По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14) разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении требований ФГП к ФЛМ, ФИГ, ФНГ, ПСА о выселении установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ году между ДУИ (Продавец) и ФГП (Покупатель) заключен договор, согласно которого ФГП купил и у продавца жилой бревенчатый одноэтажный дом с жилой площадью 27,3 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Кызылской нотариальной конторы ТЛС ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФГП принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из содержания искового заявления следует, что между ФГП и ФЛМ заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о регистрации брака Отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № № брак между ФГП и ФЛМ прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в ОУЗАГС в <адрес> РФ.

Как видно из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, ответчики ФЛМ, ФИГ, ФНГ, ПСА зарегистрированы по указанному адресу.

Из пояснений сторон, а также из содержания искового заявления следует, что в спорном жилом доме фактически проживают ФЛМ, ФИГ и ПСА, которая в настоящее время учится за пределами республики. Ответчик ФНГ в настоящее время проживает в жилище сожителя, раньше проживала в данном доме вместе с ответчиками и истцом, с регистрационного учета из дома не снималась.

Так, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статья 36 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

Таким образом, судом установлено, что ФГП является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, данное имущество приобретено им в период брака с ФЛМ однако, в состав имущества, подлежащего разделу, оно не вошло. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак, у них имеются совершеннолетние дети ФНГ ФИГ, в ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами ФГП и ФЛМ прекращены семейные отношения, брак расторгнут.

Суд полагает, что спорное недвижимое имущество является совместной собственностью истца ФГП и ответчика ФЛМ общим имуществом супругов независимо от того, что право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано на имя ФГП

Изложенное свидетельствует о недопустимости применения в отношении ответчика ФЛМ являющегося наряду с ФГП сособственником спорного недвижимого имущества по адресу: <адрес>, а также в отношении своих дочерей и внучки ФНГ ФИГ ПСА нормы жилищного законодательства о выселении бывших членов семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также суд полагает, что поскольку самостоятельные исковые требования о признании спорного жилого дома и земельного участка личным имуществом ФГП в настоящем споре не заявлял, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества не ставился, то к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 35, 31 ЖК РФ, в связи с чем, не имеются оснований для выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования к ФЛМ, ФИГ, ФНГ, ПСА о выселении не подлежат удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования ФЛМ к ФГП о разделе совместно нажитого имущества, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1); Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как установлено из материалов дела и пояснений участвующих лиц, ФЛМ и ФГП состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ Органом Управления записи актов гражданского состояния Республики Тыва (Агентства) в <адрес> РФ их брак был расторгнут (актовая запись о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ гола №, составленная Органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в <адрес> РФ).

По договору купли-продажи дома и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФГП купил жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что указанный жилой дом был приобретен сторонами в период брака, и являлся в силу приведенных выше норм закона их совместной собственностью.

Из представленного истцом в материалы дела отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП <данные изъяты> видно, что рыночная стоимость жилого дома общей площадью 44,7 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 692 кв.м. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей без учета НДС, в том числе стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Из представленных в отчете фотографий видно, что возведена пристройка к жилому дому.

Данный отчет в части определения стоимости суд находит обоснованным, в связи с чем суд, оценив данное доказательство, признает данный отчёт в силу ст. 71 ГПК РФ допустимым доказательством.

Таким образом, суд считает возможным произвести раздел жилого дома и земельного участка в равных долях, по 1/2 доли на каждого, тем самым требования истца ФЛМ подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За услуги по определению рыночной стоимости жилого дома и земельного участка истцом были понесены расходы в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает, что данные расходы, понесенные ФЛМ являются необходимыми, они связаны с рассмотрением дела, поэтому требование истца ФЛМ о взыскании ответчика ФГП указанной суммы в счет судебных расходов подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ФГП следует взыскать в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГП к ФЛМ, ФИГ, ФНГ, ПСА о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Иск ФГП к ФГП о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, путем определения долей в праве общей собственности ФГП и ФЛМ на данный жилой дом и земельный участок, определив каждому по 1/2 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Признать с момента вступления решения в законную силу право общей долевой собственности ФГП и ФЛМ, по 1/2 доли собственности в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФГП и ФЛМ на указанный дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Взыскать с ФГП в пользу ФЛМ <данные изъяты> рублей за оценку.

Взыскать с ФГП в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Председательствующий Н.М. Анчи