Постухов Петр Тихонович

Дело № 2-968/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года. г. Липецк

Правобережный районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего Николаевой В.М.

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Головиной Г.В, к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение,

установил:

Головина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывала, что она является собственником земельного участка и объекта незавершенного строительства в порядке наследования после смерти мужа. Дом был достроен еще при жизни наследодателя, но юридически не дооформлен.

Представители администрации г. Липецка, третьего лица ДГиА администрации г. Липецка, УИЗО Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Третьи лица Кузьмин В.Г., Петров А.Т., Габдракипов С.Н., Пастухов П.Т. Бобровских А.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения иска. С согласия представителя истца в соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Деревицкая И.А. поддержала исковые требования, объяснив, что при строительства дома все технические, санитарные и противопожа...

...рные нормы соблюдены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Головиной Г.В. согласно свидетельствам о праве собственности и о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом ФИО 19.08.2014 года, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 997 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, а также недостроенный дом на этом участке готовностью 12 %.

Согласно техническому паспорту а 08.09.2014 года жилой дом по указанному адресу достроен, его площадь составляет 186,1 кв.м, общая площадь 159,1 кв.м, жилая – 78,5 кв.м.

Согласно экспертному заключению ООО «Независимая оценка» № СГ-687 от 09.12.2014 года жилой дом <адрес> соответствует требованиям п.4.7.,5.1.,8.1.1.СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с техническим заключением ООО «ГазЭнергоПроект» техническое состояние жилого дома удовлетворительное (работоспособное), обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан. Согласно заключению начальника отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД ГК МЧС России по Липецкой области от 11.12.2014 года при осмотре вышеназванного домовладения нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно исполнительной съемке жилой дом находится в пределах земельного участка, находящегося в собственности Головиной Г.В.

Анализируя вышеперечисленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что жилой дом, расположенный на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке, возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому требования о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Головиной Г.В, право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 186,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 159,1 кв.м, в том числе жилой 78,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Головиной Г.В, на указанный жилой дом в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2015 года