Потакина Елена Ивановна

Решение изготовлено в окончательном виде 02.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Швецовой Н.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Бунькова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является комната, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, которая принята в муниципальную собственность на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и включена в реестр объектов муниципальной собственности (л.д. 6).

Представитель истца Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к <ФИО>1 о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения. Нанимателем комнаты, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге являлся <ФИО>5 по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 снят с регистрационного учета в спорной комнате (л.д. 13). В ходе проводимой проверки Управлением МВД Российской Федерации по <адрес> г. Екатеринбурга отделом полиции № в ДД.ММ.ГГГГ по жалобе <ФИО>7 было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате проживает <ФИО>1 без регистрации, ведущий неблагополучный образ жизни (л.д. 16). ДД.ММ.ГГГГ начальником территориального отдела МБУ «Центр муниципальных услуг в жилищно – коммунальной сфере» <ФИО>1 передано Предписание ...

...об освобождении самовольно занятого помещения (л.д. 20). Договор социального найма с <ФИО>1 не заключался, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

В исковом заявлении истец просит признать <ФИО>1 не приобретшим право пользования комнатой, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, выселить <ФИО>1 из комнаты, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца <ФИО>6, действующая на основании доверенности. поддержала исковые требования по предмету и основаниям.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем, суд признал неявку ответчика не уважительной.

Третьи лица <ФИО>7, <ФИО>8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения муниципального фонда предоставляются по договорам социального найма гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет нуждающихся.

С учетом данных норм, законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма.

Согласно ч. 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилом фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (ч. 1 ст. 672 ГК РФ). Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления, которые являются основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Судом установлено, что комната, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, которая принята в муниципальную собственность на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и включена в реестр объектов муниципальной собственности (л.д. 6).

Нанимателем данной комнаты являлся <ФИО>5 до ДД.ММ.ГГГГ (умер).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что в ходе проводимой проверки УМВД Российской Федерации по <адрес> г. Екатеринбурга отделом полиции № в ДД.ММ.ГГГГ, с 2007 года в спорной комнате проживает <ФИО>1 без регистрации (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ начальником территориального отдела МБУ «Центр муниципальных услуг в жилищно – коммунальной сфере» <ФИО>1 передано Предписание об освобождении самовольно занятого помещения (л.д. 20).

Ранее судом указано, что, согласно действующему жилищному законодательству, единственным законным основанием для вселения в жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, является договор социального найма.

Вместе с тем, судом установлено, что спорная квартира была предоставлена только <ФИО>5

Доказательств совместного проживания с нанимателем в спорной квартире, ведения с ним совестного хозяйства, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено. Как следует из пояснений истца, ответчик вселился в спорную комнату после смерти отца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Ранее судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении при отсутствии оснований для вселения и пользования комнатой, при отсутствии согласия истца на его вселение, в связи с этим, ответчик подлежит выселению из спорной комнаты.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1 о признании не приобретшим право пользования комнатой, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, выселении из данного жилого помещения.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать <ФИО>1 не приобретшим право пользования комнатой, площадью <иные данные> кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге.

Выселить <ФИО>1 из комнаты, площадью <иные данные>.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением о пересмотре настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья