Поторока Вячеслав Викторович

Дело № 2-936/2015

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского краяв составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

с участием истца Потороки В.В.,

представителя ответчиков Потороки Н.Г., ФИО4, – адвоката Наумова В.И.. действующего на основании ордера № ***,

представителя третьего лица - отдела образования администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, исполняющего функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, Перелазной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потороки Вячеслава Викторовича к Потороке Наталье Георгиевне, ФИО4 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поторока В.В.обратился в суд с иском к Потороке Н.Г., ФИО5., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска Поторока В.В. указал, что он является собственником вышеуказанного домовладения, право собственности на которое подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** года.

В данном домовладении зарегистрированы и проживают он, его мать, брат и племянник. Кроме того, в домовладении также зарегистрированы ответчики Поторока Н.Г. – его бывшая жена, и ФИО5 – удочеренная им. Ответчики на протяжении длительного времени не проживают в принадлежащем ему домовладении, не оплачивают коммунальные услуги, после развода выехали из него, забрав все принадлежащие им вещ...

...и. Совместно хозяйство с ответчиками они не ведут, общего бюджета не имеют, отношений не поддерживают.

В судебном заседании истец Поторока В.В. иск поддержал в части, пояснив, что ответчики Поторока Н.Г. и ее дочь ФИО5., удочеренная им, не проживают в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: ***, не пользуется им более шести лет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, добровольно выехали в *** году из принадлежащего ему домовладения, и таким образом прекратили право пользования жилым помещением. Поскольку личных вещей ответчиков в его доме нет, ответчики в нем не проживают и не несут никаких обязанностей по содержанию недвижимого имущества и, соответственно, утратили право пользования жилым помещением. Просил признать Потороку Н.Г., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, указав, что решение является основанием для снятия ее с регистрационного учёта. От исковых требований в части признания несовершеннолетнего ответчика ФИО5 прекратившей право пользования отказался.

Ответчик Поторока Н.Г., являясь законным представителем своей несовершеннолетней дочери- ответчика ФИО5., в судебное заседание не явилась, место жительства или нахождения ответчиков суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Наумов В.И., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющий интересы ответчиков в судебном заседании, просил отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что в соответствии с разъяснениями, данными в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности одному из родителей, и выезд из данного помещения не влечет за собой утрату ребенком права пользования этим жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних Перелазная Т.А. просила вынести решение в части исковых требований о признании Потороки Н.Г. прекратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением на усмотрение суда.

Свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили факт отсутствия ответчиков и не проживания их в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, отсутствия вещей ответчиков в домовладении.

Выслушав истца Потороку В.В., представителя ответчиков Потороки Н.Г., ФИО5 - Наумова В.И., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а такжевправе представить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или договора безвозмездного пользования.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***.

Ответчики были зарегистрированы в квартире истца с согласия прежнего собственника, отца истца, как члены семьи. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В судебном заседании установлено, что с *** года ответчики не проживают в указанном домовладении, в добровольном порядке выехали со спорной жилой площади, и таким образом, прекратили право пользования жилым помещением, расположенным в ***, утратив данное право. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей, пояснивших, что в течение более трех лет ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, принадлежащих им вещей в домовладении не имеется.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик Поторока Н.Г. длительное время не проживает в домовладении истца, в связи с чем не является членом семьи истца, ее отсутствие в жилом помещении не может являться временным.

Судом также установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, в котором зарегистрирована, ответчик Поторока Н.Г. не выполняла.

Кроме того, согласно представленной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от *** в собственности ответчика Потороки Н.Г. имеется домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

В судебном заседании истец Поторока В.В. исковые требования в части признания ответчика Потороки Н.Г. прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением поддержал, в части признания несовершеннолетнего ответчика ФИО5 прекратившей право пользования заявил об отказе. Отказ принят судом. Определением суда от 22 октября 2015 года производство по делу по иску Потороки В.В. к Потороке Н.Г., ФИО4 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета прекращено в части признания ФИО4 прекратившей право пользованияи снятии ее с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Потороки В.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Потороку Наталью Георгиевну, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Потороки Натальи Георгиевны, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде в течение месяца.

Судья