Потургаева Елена Николаевна

Дело № 2-4291/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Шкулипа В.И.

при секретаре – Прокопец М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Керченский горсуд с иском к ФИО3, ФИО4, мотивировав его тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. По настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО7, бывшие собственники и бывшие члены семьи истца ФИО1, которые в квартире не проживают с 2012 г., их вещи и имущество в <адрес> в <адрес> отсутствуют, вселяться в данное жилое помещение не пытались и не пытаются. На основании изложенного, просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Мыленко А.И. заявленные требования поддержал, дал пояснения по сути исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, причин неявки суду не предоставлено, ходатайств от ответчиков не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», который вступил в силу со дня вступления в...

... силу Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в ее составе новых субъектов, законодательные и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня вступления в Российскую Федерацию.

Исходя из изложенного, настоящий спор подлежит разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации и нормам материального права Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/3 долей <адрес> в <адрес> является ФИО2, право собственности истца на данное недвижимое имущество зарегистрировано в реестре права собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-18). Собственником оставшейся 1/3 доли <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1 (л.д. 19)

Из справки ЖЭУ № МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по адресу <адрес> по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д. 23). Ответчик ФИО4 – совершеннолетний сын ФИО1, ФИО3 бывшая супруга истца ФИО1, брак сторон расторгнут решением Керченского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. (л.д. 24). Совместное хозяйство сторонами не ведется, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11).

По утверждениям истцов, указанным в исковом заявлении, и пояснений, данных в судебном заседании представителем истцов, ответчики в <адрес> в <адрес> не проживают со времени отчуждения своих долей квартиры в пользу ФИО2, выселились из квартиры добровольно, утратив интерес к жилым помещениям <адрес> в <адрес>. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют, коммунальные услуги ответчиками не потребляются и не оплачиваются.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она проживает в соседней квартире, знакома с истцом по делу и с его бывшей женой и сыном, которые давно из квартиры выселились и по адресу регистрации в <адрес> не проживают в течение длительного времени.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом ФИО1, он оставил ей ключи от <адрес> в <адрес> несколько лет назад, она за данной квартирой присматривает, утверждала, что в течение длительного времени квартира пустует, ответчики в квартире не проживают.

Установив указанные обстоятельства, суд дает им правовую оценку, руководствуясь следующими правовыми нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе, показания свидетелей, суд пришел выводу, что истцами прекращены семейные отношения с ответчиками, ответчики в жилых помещениях в <адрес> в <адрес> не проживают, отсутствие ответчиков является длительным и носит постоянный характер, ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, интереса к жилой площади в течение длительного периода времени не проявляли. После смены собственника долей квартиры соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом ФИО2 и ответчиками не заключалось, семейные отношения с истцом ФИО1 прекращены; в связи с чем, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется. По мнению суда, указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о косвенном волеизъявлении ответчиков об отказе от принадлежащего им права пользования жилыми помещениями в <адрес> в <адрес>, также с учетом того, что членами семьи собственников ответчики не являются, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями в <адрес> в <адрес>, поскольку регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает права истцов, как собственников квартиры.

Одновременно суд решает вопрос о распределении судебных расходов, руководствуясь ст.ст. 98, 103 ГПК Российской Федерации, приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194- 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>

Взыскать ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300,00 руб., по 150,00 руб. (сто пятьдесят руб. 00 коп.) с каждого.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.И. Шкулипа