Позднякова Алефтина Ивановна

Дело № 2-385/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 07 февраля 2013 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Рябцун М.М.,

с участием истца Поздняковой А.И.

представителей истца Долгова С.А.

Островского Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой <данные изъяты> к Сюткиной <данные изъяты>, фио10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Позднякова А.И. обратилась в суд с иском к Сюткиной Л.Н., Сюткиной В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении проживает ее сын фио9 ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в квартиру была зарегистрирована ответчик Сюткина Л.Н., у которой ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь фио3 Ни один из ответчиков в спорное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, а имеют лишь регистрацию. В настоящее время местонахождение Сюткиной Л.Н. и фио3 ей не известно.

Просила суд признать Сюткину Л.Н., фио3 утратившими право пользования квартирой № в <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Позднякова А.И. исковые требования поддержала, пояснив, что, несмотря на регистрацию ответчиков в спорной квартире, они в ней никогда не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества не несли. Не возражала против рассмотрения граждан...

...ского дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Представители истца Долгов С.А., Островской ЛФ в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Сюткина Л.Н., фио3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не просили, возражений по существу иска не представили.

Представитель 3-го лица органа опеки и попечительства администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица ОУФМС Советского района Волгограда в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителей, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от ДД.ММ.ГГГГ №, при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

На основании ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Поздняковой А.И. была предоставлена <адрес>

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - фио9, с ДД.ММ.ГГГГ - Сюткина Л.Н., с ДД.ММ.ГГГГ - фио3

Истец Позднякова А.И. в судебном заседании пояснила, что совместно с ней в жилом помещении проживает лишь ее сын фио9, в то время как ответчики имеют только регистрацию. Ни Сюткина Л.Н., ни фио3 в <адрес> никогда не вселялись, личные вещи в спорном жилом помещении не имеют, бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг не несут.

В ходе судебного разбирательства судом было также установлено, что препятствий к вселению и проживанию ответчикам со стороны истицы, ее сына, либо иных лиц не создавались. С иском о вселении Сюткина Л.Н. и фио3 в суд не обращались. При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания полагать, что непроживание ответчиков носит вынужденный и временный характер.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, а также нормы права действующие как на момент регистрации ответчиков в <адрес>, так и по настоящее время, суд приходит к выводу, что Сюткина Л.Н., фио3 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, они признаются утратившими право на жилое помещение и расторгнувшими в отношении себя договора социального найма.

Между тем, суд считает необходимым отказать Поздняковой А.И. в удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь. предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем. Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истца, а значит подобное требование является ненадлежащим способом защиты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поздняковой <данные изъяты> к Сюткиной <данные изъяты>, фио3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Сюткину <данные изъяты> утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Признать фио3 утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сюткиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Поздняковой <данные изъяты> к Сюткиной <данные изъяты>, фио3 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2013 года.

Судья: В.Ф. Лазаренко

Дело № 2-2552/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 08 октября 2013 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Кузнецовой М.В.,

с участием истца Поздняковой А.И.,

представителей истца Поздняковой А.И.

по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимова В.Г.,

ответчика, действующего в своих интересах и

интересах Сюткиной В.В. Сюткиной Л.Н.,

представителя ответчика Сюткиной Л.Н.

по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. Данилюка С.В.,

3-его лица Позднякова В.Г.,

Представителя 3-го лица органа опеки и попечительства

Администрации Советского района Волгограда

по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой <данные изъяты> к Сюткиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах фио1 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Позднякова А.И. обратилась в суд с иском к Сюткиной Л.Н., фио1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении проживает ее сын Поздняков В.Г. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в квартиру была зарегистрирована ответчик Сюткина Л.Н., у которой ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь фио1 Ни один из ответчиков в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживали, а имеют лишь регистрацию. В настоящее время местонахождение Сюткиной Л.Н. и фио1 ей н...

...е известно.

Просила суд признать Сюткину Л.Н., фио1 утратившими право пользования квартирой № в <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Позднякова А.И. и ее представитель по ордеру Трофимов В.Г., просили производство в части исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчиков Сюткину Л.Н., фио1 прекратить в связи с отказом истца от данной части исковых требований.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Поздняковой <данные изъяты> к Сюткиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах фио1 о снятии с регистрационного учета - прекращено в связи с отказом истца от данной части исковых требований.

В судебном заседании истец Позднякова А.И. и ее представитель по ордеру Трофимов В.Г. исковые требования поддержали, пояснив, что, несмотря на регистрацию ответчиков в спорной квартире, они в ней никогда не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества не несли. До настоящего времени мер к вселению ни Сюткина Л.Н., ни ее несовершеннолетняя дочь Сюткина В.В. не предпринимали, имеют другое жилье, проживают в нем, объективной необходимости в предоставлении ответчикам дополнительного жилья в виде квартиры Поздняковой А.И. нет, членами ее семьи ответчики не являются, их регистрация в спорном жилом помещении возлагает на нанимателя дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Сюткина Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1., в судебном заседании исковые требования признала частично, не возражала против признания ее утратившей право пользования жилым помещением, просила отказать в удовлетворении исковых требований к ее дочери фио1.

Представитель ответчика Сюткиной Л.Н. по доверенности Данилюк С.В. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований Поздняковой А.И. к Сюткиной Л.Н., однако в удовлетворении исковых требований к несовершеннолетней фио1 просил отказать ввиду того, что несовершеннолетняя имеет право пользоваться жилым помещением, в котором зарегистрирован ее отец Поздняков В.Г.

Третье лицо Поздняков В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что до настоящего времени ни установлено его отцовство по отношению к несовершеннолетней Сюткиной В.В.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Советского района Волгограда по доверенности Гончарова О.А. в судебном заседании просила вынести решение с учетом прав и интересов несовершеннолетней, в части исковых требований к Сюткиной Л.Н. полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Суд, выслушав пояснения истца Подзняковой А.И., ее представителя по ордеру Трофимова В.Г., ответчика Сюткиной Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1 представителя ответчика Сюткиной Л.Н. по доверенности Данилюк С.В., 3-го лица Подзнякова В.Г., представителя 3-го лица органа опеки и попечительства администрации Советского района Волгограда по доверенности Гончаровой О.А., исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

На основании ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению - для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

Пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Поздняковой А.И. была предоставлена <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Поздняков В.Г., с ДД.ММ.ГГГГ - Сюткина Л.Н., с ДД.ММ.ГГГГ - фио1

Истец Позднякова А.И. в судебном заседании пояснила, что совместно с ней в жилом помещении проживает лишь ее сын Поздняков В.Г., в то время как ответчики имеют только регистрацию. Ни Сюткина Л.Н., ни фио1 в <адрес> никогда не вселялись, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг не несут.

Данные обстоятельства ответчик Сюткина Л.Н. не оспаривала, пояснила, что действительно в <адрес> она не проживает, мер к вселению она не предпринимала, в настоящее время проживает в съемной <адрес> и намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. Выразила свое согласие с исковыми требованиями Поздняковой А.И. о признании ее утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика Сюткиной Л.Н., из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчик Сюткина Л.Н. по добровольным мотивам, не связанным с неправомерными действиями истца, не проживает в <адрес> с момента регистрации, ее не проживание в спорном жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, препятствия в проживании истцу в данном жилом помещении не чинились, доказательства ее вселения в спорное помещение на протяжении 13 летнего периода времени отсутствуют в связи с чем, исковые требования Поздняковой А.И. к Сюткиной Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что регистрация ответчика Сюткиной Л.Н. в <адрес> была продиктована совместным проживанием с Поздняковым В.Г.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь своих родителей, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из <адрес> Л.Н. добровольно выехала в конце 1998 года, с указанного времени она утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу. фио1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период, когда ее мать Сюткина Л.Н. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Регистрация несовершеннолетней фио1 в <адрес> была вызвана не проживанием в квартире ее родителей, а регистрацией матери Сюткиной Л.Н., которая к моменту ее рождения в жилом помещении уже не проживала.

В ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось, что фио1. в <адрес> никогда не вселялась, в ней не проживала, личных вещей не имеет, поэтому несовершеннолетняя Сюткина В.В. не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Частью 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" следует, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Принимая во внимание, что истец и ее представитель настаивали на признании несовершеннолетней Сюткиной В.В. утратившей право пользования жилым помещением, уточнять исковые требования отказались, суд во исполнение требований ч.3 ст. 196 ГПК РФ считает необходимым вынести решение по заявленным требованиям отказав Поздняковой А.И. в признании Сюткиной В.В. утратившей право пользования квартирой№ в <адрес>.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Поздняковой Алефтины Ивановны к Сюткиной Любови Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах Сюткиной Вероники Валерьевны о признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поздняковой <данные изъяты> к Сюткиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах фио1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Сюткину <данные изъяты> утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Поздняковой <данные изъяты> к фио1 о признании утратившей право пользования квартирой № в <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2013 года.

Судья В.Ф. Лазаренко

Дело № 2-572/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 марта 2019 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром Ф.И.О.8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Ф.И.О.6 к Сюткиной Ф.И.О.7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Позднякова Ф.И.О.9 обратилась в суд с иском к Сюткиной Ф.И.О.16., в котором просила суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес номер, адрес снять с регистрационного учета

В обоснование иска указал, что она является нанимателем квартиры, расположенного по адресу: адрес номер, адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован и не проживает Сюткина Ф.И.О.17.

Регистрация ответчика препятствует реализации прав истца по пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать Сюткину Ф.И.О.18. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес номер, адрес.

Судебном заседании Позднякова Ф.И.О.10, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сюткина Ф.И.О.19. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания з...

...доровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Ч.1 ст.2 Протокола номер Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусматривает, что каждый, кто на законных основаниях находится на территории какого-либо государства, имеет в пределах этой территории право на свободу передвижения и свободу выбора местожительства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Позднякова Ф.И.О.11 является нанимателем квартиры, расположенного по адресу: адрес номер, адрес, что подтверждается ордером номер от дата. (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что по адресу: адрес номер, адрес, зарегистрированы: Позднякова Ф.И.О.12, дата года рождения с дата; Ф.И.О.1, дата года рождения с дата; Ф.И.О.2, дата года рождения, с дата.

Как следует из пояснений истца Поздняковой Ф.И.О.13, ответчик по данному гражданскому делу не проживают по адресу регистрации, что указывает на односторонний отказ от прав и обязанностей на данное жилое помещение. Членом семьи истца ответчик не является, конфликтных отношений между ними нет, выехала ответчик в добровольном порядке, её личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. По изложенным мотивам просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что является членом семьи нанимателя – Поздняковой Ф.И.О.14, следовательно, оснований для применения положения п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №.14, для сохранения за Сюткиной Ф.И.О.20. на время права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Поздняковой Ф.И.О.15 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713 (ред. от дата) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поздняковой Ф.И.О.21 к Сюткиной Ф.И.О.22 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Сюткину Ф.И.О.23, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес номер, адрес.

Данное решение является основанием для снятия Сюткину Ф.И.О.24, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес номер, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г.Пустовая