Приймакова Анна Борисовна

Дело № 2-1166/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

секретаря Мазник В.А.,

с участием истца Орищенко О.П., представителя 3-го лица - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» - Стрелкова А.В.,

в отсутствии ответчицы Приймаковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орищенко О.П. к Приймаковой А.Б. о признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок и гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону являются Орищенко О.П. и Приймакова А.Б.

Дело инициировано иском Орищенко О.П., которая просила признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и, расположенный на нем, гараж (лит. Б) площадью по наружному обмеру 23,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 19,3 кв.м., с погребом (лит. Г), находящиеся по адресу: <адрес>, указав, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанные объекты недвижимости не возможно из-за не соответствия площадей в правоустанавливающих документах.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчица Приймакова А.Б. в суд не явилась, в заявлении иск признала.

Представитель 3-го лица - Стрелков А.В. ...

...согласился с исковыми требованиями.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 под строительство гаража был выделен земельный участок площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес>, на котором он возвёл гараж, что подтверждают: архивная выписка (л.д.12), распоряжение главы администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 13), технический паспорт здания (л.д. 14-18), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 19, 20).

При подготовке технической документации площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уточнена и оставляет 22 +/- 2 кв.м., площадь гаража (лит. Б) по наружному обмеру составляет 23,9 кв.м., по внутреннему обмеру - 19,3 кв.м., что следует из технического паспорта (л.д. 14-18), кадастрового паспорта (л.д. 23-24), кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 25-28).

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Супруга и дочь умершего - Орищенко О.П. и Приймакова А.Б. являются наследниками первой очереди по закону. Родственные связи подтверждаются свидетельством о браке (л.д. 9), свидетельством о рождении (л.д.11) и свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

Орищенко О.П. приняла наследство подаче заявления нотариусу, Приймакова А.Б. отказалась от причитающейся доли наследства в пользу Орищенко О.П., что подтверждается ответом нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО2 с приложенными копиями заявлений наследников и свидетельства о праве на наследство по закону на банковские вклады, права и обязанности по ним.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и гараж истице отказано ввиду несоответствия площадей в правоустанавливающих документах и технической документации.

Учитывая отсутствие внесудебного порядка оформления наследственных прав, у Орищенко О.П. возникает право собственности по праву наследования на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, полагая их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орищенко О.П. к Приймаковой А.Б. о признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок и гараж признать обоснованным.

Признать за Орищенко О.П. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 22 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и, расположенный на нем, гараж (лит. Б) с погребом (лит. Г) площадью по наружному обмеру 23,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 19,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)

Дело №2-266/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при секретаре Петровой Г.В.

с участием истцов Орищенко О.П. и Приймаковой А.Б,

представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Кащак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орищенко О.П., Приймаковой А.Б. к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» об определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования,

установил:

29.01.1997 г. между ФИО14, Орищенко О.П., Орищенко А.Б. с одной стороны и администрацией города Валуйки и Валуйского района, с другой, был заключен договор на передачу в собственность квартиры общей площадью 45,30 кв.м., в том числе жилой 29,62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без определения вида собственности.

После смерти ФИО14 открылось наследство.

Дело инициировано иском Орищенко О.П. и Приймаковой А.Б., которые просят определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру и признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности на реконструированную квартиру общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу; признать за Орищенко О.П. право собственности по праву наследования после смерти ФИО14 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности у...

...казанной квартиры.

В судебном заседании истцы Орищенко О.П. и Приймакова А.Б, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Кащак Т.В иск признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Орищенко О.П. и Приймаковой А.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие участие в приватизации квартиры, ее реконструкцию, приобретение права собственности и права на определение долей, а также открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования, и фактическое его принятие.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

Заявлением (л. д. 11) подтверждается, что истцы, а также наследодатель ФИО14 являлись членами семьи и выразили согласие на приобретение спорного жилого помещения в собственность, вид собственности не определяли.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 29.01.1997 г. (л.д.10) ФИО14., Орищенко О.П. и Орищенко А.Б. приобрели бесплатно в собственность квартиру общей площадью 45,30 кв.м., в том числе жилой 29,62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Орищенко А.Б. после заключения брака с Приймаковым М.Ф. сменила фамилию на «Приймакова» ( л.д.14).

Из технического паспорта на квартиру по состоянию на 19.02.1997 г. (л.д.17-18) и вышеуказанного договора (л. д.10) следует, что общая площадь квартиры составляет 45,30 кв.м., в том числе жиля 29,62 кв.м.

В дальнейшем собственниками была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой изменилась площадь квартиры, общая площадь стала 44 кв.м., в том числе жилая – 28,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 28.01.2009 г. (л.д.19-21), а также паспортом на раннее реконструированный жилой дом (л.д.25-33).

Градостроительным заключением № 5 от 23.01.2014 г. начальника Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» (л.д.26) подтверждается, что реконструкция произведена без нарушений региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением Правительства Белгородской области от 09.12.2008г за №293 п/п согласно градостроительному Кодексу и в границах земельного участка, что позволяет сделать вывод, о законности реконструкции строения на момент рассмотрения спора в суде.

Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома, представителем ответчика не оспаривается.

Из справки от 30.01.2009г, выданной Валуйским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» следует, что при подсчете площадей в квартире <адрес> была допущена арифметическая ошибка. В настоящее время площади пересчитаны и упорядочены, общая площадь – 44,0 кв.м., жилая – 28,9 кв.м. (л.д.24)

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. Суд делает вывод, что ФИО14., Орищенко О.П. и Приймакова А.Б. на основании вышеуказанного договора приобрели по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>

Следовательно, наследственное имущество после смерти ФИО14 состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являются его дочь Приймакова О.Б. и супруга Орищенко О.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13), свидетельствами о заключении брака ( л. д. 14, 15). Приймакова А.Б. от причитающейся доли в наследстве отказалась в пользу Орищенко О.П., о чем 29.11.2012 г подала заявление нотариусу Валуйского нотариального округа и данное обстоятельство в суде не оспаривала. Родители наследодателя ФИО15 и ФИО10 умерли, что подтверждается свидетельством о смерти сери <данные изъяты> и показаниями истцов. Иных наследников судом не установлено.

Орищенко О.П. приняла наследство в предусмотренный законом срок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 16.09.2013 г. на денежные вклады наследодателя (л.д.41), свидетельством от 29.11.2012 г ( л.д.42), решением Валуйского районного суда от 16.12.2013 г ( л.д.43).

Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и законности требований Орищенко О.П. и Приймаковой А.Б.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Орищенко О.П., Приймаковой А.Б. к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» об определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования, признать обоснованным.

Определить и признать за Орищенко О.П. и Приймаковой А.Б. право собственности по 1/3 доле за каждой в праве общей долевой собственности реконструированной квартиры общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Орищенко О.П. право собственности по праву наследования после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья Кириллова О.А.