Примкулова Мунира Адылбековна

Дело № 2-1230/2021

61RS0006-01-2021-001038-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при помощнике судьи Сиволобовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаркуша Н.П, к Байниязову Б.Б., Байниязову Б.М,, Кашкариевой Н.Г., Маматкулова Г.Ш., Примкулову И.А., Примкулову М.А,, Примкуловой М.А,, третье лицо: ГУ МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Гаркуша Н.П. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи арестованного имущества на торгах. В ходе оформления и эксплуатации указанного выше жилого помещения истцу стало известно о том, что в квартире состоят на регистрационном учете граждане Байниязов Б.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КашкариеваН.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Байниязов Б.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маматкулова Г.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Примкулов И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Примкуловой М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Примкулову М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Добровольно сняться с регистрационного учета из моей квартиры отказываются. Членом моей семьи ответчики не является, каких-либо договоренностей между истцом как собственником данного жилого помещения и от...

...ветчиками не существует.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, поэтому Гаркуша Н.П. просит суд признать Байниязова Б.Б., Байниязова Б.М,, КашкариеваН.Г., Маматкулова Г.Ш., Примкулову И.А., Примкулову М.А,, Примкуловой М.А, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу <адрес>Б, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, направил через приемную суда заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики в суд не явились. Судебная корреспонденция возвращалась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Гаркуша Н.П. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б. (л.д.27-28, 29-30).

С 2011 года Байниязов Б.М., Байниязов Б.Б. фактически проживали в квартире (л.д.32).

С 2010 года Кащкариева Г.Г. фактически проживала в квартире (л.д.32).

С 2019 года Примкунов С.А., Мамуткулова Г.Ш., Примкулов И.А. Примкулова М.А. фактически проживали в квартире (л.д.31-32).

В настоящее время в спорном помещении ответчики не проживают, вещей их в квартире нет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Байниязова Б.Б., Байниязова Б.М,, КашкариеваН.Г., Маматкулова Г.Ш., Примкулову И.А., Примкулову М.А,, Примкуловой М.А, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу <адрес>Б, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 24 мая 2021года.

Судья: