Прокопшина Елена Андреевна

Дело № 2-1388/19

42RS0016-01-2019-002027-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 20 декабря 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопшиной Елены Андреевны к Столярову Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истца Прокопшина Е.А. обратилась в суд с иском к Столярову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что с 17.12.2018 г. она является собственником жилого дома по <адрес>. С 23.06.2006 г. в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Однако, с момента постановки на регистрационный учет по месту жительства ответчик в указанном доме не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. Его вещей в доме не было. Препятствий в проживании ему не чинилось. В настоящее время его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, затрудняет возможные сделки с указанным домом. В связи с чем, просила признать Столярова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Прокопшина Е.А. уточнила исковые требования. Просит признать Столярова А.А., не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес>. Пояснила, что является собственником жилого дома по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего деда А.В.А. умершего 21.11.2013 г. Ответчика Столярова А.А. в спорном доме зарегистрировал А.В.А.. Однако, Столяров А.А. там никогда не проживал, вещей его в доме де...

...да не было. Ответчик никогда не являлся ни членом ее семьи, ни членом семьи бывшего собственника. О причинах его регистрации в жилом помещении ей ничего неизвестно. Дед об этом никогда не говорил. Никакого соглашения о том, что ответчик будет проживать в ее доме, либо значиться там на регистрационном учете, не заключалось. Право пользования жилым помещением по <адрес> она за Столяровым А.А. не признает.

Представитель ответчика Столярова А.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Щербакова Н.Н., исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.34).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено что на основании решения Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 25.10.2018 г. (л.д.15-19) за Прокопшиной Е.А. 17.12.2018 г. зарегистрировано право собственности на жилой дом по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-9). За истицей признано право собственности в порядке наследования после смерти ее деда А.В.А. умершего 21.11.2013 г.

Согласно адресной справке Столяров А.А. зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с 23.06.2006 г., то есть еще при жизни прежнего собственника дома А.В.А. (л.д.22).

Однако, данных о том, что ответчик когда-либо проживал в спорном жилом помещении и приобрел право пользования домом, суду не представлено.

Из показаний истицы следует, что на момент смерти деда она проживала с ним. В период времени, когда Столяров А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, регулярно, как минимум раз в неделю, навещала деда. Ответчик с ним не проживал. Его вещей в доме не было. Она видела его несколько раз, когда он приходил в гости к А.В.А.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Т.Г.Е. проживающая по- соседству с 2000 г., и пояснившая, что Столярова А.А. она никогда не видела. Никто из посторонних в доме у А.В.А. не проживал.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что не имеется доказательств того, что между бывшим собственником жилого помещения и ответчиком было достигнуто соглашение о праве пользования Столяровым А.А. спорным домом и проживания в нем, а также того, что Столяров А.А. являлся членом семьи А.В.А. Истица, как собственник дома, не признает право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации Столярова А.А. в доме по <адрес>, как таковой не порождает у него каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и не может служить условием реализации права ответчика на данное жилое помещение. Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что права пользования спорным домом у Столярова А.А. не возникло. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, и Столярова А.А. суд признает, не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Столярова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.А. Аксиненко

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2019 г.