Проселкова Анна Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года город Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2017 по иску Проселковой А.А. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Проселкова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований истец указала, что является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником гаража №.Гараж представляет собой одноэтажное капитальное строение. Этим гаражом она непрерывно, открыто владеет с ДД.ММ.ГГГГ, регулярно оплачивает членские взносы.

В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на гараж, однако, в связи с отсутствием документов о предоставлении ей земельного участка на строительство гаража, а также акта ввода этого гаража в эксплуатацию не может этого сделать, ей рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на гараж в судебном порядке.

За истекший с момента возведения строения до настоящее время период никаких претензий со стороны органов местного самоуправления, предприятий, организаций или учреждений к ней предъявлено не было.

Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Проселкова А.А. в судебное заседание не явилась. Ее интересы в судебном заседании представляла Тимошинина Л.В. по дове...

...ренности, которая поддержал заявленные требования по основаниям. Изложенным в иске.

Ответчик Администрация МО Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела была извещена должным образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена должным образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – ГК-10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании решением <адрес> городского совета Народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ., Гаражному кооперативу № выделен земельный участок площадью № га, расположенный по <адрес> под застройку индивидуальных гаражей.

Как следует из искового заявления, Проселкова А.А. в ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены Гаражного кооператива №, ей выдана членская книжка. На отведенном ей земельном участке на территории Гаражного кооператива № ею был построен гараж, которому присвоен №. Указанное обстоятельство подтверждается справкой за подписью председателя Гаражного кооператива № <данные изъяты>., членской книжкой Проселковой А.А., из которой усматривается, что задолженности по паевым взносам она не имеет.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ», усматривается, что гараж № введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный номер №, площадь по внутреннему обмеру № кв.м.., в том числе подвал площадью №.м. по внутреннему обмеру, общая площадь здания № кв.м. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд считает доказанным, что Проселкова А.А. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время лишена возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.

На основании изложенного, суд не усматривает нарушения чьих - либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Проселковой А.А. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Проселковой А.А. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК №, инвентарный номер №, площадью по внутреннему обмеру № кв.м.., в том числе подвал площадью № кв.м. по внутреннему обмеру, общая площадь здания № кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Проселковой А.А. на вышеуказанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2017 года.

Председательствующий М.Н. Мамонова