Просвирина Виктория Олеговна

Дело № 2-3077/2024

№23 RS 0006-01-2024-004159-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 30 октября 2024 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В.,

при секретаре Асирян Ж.Р.,

с участием:

представителя истца Рябоконь Ю.Н., действующей на основании ордера № <...> и удостоверения № <...>

третьего лица Просвириной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тананьевой Л.Ю. к администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности,

установил:

Тананьева Л.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Армавир о признании права собственности, свои требования мотивируя тем, что 29.12.2012 между Тананьевой Л.Ю. (одаряемый) и Шатохиным Ю.П. (даритель) заключен письменный договор дарения 1/4 доли в праве собственности на жилой дом № <...> по ул. <...> в гoроде Армавире Краснодарскоro края. Указанная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Армавирского нотариального округа С. 08.12.2012. Данный договор дарения удостоверен нотариусом Армавирского нотариального округа С. по реестру за <...>. При заключении вышеуказанного договора Тананьевой Л.Ю. была передана недвижимость (п. 8 договора дарения), а также ключи и соответствующие документы от указанного жилья (п. 5 договора дарения). Шатохин Ю.П. умер <...>, в связи с чем государственная регистрация договора не произведена. Единственным наследником Шатохина Ю.П. по закону первой очереди является его дочь Тананьева Л.Ю. Поскольку Шатохин Ю.П., заключив данный договор, выразил свою волю на дарение принадлежащей ему 1/4 доли жил...

...ого дома, а Тананьева Л.Ю. приняла дар, пользуется спорным недвижимым имуществом до настоящего времени, однако, произвести государственную регистрацию договора не представляется возможным в связи со смертью дарителя, Тананьева Л.Ю. обратилась в суд с указанным иском.

В судебное заседание Тананьева Л.Ю. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Рябоконь Ю.Н.

Представитель истца по ордеру Рябоконь Ю.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО г.Армавира в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение в соответствии с законом и с учетом доказательств, представленных в материалы дела.

Третье лицо Просвирина В.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, не оспаривала факты и доводы, указанные в иске.

Третье лицо Быстрова С.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Бакута (ранее Шатохина) Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом - распиской.

Третье лицо Шатохина Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по г.Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что Тананьева (ранее Шатохина) Л.Ю. является дочерью Шатохина Ю.П., что подтверждается свидетельством о рождении серии <...> от <...>, копия которого имеется в материалах дела.

Из материалов дела следует, что 29.12.2012 между Тананьевой Л.Ю. (одаряемый) и Шатохиным Ю.П. (даритель) заключен письменный договор дарения 1/4 доли в праве собственности на шлакобетонно-блочный жилой дом № <...> по ул. <...> в гoроде Армавире Краснодарскоro края, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 50,3 кв. м., литер «А» с пристройкой жилой кирпичной, облицованной кирпичом литер «А1», общей площадью 37,2 кв.м., общей площадью 87,5 кв. м., жилой площадью 50,3 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 608,30 кв.м. На данном земельном участке также расположены сооружения: летняя кухня шлакобетонно-блочная литер «Г», сарай кирпичный литер «Г1», под литером «Г1» погреб из блоков бетонных, сарай кирпичный литер «Г2», уборная дощатая литер «Г3».

Указанная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Армавирского нотариального округа С. 08.12.2012. Данный договор дарения удостоверен нотариусом Армавирского нотариального округа С. по реестру за <...>.

По условиям договора (п.п. 5,8) при его заключении истцу Тананьевой Л.Ю. передана недвижимость, перечисленная в договоре, а также ключи и соответствующие документы.

Отец истицы Шатохин Ю.П., <...> года рождения, умер <...>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>, выданным <...> отделом ЗАГС г.Армавира.

Из материалов наследственного дела <...>, открытого после смерти Шатохина Ю.П. нотариусом Армавирского нотариального округа С., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Тананьева Л.Ю.; наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома № <...> по ул. <...> в <...> в г.Армавире Краснодарского края и ? доли жилого дома № <...> по ул. <...> в г.Армавире Краснодарского края.

Также 14.02.2014 с заявлением к нотариусу обратилась дочь умершего Шатохина Н.Ю. (ныне Бакута, свидетельство о заключении брака серии <...> от <...>), которым отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца Шатохина Ю.П., в пользу истицы Тананьевой Л.Ю.

Таким образом, истец Тананьева Л.Ю. является единственным наследником по закону после смерти отца Шатохина Ю.П.

22.09.2022 Тананьевой Л.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <...> на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>; на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.07.2024 собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 87,5 кв.м., с кадастровым номером <...>, в ? доле в праве общей долевой собственности является Шатохина Е.А., в 1/12 доле – Быстрова С.П., в 1/12 доле П., в 1/12 доле П.

Из выписки из ЕГРН от 05.07.2024 следует, что кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 87,5 кв.м., с кадастровым номером <...>, составляет 1 098 134 рубля 98 копеек.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим:

в силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Согласно п.п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ч.3 статьи 574 ГК РФ).

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

Из материалов дела следует, что договор дарения недвижимости между истицей и её отцом Шатохиным Ю.П. состоялся 29.12.2012.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Стороны, действуя разумно и добросовестно, преследуя единый интерес в исполнении заключенной сделки дарения, должны были принять меры, направленные на обеспечение перехода права собственности в разумный срок.

Действующим законодательством предусмотрен определенный порядок возникновения права собственности на недвижимое имущество, который связывается с фактом государственной регистрации. При этом, по общему правилу государственная регистрация производится на основании обращения сторон сделки в регистрирующий орган, с предоставлением подтверждающих документов.

Вместе с тем, при жизни Шатохина Ю.П. государственная регистрации договора дарения от 29.12.2012 произведена не была в силу субъективных причин – смерти дарителя.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Судом установлено, что сделка фактически исполнена в полном объеме, заверена нотариусом и зарегистрирована в реестре, истица Тананьева Л.Ю. пользуется переданным ей по договору дарения имуществом, осуществляя права собственника спорного имущества, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате коммунальных платежей, уплате налога на имущество, а также пояснениями сторон.

Принимая во внимание изложенное, установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 681 рубль 00 копеек (за вычетом суммы 4 000 рублей, оплаченной истицей при подаче иска).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тананьевой Л.Ю. к администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Тананьевой Л.Ю., <...>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № <...> по ул. <...> в г.Армавире Краснодарского края, кадастровый номер <...>

Исключить Шатохина Ю.П., <...> из числа собственников ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № <...> по ул. <...> в г.Армавире Краснодарского края.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана и осуществления государственной регистрации права собственности, в том числе, в отсутствие совместного заявления совладельцев.

Взыскать с Тананьевой Л.Ю., <...>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 17 681 рубль (семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2024 года.

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко

Дело № 2-4793/20203

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г.Тюмень 04 мая 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.,

при секретаре Потаповой Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «АльфаСтрахование» к Просвирниной В.О. о возмещении ущерба в порядке суброгации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы выплаченного материального ущерба в порядке суброгации в размере 643521,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 9355 руб.

Требования мотивирует тем, что 29.08.2019 года произошло ДТП с участием автомобиля Ниссан госномер №, под управлением Гурьева В.Е., и автомобиля Дэу <данные изъяты> госномер № под управлением ответчицы, которая признана виновником ДТП. В соответствии со страховым полисом, автомобиль Ниссан госномер № в АО «Альфастрахование». Исполняя свои обязательства истец перечислил денежные средства в качестве страхового возмещения в размере 1015471 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму выплаченного материального ущерба в порядке суброгации в размере 643521,48 руб. за вычетом 400 000 руб., подлежащих выплате по полису ОСАГО.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Просвирнина В.О. и ее представитель Просветова Е.С. в судебном заседании по устному ходатайству просили передать дело по подсудности по месту проживания ответчика.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможны...

...м провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает требованию справедливого правосудия, поскольку суд не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела по смыслу ч. 1 ст. 46 и ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации не является законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

Статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено общее правило подсудности споров по месту жительства ответчика, по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств; при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 3 названного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав, свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02 февраля 1998 г. N 4-П, посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, из положений статей 2 и 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 в их взаимосвязи со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении, хотя и не исключает возможности признания местом жительства гражданина иного жилого помещения.

Согласно статьи 5 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 6 названного Закона от 25 июня 1993 г. N 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Как следует из материалов дела, АО «АльфаСтрахование» обратилось в Центральный районный суд г. Тюмени с исковым заявлением Просвирниной В.О. о взыскании убытков в порядке суброгации, указав адрес места жительства ответчика: <адрес>, что относится к территориальной подсудности Центрального районного суда г. Тюмени.

При рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением подсудности, поскольку ответчик Просвирнина В.О. зарегистрирована по адресу <адрес> фактически проживает по адресу: <адрес>, что относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда Тюмени.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску АО «АльфаСтрахование» к Просвирниной В.О. о возмещении ущерба в порядке суброгации подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № 2-4793/2023 по иску АО «АльфаСтрахование» к Просвирниной В.О. о возмещении ущерба в порядке суброгации передать на рассмотрение Ленинского районного суда г. Тюмени по подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Председательствующий Ю.В. Железняк