Просвирова Любовь Анатольевна

КОПИЯ

Мотивированное решение составлено 11 июля 2014 года

Дело № 2-2060/2014

Заочное решение

именем Российской Федерации

07 июля 2014 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Оскольченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвировой Любови Анатольевны к Шахбазову Матлабу Рзагулу Оглы, Ибадовой Соне Аллахверди Кызы о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Просвирова Л.А. обратилась в суд с иском к Шахбазову М.Р. и Ибадовой С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – комнатами № в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. Собственником комнаты <данные изъяты> в вышеуказанной квартире является Елохин А.И. Указанная квартира приобретена ими у Шахбазова М.Р. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако, до сегодняшнего дня ответчики Шахбазов М.Р. и его супруга Ибадова С.А. значатся зарегистрированными по данному адресу. Ответчики по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истца ответчики никогда не являлись, расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивают.

В судебном заседании истец Просвирова Л.А. иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, в добровол...

...ьном порядке вопрос о снятии с регистрационного учета они не решают, на телефонные звонки не отвечают.

Ответчики Шахбазов М.Р. и Ибадова С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по известному суду адресу, ходатайство об отложении рассмотрения дела, возражений по иску не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Елохин А.И. доводы иска поддержал.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

Просвирова Л.А. является собственником <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/

Елохин А.И. является собственником комнаты <данные изъяты> в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д./.

Согласно п.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Шахбазов М.Р. и Ибадова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой. Продавец обязуется снять всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ/л.д./.

Согласно справке ПМУП «ЕРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в комнатах <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Просвирова Л.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(дочь истца) со ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка истца) со ДД.ММ.ГГГГ, Шахбазов М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и Ибадова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.10/.

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи собственника они не являются.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ФИО11 и ФИО12, допрошенные судом в качестве свидетелей по делу.

Каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиком спорной квартирой, между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

иск Просвировой Любови Анатольевны к Шахбазову Матлабу Рзагулу Оглы, Ибадовой Соне Аллахверди Кызы о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шахбазова Матлаба Рзагула Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ибадову Сону Аллахверди Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – комнатами <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шахбазова Матлаба Рзагула Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ибадовой Соны Аллахверди Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства <адрес>

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

Копия верна. Судья - Н.А.Кукушкина