Прыгин Егор Владимирович

Дело № 2-842/2023

УИД 41RS0001-01-2022-012938-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре ФИО9 С.Б.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО10 Г.Е., ответчика (истца по встречному иску) ФИО11 Е.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО12 И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО13 об изъятии нежилого помещения путем выкупа, признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, признании утратившим право пользования нежилым помещением и встречному иску ФИО14 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об изъятии путем выкупа в муниципальную собственность части земельного участка под гаражным боксом,

У С Т А Н О В И Л:

Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в суд с иском к ФИО15 Е.В., в котором просил: изъять путем выкупа у ФИО16 Е.В. в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> с выплатой выкупной цены в размере 580 000 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО17 Е.В. в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда; прекратить право собственности ФИО18 Е.В. на указанное нежилое помещение; прекратить право собственности ФИО19 Е.В. на долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорц...

...ионально размеру общей площади изымаемого нежилого помещения; признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право собственности на указанное нежилое помещение, после перечисления возмещения за него; признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право собственности на долю в праве общей долевой й собственности на земельный участок; признать ФИО20 Е.В. утратившим право пользования указанным нежилым помещением; признать ФИО21 Е.В. утратившим право пользования долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ года № № земельный участок с кадастровым номером № и нежилые помещения, расположенные по адресу в <адрес> изъяты для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа. Управлением проводятся мероприятия по изъятию земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 2396 кв.м и № площадью 2586 кв.м и расположенных на них гаражных боксов в <адрес> для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа. ФИО22 Е.В. является собственником гаражного бокса № в <адрес>, стоимость которого согласно произведенной по заказу Управления оценки составляет 580 000 руб. 25 августа 2022 года ФИО23 Е.В. вручено уведомление с проектом соглашения о возмещении за нежилое помещением, которое ответчик не подписал.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были изменены. В заявлении об уточнении исковых требований от 15 марта 2023 года истец просил суд изъять путем выкупа у ФИО24 Е.В. в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс № №, с выплатой выкупной цены в размере 580 000 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО25 Е.В. в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда; прекратить право собственности ФИО26 Е.В. на указанное нежилое помещение; признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право собственности на нежилое помещение, площадью 41,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс № № после перечисления возмещения за изымаемое нежилое помещение; признать ФИО27 Е.В. утратившим право пользования указанным нежилым помещением.

Ответчик ФИО28 Е.В. предъявил встречный иск к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об изъятии путем выкупа в муниципальную собственность гаражного бокса № № расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 679 777 руб.; части земельного участка площадью 23,7 кв.м с кадастровым номером № (под гаражным боксом №№), расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 56 578 руб.; прекратить право собственности ФИО29 Е.В. на спорное нежилое помещение; признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право собственности на гаражный бокс № № признать ФИО30 Е.В. утратившим право пользования гаражным боксом № № обязать Петропавловск-Камчатский городской округ принять по акту приема-передач у ФИО31 Е.В. гаражный бокс № № и земельный участок под ним в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа расходы по составлению оценки в размере 30 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 327 руб., расходы по ксерокопированию документов в размере 1600 руб.

20 сентября 2023 года представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО32 И.Б., действующий на основании доверенности, представил суду письменное уточнение встречных исковых требований в части суммы выкупной цены гаражного бокса и части земельного участка, суммы судебных расходов: просил изъять путем выкупа в муниципальную собственность гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 611 000 руб.; земельный участок площадью 23,7 кв.м с кадастровым номером № (под гаражным боксом №№), расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 83 000 руб.; взыскать Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа судебные расходы в общей сумме 75 927 руб., из которых: расходы по составлению оценки двух объектов в размере 30 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 327 руб., расходы по ксерокопированию документов в размере 1600 руб. и отнести судебные расходы по судебной экспертизе в размере 35 000 руб. на проигравшую сторону.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО33 Г.Е., действующий основании доверенности, исковые требования по первоначальному иску с учетом их уточнений поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Встречные исковые требования ФИО34 Е.В. не признал. Полагал, что у ФИО35 Е.В. отсутствует право на получение компенсации за земельный участок. Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 7 мая 2014 года № 1095 право постоянного (бессрочного) пользования потребительского кооператива по эксплуатации индивидуальных гаражей-боксов № № за земельный участок с кадастровым номером №, прекращено. Действий по оформлению возникших прав пользования земельным участком ни ФИО36 Е.В., ни кооперативом № в период с 1996 по 2022 годы не предпринималось.

Ответчик (истец встречному иску) ФИО37 Е.В. и его представитель ФИО38 И.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявили об отказе от встречных исковых требований об изъятии гаражного бокса путем выкупа с выплатой выкупной цены, прекращении права собственности на гаражный бокс и признании права собственности на него за Петропавловск-Камчатским городским округом после перечисления возмещения за изымаемое нежилое помещение, признании утратившим право пользования нежилым помещением, возложении обязанности. Просили производство по делу в указанной части прекратить.

Отказ от иска был принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

На удовлетворении требования об изъятии путем выкупа у ФИО39 Е.В. в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа часть земельного участка с выплатой выкупной цены в размере 83 000 руб. настаивали по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Кроме того, при вынесении решения суда просили руководствоваться рыночной стоимостью размера возмещения за изымаемые гараж и земельный участок, установленную судебным экспертом в заключении № № от 21 июля 2023 года.

Ответчик по встречному иску – администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представителя в суд не направил.

Третьи лица: Управление Росреестра по Камчатскому краю, Потребительский кооператив ГСК № № о времени и месте рассмотрения дела извещались, представителей не направили.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.1,2,3 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статья 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что Российской Федерацией признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина в соответствии с общепризнанными принципами и нормами международного права.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 11 февраля 2019 года № 9-П указал, что вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав; возможность принудительного изъятия имущества должна уравновешиваться неукоснительным соблюдением установленных Конституцией Российской Федерации гарантий неприкосновенности права собственности, что с учетом позиций Конституционного Суда Российской Федерации (изложенных в том числе в постановлениях от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 24 февраля 2004 года № 3-П, от 12 июля 2007 года № 10-П, от 29 июня 2012 года № 16-П, от 16 апреля 2015 года № 8-П, от 03 июля 2018 года № 28-П) предполагает конституционную обязанность законодателя установить надлежащие юридические процедуры принятия и исполнения решений об изъятии имущества у собственника.

В силу пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, которое осуществляется по решению суда (пункты 1, 2 статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

Согласно пункту 1 статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения, решение о таком изъятии принимается органом местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

Если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций (пункт 7 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе обратиться организации являющиеся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в статье 49 настоящего Кодекса и обеспечивающих деятельность этих субъектов (подпункт 1 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса РФ).

Согласно пункту 14 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии может быть обжаловано в суд в течение трех месяцев со дня уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии.

Пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством (пункт 2 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО40 Е.В. является собственником гаражного бокса № № площадью 41,8 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Часть земельного участка под указанным гаражным боксом площадью 23,7 кв.м с кадастровым номером № находится в пользовании ФИО41 Е.В. на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № № от 29 марта 1996 года.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № № от 22 августа 2022 года земельный участок с кадастровым номером № и нежилые помещения, расположенные по адресу в городе Петропавловске-Камчатском, шоссе Петропавловское, ГСК-№ изъяты для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа. Истцом проводятся мероприятия по изъятию указанных земельных участков и расположенных на них гаражных боксов в ГСК-№ в соответствии с проектом планировки территории, утвержденным постановлением от 28 января 2021 года №65, для размещения объездной дороги.

Как следует из представленного истцом по первоначальному иску отчета об оценке № № ООО АФК «Концепт», размер возмещения за гаражный бокс, принадлежащий ФИО42 Е.В. составляет 580 000 руб.

Оценка стоимости прав на изымаемый земельный участок истцом не проводилась.

25 августа 2022 года в адрес ФИО43 Е.В. направлено уведомление с проектом соглашения о возмещении за нежилое помещение с приложением отчета об оценке изымаемого имущества.

Соглашение в вопросе определения выкупной цены спорного имущества и других условий его изъятия сторонами не было достигнуто.

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил, что нарушений норм гражданского и земельного законодательства, допущенных при принятии решения об изъятии спорного участка истцом (ответчиком по встречному иску) не допущено.

Само по себе принятие решений об изъятии земельного участка является исключительным случаем, поскольку обусловлено вопросами местного значения.

В установленные пунктом 14 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка ФИО44 Е.В. не обжаловано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае процедура изъятия для муниципальных нужд земельного участка, принадлежащего ФИО45 Е.В., соблюдена.

Как следует из материалов дела, между сторонами возник спор в части размера, причитающегося возмещения за изымаемое имущество.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО46 Е.В. и его представитель ФИО47 И.Б. выразили несогласие с предложенной истцом (ответчиком по встречному иску) выкупной стоимостью за изымаемый гараж. Также полагали, что изъятию подлежит и земельный участок под гаражным боксом.

В подтверждение своей позиции представили заключение № № от 15 ноября 2022 года, составленного частнопрактикующим оценщиком ФИО48 А.В., по заданию ФИО49 Е.В., согласно которому рыночная стоимость гаража составила 679 777 руб., стоимость земельного участка – 56 578 руб.

Определением суда Петропавловск - Камчатского городского суда Камчатского края от 10 мая 2023 года по ходатайству ФИО77 Е.В. и его представителя по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО76.Ю.

Согласно заключению эксперта № № от 21 июля 2023 года, рыночная стоимость размера возмещения за нежилое помещение – гаражный бокс № № площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по <адрес> составляет 611 000 руб.; рыночная стоимость земельного участка, пл. 23,7 кв.м, с кадастровым номером № – 83 000 руб.

В пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 года, указано, что определение размера возмещения, подлежащего выплате собственнику (пользователю) с учетом стоимости его имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка, было предусмотрено пунктом 4 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации для целей первоначального предложения о выкупе земельного участка при принятии решения органом публично-правового образования об изъятии этого участка для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 89-КГ15-4).

Названная правовая позиция остается актуальной и при рассмотрении дел о принудительном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд после 1 апреля 2015 года, поскольку действующим законодательством не установлено иное.

Заключение эксперта № № от 21 июля 2023 года составлено в соответствии с установленными правилами об оценочной деятельности, с применением нормативно установленных методик и действующих специализированных руководящих документов, соответствующей организацией, имеющей лицензию на осуществление данного вида оценочной деятельности.

Оснований сомневаться в объективности выводов эксперта у суда не имеется.

Давая правовую оценку представленному заключению эксперта № № от 21 июля 2023 года по определению рыночной стоимости спорных объектов, суд признает его отвечающим требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и принимает его за основу для определения выкупной цены гаражного бокса № № площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер № расположенного по ул. <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования к ФИО50 Е.В. подлежат удовлетворению частично – подлежит изъятию путем выкупа у ФИО51 Е.В. в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа нежилое помещение – гаражный бокс № № площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 611 000 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО52 Е.В. в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Указанный истцом (по первоначальному иску) и ответчиком (по встречному иску) срок для выплаты выкупной цены в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу данного решения, суд находит разумным.

Поскольку нежилое помещение – гаражный бокс № № кадастровый номер № подлежит изъятию в муниципальную собственность, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, следует прекратить право собственности ФИО53 Е.В. и признать право собственности за Петропавловск-Камчатским городским округом на нежилое помещение – гаражный бокс № № площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по ул. <адрес>

Также подлежат удовлетворению требования истца (по первоначальному иску) и ответчика (по встречному иску) о признании ФИО54 Е.В. утратившим право пользования нежилым помещением – гаражным боксом № №, площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенным по ул. ш<адрес>, после регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение и его выселении из спорного жилого помещения.

Разрешая встречные исковые требования, суд, проанализировав установленные обстоятельства в совокупности с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, пришел к выводу, что встречные исковые требования ФИО55.В. об изъятии путем выкупа в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа части земельного участка площадью 23,7 кв.м с кадастровым номером № под гаражным боксом № №, расположенным по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 83 000 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО56 Е.В. в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ответчиком ФИО57 Е.В. (истцом по встречному иску) понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб. Представитель оказывал услуги по составлению встречного искового заявления, принимал участие в судебных заседаниях в интересах ФИО58 Е.В.

В судебном заседании ФИО59 Е.В. просил взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер и степень сложности разрешенного спора, объем оказанных представителем услуг ФИО61 Е.В., учитывая, что доказательства несения расходов по оплате услуг представителя в сумме 40 000 руб. суду не представлено, а также, руководствуясь положениями части 1 статьи 100 ГПК РФ о разумности пределов возмещения судебных расходов, суд удовлетворяет просьбу ФИО62 Е.В. частично и взыскивает в его пользу с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Разрешая требования ФИО60 Е.В. о взыскании расходов по оплате услуг оценщика в размере 30 000 рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии с официальными разъяснениями, изложенными в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанным кодексом, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Соответственно расходы на проведение оценки, которая, по сути, является доказательством по делу, служит основанием для определения цены иска, являются судебными издержками.

Расходы ФИО63 Е.В. по оплате услуг оценщика подтверждены документально и сомнений у суда не вызывают.

При таких обстоятельствах указанные расходы подлежат возмещению со стороны ответчика по встречному по встречному иску в полном объеме.

Также в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК с Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу Прыгина Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 327 руб.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

Учитывая, что при вынесении решения судом учитывались, в том числе, результаты судебной экспертизы, суд находит заявление ИП ФИО64 А.Ю. о возмещении расходов по проведению экспертизы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При распределении судебных расходов по судебной экспертизе суд полагает, что оплачивать указанные расходы обязано Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, которое в нарушение возложенных действующим законодательством обязанностей по выплате рыночной выкупной стоимости, произвело заниженную оценку имущества.

Разрешая просьбу ФИО65 Е.В. о взыскании стоимости копировальных услуг, суд указанные требования отклоняет, поскольку доказательств их несения материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить частично.

Изъять путем выкупа у ФИО66 в муниципальную собственность нежилое помещение – гаражный бокс № №, площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по ул. <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 611 000 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО67 в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

После перечисления возмещения за изымаемое нежилое помещение, прекратить право собственности ФИО68 и признать право собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на нежилое помещение – гаражный бокс № № площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по ул. <адрес>

Признать ФИО69 утратившим право пользования нежилым помещением – гаражным боксом № № площадью 41,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенным по <адрес> после выплаты выкупной стоимости.

В удовлетворении требования о выплате ФИО70 выкупной цены за гаражный бокс в размере 580 000 руб. – отказать.

Встречный иск ФИО71 удовлетворить.

Изъять путем выкупа у ФИО72 в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа часть земельного участка площадью 23,7 кв.м с кадастровым номером № под гаражным боксом № №, расположенным по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 83 000 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО73 в течение 20 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу ФИО74, уплаченную государственную пошлину в размере 4 327 руб., расходы на оплату досудебной оценки в размере 30 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО75, ОГРНИП №, расходы по проведению судебной экспертизы в размере 35 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года.

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник заочного решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-842/2023.