Пшеничная Татьяна Афанасьевна

Дело 2-606\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 г. г.Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Барковой Т.В.,

Рассмотрение в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Пшеничной Т.А. к мэрии города муниципальное образование «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, -

У с т а н о в и л:

Пшеничная Т.Ф. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципальное образование «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Свои требования мотивировала тем, что с 27.02.1990 г. она прописана и проживает по адресу <адрес>. Эту квартиру получил ее муж ФИО1, когда работал в транспортной (железнодорожной) полиции. Этот дом относился к ведомству железной дороги. Документов, то есть ордера им не выдавали, как и их соседям. До сих пор она пользуется этой квартирой. При передаче железнодорожных домов по <адрес> ОАО «Единый заказчик» была нарушена нумерация квартир. Вследствие чего она обращалась в суд, чтобы установить факт проживания в ее квартире. В 2014 г. она обратилась в жилищную комиссию о заключении договора найма на жилое помещение, чтобы квартиру приватизировать, но ей сказали, что необходимо иметь ордер или решение суда о том, что квартира принадлежит ей. Вместе с ней прописана ее дочь – Грива Ю.А. Просит признать ее пользователем квартиры <адрес>, в г. Биробиджане, обязать мэрию города Биробиджана з...

...аключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.

Определением от 29 января 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Грива Ю.А.

В судебном заседании Пшеничная Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что данная квартира была предоставлена ее мужу в 90 годах, когда его перевели в транспортную милицию. С 1990 года она проживает в данной квартире. При передаче железнодорожных квартиры ОАО «Единый заказчик» была нарушена нумерация квартир, в связи с этим она обращалась в суд с заявлением об установлении факта проживания в квартире №.

Представитель ответчика Панкайте С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истица не представителя доказательств, подтверждающих законность вселения в данное жилое помещение.

Третье лицо Грива Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти бабушки, они (мама, отец и она) переехали проживать в город Биробиджан в данную квартиру. Они до настоящего времени проживает в данной квартире.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании установлено, что дом №, расположенный по <адрес> находился введении филиала «Дальневосточная железная дорога» открытого акционерного общества «Российские железные дороги».

На основании распоряжения главы мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО № от 12.12.2005 года, в муниципальную казну муниципального образования «Город Биробиджан» принят жилищный фонд открытого акционерного общества «Российские железные дороги» филиала «Дальневосточная железная дорога». В перечень жилищного фонда ОАО «Российские железные дороги» филиала «Дальневосточная железная дорога», являющегося приложением к распоряжению главы мэрии города от 12.12.2015 №, включен дом <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан».

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> установлено, что нанимателем указанной квартире является Пшеничная Т.А. с 27.02.1990 года по настоящее время. В данной поквартирной карточки указана Грива Ю.С., которая зарегистрирована в квартире с 27.02.1990 года.

Из справки ООО «УК ДомСтройСервис» № от 20.01.2015 года следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы Пшеничная Т.А. с 27.02.1990 и ФИО2 с 27.02.1990.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 30 января 2013 года установлен факт проживания Федосеевой Ю.А. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии №, брак между ФИО3 и Федосеевой Ю.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ и после расторжения брака присвоена фамилия Пшеничная.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Пшеничная Ю.А. заключили брака ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака жене присвоена Грива.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 30 января 2013 года установлен факт проживания Пшеничной Т.А. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истица Пшеничная Т.А. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателем квартиры ФИО1 в 1990 года и проживала с мужем в данной квартире до 1995 года. Как установлено в судебном заседании истец продолжает проживать в данной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена его матери. Он проживал в данной квартире с рождения. В течение пяти лет он работал на станции <адрес>. После смерти матери квартира была пустая. Он в это время перевелся в город Биробиджан в транспортную милицию и данную квартиру ему предоставила железнодорожная дорога, поскольку дом принажал им. С 1989 по 1995 года он проживал вместе с женой. В 1995 году он переехал в квартиру по <адрес>, а жена с детьми остались проживать в квартире по <адрес>.

По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что истец вселился в жилое помещение, расположенное в <адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры ФИО1 в 1990 году, с 1995 года истица является нанимателем данной квартиры и продолжает проживать в данной квартире по настоящее время, производит ремонт, оплачивает за жилье и коммунальные услуги.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что исковые требования о признании за Пшеничной Т.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об обязании мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» заключить с Пшеничной Т.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56,1994-197 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования Пшеничной Т.А. к мэрии города муниципальное образование «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Пшеничной Т.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» заключить с Пшеничной Т.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.