Птицын Виталий Сергеевич

Дело 2-146/2021

10RS0013-01-2020-001491-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Т.В. Барановой,при секретаре А.Б.Галашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стануль В.А. к ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт», АО «ЕРЦ РК», МУП «Водоканал «Прионежский», Бокареву А.А,, Гришиной А.В. Птицыну В.С., Кикинову Н.А., Бокаревой Л.Л., Безменовой Е.Г. о признании начисления коммунальных платежей необоснованными, списания долга за коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Стануль В.А. (далее также по тексту истец) обратился в суд с названными исковыми требованиями к ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт», АО «ЕРЦ РК», МУП «Водоканал Прионежский», Бокареву А.А,, Гришиной А.В., Птицыну В.С. Кикинову Н.А., по тем основаниями, что истец и ответчики Бокарев А.А., Гришина А.В., Птицын В.С., Кикинов Н.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, долг на 07.12.2020 составляет 165 863 руб. Истец является собственником 1/8 доли указанного помещения с 21.10.2015, в квартире никогда не проживал, коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем обязанности по несению расходов на оплату услуг не имеет. Счета, выставляемые ТСЖ «Надежда», истец оплачивает. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просил признать начисления коммунальных платежей за период с 14.08.2012 в сумме 165 863 руб. необоснованными; признать выставленные долги подлежащими списанию; в случае невозможности приз...

Показать ещё

...нать начисление коммунальных платежей недействительными, разделить лицевые счета согласно доле в праве, принадлежащей истцу; не взыскивать с ответчиков судебные расходы.

Определением суда от 02.02.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бокарева Л.Л., Безменова Е.Г., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСЖ «Надежда».

В судебное заседание истец не явился, уведомлен о слушании дела надлежащим образом, согласно тексту иска, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом.

МУП «Водоканал Прионежский», ООО «Энергокомфорт» ПАО «ТГК-1» представили в суд отзывы, согласно которым просили в иске истцу отказать.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В статье 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики Бокарев А.А., Гришина А.В., Птицын В.С., Кикинов Н.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 1/8, 1/2, 1/4, 1/16 и 1/16 доле соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По данным предоставленным администрацией Шокшинского вепсского сельского поселения, на 25.01.2021 в указанной квартире зарегистрированы Бокарев А.А., Бокарева Л.Л., Гришина А.В., К.К.А.., хх.хх.хх г. года рождения, Безменова Е.Г., хх.хх.хх г. года рождения.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, истец в квартиру не вселялся.

Из материалов дела следует, что управление домом №22 в п.Кварцитный осуществляет ТСЖ «Надежда», которое осуществляет услуги по техническому обслуживанию, содержанию здания, а также производит сбор средств на специальный счет капитального ремонта дома. Счета на оплату предоставленных коммунальных ресурсов выставляют также ресурсоснабжающие организации.

В силу положений пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашения об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг стороны по делу не достигли.

Таким образом, исходя из смысла обозначенных выше законоположений, поскольку истец и ответчики являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения, не являются членами одной семьи, ответчики уклоняются от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из того, что доля каждого собственника в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании начисления коммунальных платежей за период с 14.08.2012 в сумме 165 863 руб. необоснованными, признании выставленных долгов подлежащими списанию удовлетворению не подлежат.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Истцом не оспаривалось, что коммунальные услуги ресурсоснабжающими организациями, а также ТСЖ «Надежда» в спорный период предоставлялись.

Кроме того, заявляя о признании начисления коммунальных платежей за период с 14.08.2012 в сумме 165 863 руб. необоснованными, признании выставленных долгов подлежащими списанию, истец не представил доказательств наличия задолженности в указанном размере и за указанный в иске период.

Учитывая, что фактические все участники процесса - ресурсоснабжающие организации представили в суд по запросам суда сведения о наличии задолженности по оплате содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, а истец в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил сведений о наличии задолженности перед каждой из ресурсоснабжающих и обслуживающей организацией, оснований для вывода о наличии задолженности в указанном истцом размере у суда не имеется.

Вопрос о возмещении судебных расходов, понесенных истцом при подаче иска судом не разрешается, т.к. истец отказался от взыскания судебных расходов с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Стануль В.А. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Стануль В.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Для ТСЖ «Надежда» и ресурсоснабжающих организаций и их агентов настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов Стануль В.А. по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом установленного порядка и размера участия в расходах по внесению платы.

В удовлетворении иных исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 09.03.2021

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Свернуть