Пугач Руслан Андреевич

Дело № 2-2764/2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.

с участием истца Пугач Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугач Н.С. к Пугач А.Н о взыскании убытков,

установил:

Истец Пугач Н.С. обратилась в суд с иском к Пугач А.Н о взыскании расходов на содержание жилого дома и оплату коммунальных платежей в сумме 116 855 рублей 49 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что Стороны являются собственниками по ? доли трехкомнатной <адрес>, мкр. Советский в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик по настоящее время проживает в квартире, однако длительное время не производит оплату коммунальных платежей. Согласно балансу по лицевому счету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма выставленных платежей составила 48833,53 руб., за 2015 год – 92 414,56 руб., за 2016 год – 66 763,87 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 699,01 руб., всего 233 710 рублей 98 копеек. Полагает, что ответчик, как бывший член семьи, сохранивший право пользования квартирой имеет равные права с истцом и соответственно у него возникла обязанность по оплате расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Определением судьи Новоуренгойского городского суда отДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относите...

...льно предмета спора, привлечён Пугач Р.А.

В судебном заседании истец Пугач Н.С. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пугач А.Н в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Пугач Р.А. о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 245, 247 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что <адрес> по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, корпус 1, находится в общей долевой собственности Пугач Н.С. и Пугач А.Н Каждому принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, 39 ЖК РФ собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неисполнение собственником жилого помещения в многоквартирном доме требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» об установке индивидуальных приборов учета в квартире также не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], согласно п. 1 которых под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пугач Н.С. и Пугач А.Н являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Советский, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В связи с этим, они, в силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны нести расходы на содержание жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несёт Пугач Н.С. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма платежей, произведённых Пугач Н.С., составила 233 710 рублей 98 копеек. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с Пугач А.Н в пользу Пугач Н.С. ? долю от произведённых ею платежей в сумме 116 855 рублей 49 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 537 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Пугач Н.С. удовлетворить.

Взыскать с Пугач А.Н в пользу Пугач Н.С. 116 855 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3 537 рублей, а всего 120 392 (сто двадцать тысяч триста девяносто два) рубля 49 копеек.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян