Пулукчу Ульяна Алексеевна

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 января 2019 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Иванова А.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО5, ФИО3 обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истцов в квартире была зарегистрирована ответчик-ФИО4

Однако в указанной квартире ответчик никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в продаже квартиры, а регистрация ответчика препятствует этому обстоятельству.

На основании вышеизложенного истцы просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО9 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Истец ФИО5 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в ...

...удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов. Ответчика она не знает и никогда не видела.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО9, ФИО3, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых представлены в материалы дела (л.д.6-9).

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4

Из пояснений истцов следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала и не проживает, обязательства по содержанию имущества не несет.

Согласно Акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с 23.12.2008г. по 10.12.2018г. в спорной квартире не проживает.

Из представленных в материалы дела чеков видно, что обязательства по содержанию имущества несут истцы, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации прав как собственников по распоряжению жилым помещением, а также увеличивает их расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, а также показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в ред. ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчики не проживают в спорной квартире, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования истцов о снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как ответчик собственником квартиры не является и в ней не проживает.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Гая, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья /подпись/ А.Ю. ФИО6

Копия верна

Судья:

Секретарь: