Пураева Татьяна Николаевна

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску ФИО1 к Администрации <адрес>

сельского поселения <адрес> РК

26 ноября 2015 года <адрес>

Дело № 2-3038/2015

Состав суда:

судья – Шевченко И.В.,

секретарь – Гамурова М.А.,

лица, участвующие в деле:

Стороны:

истец – ФИО1

ответчик – Администрация <адрес> сельского поселения

<адрес> Республики Крым

Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

В октябре 2015 года ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> РК.

Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>-а <адрес> РК.

Истица как наследница после смерти мужа прияла наследство на дом автоматически, поскольку была зарегистрирована и проживала в нем. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом получила отказ в совершении нотариального действия мотивированный отсутствием у наследодателя документов, подтверждающих право собственности на спорное домовладение.

ФИО1 считает, что фактически приняла наследство после смерти мужа, поэтому просит признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество в виде спорного домовладения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены на...

...длежащим образом.

Истица ФИО1 предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное ходатайство.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что истица ФИО1 (л.д. 6), является супругой (л.д. 7, 8) и наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>-а <адрес> Республики Крым, на который претендует истица.

Согласно договору купли и продажи домовладения в рассрочку, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» <адрес> и членом данного колхоза ФИО2 (л.д.9-10), колхоз продал, а ФИО2 приобрел домовладение в <адрес> <адрес> за 5 128 рублей в рассрочку сроком на 10лет (л.д. 11); стоимость дома ФИО2 полностью оплачена в августе 1989 года (л.д. 12).

По сведениям Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> РК жилой дом, расположенный в <адрес>, на балансе сельского поселения не состоит; ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу и являлся главой семьи с 1989 года по ДД.ММ.ГГГГ; с мая ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время главой семьи является ФИО1 (л.д. 22, 23, 25). Указанные факты также подтверждаются сведениями домовой книги для прописки граждан по данному адресу (л.д. 14-19).

Согласно справок Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, за ФИО2 не зарегистрировано (л.д.21); указанное домовладение состоит из жилого дома (литера А), пристройки (литера а) и навеса (литера а1), а также хозяйственных построек: сараев (литеры Б, В), ограждений (литеры 1-2), общей площадью – 47,0 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м. (л.д. 36).

Судом осмотрен технический паспорт, оформленный на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> (л.д. 26-35). Рыночная стоимость данного жилого дома с надворными постройками, без учета земельного участка, составляет 208 000 рублей (л.д. 37-38).

В соответствии с информацией, предоставленной нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №. Наследство приняла супруга - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 24619 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, Восходненский сельский совет, лот 38-3, на имя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный дом (л.д. 20, 43).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что спорное домовладение было приобретено наследодателем ФИО2 у колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, расчет за дом произведен в полном размере, в связи с чем выше упомянутый дом перешел в личную собственность ФИО2. Таким образом, право собственности ФИО2 возникло на законных основаниях, однако помимо государственной регистрации, предусмотренной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности ФИО2 никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное жилье не имеется.

В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1142 ГК РФ истица ФИО1 является наследницей первой очереди по закону после смерти её супруга ФИО2.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истица после смерти своего супруга вступила во владение наследственным имуществом и произвела действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ: после смерти наследодателя своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства, не смотря на отсутствие правоустанавливающих документов и государственной регистрации права собственности на спорное домовладение, продолжала проживать в нем, принимала все меры по его сохранению, содержала его за свой счет, что говорит о её вступлении в наследство и желании обладать данным спорным недвижимым имуществом.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истицы о признании за ней права собственности на спорное домовладение в порядке наследования являются обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 549-551, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст.2, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 55, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение № а, состоящее из жилого дома (литера А), пристройки (литера а) и навеса (литера а1), общей площадью – 47,0 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., а также хозяйственных построек: сараев (литеры Б, В), ограждений (литеры 1-2), расположенное по адресу: Республики Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.В. Шевченко