Пустовойстов Вадим Леонидович

Дело № 2-428/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 09 марта 2016 года

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Бадьиной А.С..,

при секретаре Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в поселке Усть-Омчуг гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тенькатеплосеть» администрации муниципального образования «поселок Усть-Омчуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тенькатеплосеть» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1, являясь потребителем коммунальных услуг, оказываемых МУП «Тенькатеплосеть» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате неисполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг в период с 01.11.2012 года по 31.08.2014 года образовалась задолженность, которая составила 50188 рублей 88 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен по адресу места регистрации..

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит ...

...к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 34 ч. V, п.п. 37,63,67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей поселка Усть-Омчуг № 124 от 15.12.2009 г., постановлением администрации МО «пос. Усть-Омчуг» №6-па от 24.02.2014г. «Об утверждении платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов с территории МО «поселок Усть-Омчуг», приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области № 2ЖКК/44-5.1 от 12.11.2010 г., № 2ЖКК/71 от 06.12.2010 г., № 2 ЖКК/72 от 06.12.2010 г. (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов № 2ЖКК/102 от 30.12.2010 г.), № 2-ЖКК/56 от 18.11.2010г., № 14-НКУ от 08.12.2010 г., приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области № 2-ЖКК/87 от 05.12.2011 г. (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов № 2ЖКК/107 от 29.12.2011 г., №2-ЖКХ/29 от 02.08.2012г.), № 37-14/Э от 14.11.2011 г. (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов № 51-12/э от 29.12.2011 г., №8-2/э от 01.02.2012г.), № 2-ЖКК/74 от 11.11.2011 г., №54-НКУ от 13.08.2012г. (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов №84 НКУ от 28.09.2012г., №92-НКУ от 08.10.2012г., №13/2013-НКУ от 11.06.2013г.), №2-ЖКК/82 от 19.12.2012г., №69/1-э от 29.11.2012г., №5-1/э от 20.02.2013г., №2-ЖКК/69 от 17.12.2012г., №13/2013-НКУ от 11.06.2013г., (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов №30/2013-НКУ от 26.06.2013г.), №36-3/э от 13.11.2013г. (в ред. Приказа Департамента цен и тарифов № 49-1/э от 04.12.2013 г., № 60-3/э от 26.12.2013 г., № 6-1/э от 26.01.2014 г.), №2-ЖКХ/47 от 13.11.2013г., №2-ЖКХ/92 от 20.12.2013 г.,№2-ЖКХ/15 от 20.06.2014г.,

Положениями ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован в выше указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по квартире <адрес> возложено на ответчика, как собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности на указанное жилое помещение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с 01 ноября 2012 года по 31 августа 2014 года составила 50188 рублей 88 копеек.

На основании тарифов на оплату коммунальных услуг судом самостоятельно произведен расчет задолженности за период с 01.10.2013 года по 31.08.2014 года, в результате которого выявлена задолженность в размере 50 156 рублей 26 копеек, в том числе:

за период с 01.10.2013 года по 31.12.2013 года – в соответствии с тарифами, установленными приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №2-ЖКК/82 от 19.12.2012г., №69/1-э от 29.11.2012г., №5-1/э от 20.02.2013г., №2-ЖКК/69 от 17.12.2012г., №13/2013-НКУ от 11.06.2013г. с учетом НДС – 14 318 руб. 30 коп.

- отопление – 67,42 (тариф за 1кв.м.) х 60,3 кв.м. х 3 мес. = 12196,28 руб.;

- горячее водоснабжение – 471,91 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 3 мес. = 1415,73руб.;

- холодное водоснабжение – 91,80 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 3 мес. = 275,40 руб.;

- водоотведение – 143,63 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 3 мес. = 430,89руб.;

- оплачено – 0 руб.;

- перерасчет – 0 руб.

за период с 01.01.2014 года по 30.06.2014 года – в соответствии с тарифами, установленными приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №54-НКУ от 13.08.2012г., №13/2013-НКУ от 11.06.2013г., 36-3/э от 13.11.2013г., № 60-3/э от 26.12.2013г., №2-ЖКХ/47 от 13.11.2013г. №2-ЖКХ/92 от 20.12.2013 г., постановлением администрации МО «пос. Усть-Омчуг» №6-па от 24.02.2014г.,с учетом НДС – 29 823 руб. 30 коп.

- отопление – 66, 92 (тариф за 1кв.м.) х 60,3 кв.м. х 6 мес. = 24211,66руб.;

- горячее водоснабжение – 471,91 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 6 мес. = 2831,46 руб.;

- холодное водоснабжение – 91,80 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 6 мес.=550,80руб.;

- водоотведение – 143,63 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 6 мес. = 861,78 руб.;

- вывоз ТБО – 3,78 (тариф за 1кв.м.) х 60,3 кв.м. х 6 мес. = 1367,60руб.;

- оплачено – 0 руб.;

- перерасчет – 0 руб.

за период с 01.07.2014 года по 31.08.2014 года – в соответствии с тарифами, установленными приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области №54-НКУ от 13.08.2012г., №13/2013-НКУ от 11.06.2013г., 36-3/э от 13.11.2013г., № 60-3/э от 26.12.2013г., № 20-1/э от 20.06.2014г., №2-ЖКХ/47 от 13.11.2013г. №2-ЖКХ/92 от 20.12.2013 г., постановлением администрации МО «пос. Усть-Омчуг» №6-па от 24.02.2014г. с учетом НДС – 6 014 руб. 66 коп.

- отопление – 70,26 (тариф за 1кв.м.) х 60,3 кв.м. х 2 мес. = 8473,36 руб.;

- горячее водоснабжение – 496,39 (тариф за 1 чел.) х 1чел. х 2 мес. = 992,78 руб.;

- холодное водоснабжение – 95,66(тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 2 мес. = 191,32руб.;

- водоотведение – 149,70 (тариф за 1 чел.) х 1 чел. х 2 мес. = 299,40 руб.;

- вывоз ТБО – 3,78 (тариф за 1 чел.) х 60,3 кв.м. х 2 мес. = 455,87 руб.;

- оплачено – 0 руб.;

- перерасчет – 4 398,07 руб.

Судом признается необоснованным, произведенный истцом расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за периоды с 01.09.2013 года по 31.12.2013 года, с 01.07.2014 года по 31.08.2015 года, поскольку вышеуказанный расчет произведен истцом не в соответствии с установленными тарифами на оплату коммунальных услуг, так в расчете за сентябрь – декабрь 2013 года оплата за отопление рассчитана из тарифа 66 рублей 92 копейки, за июль- август 2014 года - 70 рублей 53 копейки, при этом в соответствии с тарифами, установленными приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, плата за отопление за сентябрь – декабрь 2013 года составляла 67 рублей 42 копейки, за июль- август 2014 года - 70 рублей 26 копеек. Оплата за горячую воду за июль- август 2014 года -496 рублей 41 копейка, при этом в соответствии с тарифами, установленными приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, плата за горячую воду за июль- август 2014 года - 496 рублей 39 копеек.

Таким образом, вышеприведенным расчетом установлено, что за период с 01.10.2013 года по 31.08.2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> в размере 50 156 рублей 26 копеек которую суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, удовлетворив исковые требования частично, в размере, нашедшем свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Определением Хасынского районного суда от 10.02.2016 года удовлетворено ходатайство МУП «Тенькатеплосеть» об освобождении истца от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены на сумму 50 156 рублей 26 копеек, с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в бюджет муниципального образования «Тенькинский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1704 рубля 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Тенькатеплосеть» администрации муниципального образования «поселок Усть-Омчуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Тенькатеплосеть» администрации муниципального образования «поселок Усть-Омчуг» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 31.08.2014 года в размере 50 156 (пятьдесят тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 26 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Тенькинский городской округ» государственную пошлину в размере 1704 (одна тысяча семьсот четыре) рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его принятия в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Бадьина