Путивец Александр Федорович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2014 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Подушко Ю.В.,

с участием Митиной Ю.Н.,

с участием прокурора Гаджиева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Путивец Г.Г. к Путивец А.Ф. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился представитель истца Путивец Г.Г. по доверенности Митина Ю.Н. с исковыми требованиями к Путивец А.Ф. об утрате права пользования и выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что спорный жилой дом находится в собственности истца Путивец Г.Г.. Истец состояла с ответчиком Путивец А.Ф. в зарегистрированном браке, который отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Спорное домовладение было приобретено истцом после расторжения брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Путивец А.Ф. с согласия истца вселился в жилой дом и на протяжении пятнадцати лет проживал. В настоящее время отношения между ними испортились, Путивец А.Ф. оплату коммунальных платежей не производит, злоупотребляет спиртными напитками. При указанных обстоятельствах, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности Митина Ю.Н. в суде исковые требования поддержала, указала на доводы согласно исковому заявлению.

Ответчик Путивец А.Ф. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: <адрес> в порядке ст. 116 п. 4 ГПК РФ. Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>...

... ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу по настоящее время. Направленная судом повестка возвращена за истечением срока хранения. Судом рассмотрено дело в порядке ст. 117 ГПК РФ.

В отношении представителя Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> дело насмотрено на основании ст.167 ГПК РФ.

Прокурор Гаджиев Р.Р. просил об удовлетворении исковых требований о выселении.

Выслушав представителя Митину Ю.Н., заключение прокурора Гаджиева Г.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что жилой дом в селе <адрес> принадлежит истцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Путивец А.Ф. зарегистрирован по данному адресу.

Стороны прекратили брак в ДД.ММ.ГГГГ году до приобретения спорного жилого дома.

Из пояснений представителя Митиной Ю.Н. установлено, что ответчик Путивец А.Ф. М. является бывшим членом семьи собственника Путивец Г.Г., соглашение между сторонами собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто. Таким образом, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. При таком положении прекращение права пользования ответчиком спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, тем, что ответчик занимает жилое помещение, нарушаются права истца как собственника, требования Путивец Г.Г. о выселении ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Путивец А.Ф. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Путивец А.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Путивец А.Ф. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.14г

Судья