Пятков Анатолий Александрович

Дело № 2-1009/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2010 года г. Мелеуз

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хакимова А.Р.,

при секретаре Резновой А.В.,

с участием истицы Пятковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяткова ..., Пятковой ... к сельскому поселению Первомайский сельсовет МР Мелеузовский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что им в 1988 году ФИО7 была выделена квартира по адресу: .... Они пользуются и постоянно проживают в указанной квартире с 1990 года. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. При обращении в Мелеузовский отдел Управления Росреестра по РБ с вопросом о признании права собственности, им было отказано в связи с тем, что ФИО7 до своей ликвидации не зарегистрировало право собственности на указанную квартиру.

Истцы просят за ними - Пятковым ..., Пятковой ... - право долевой собственности в размере 1/2 за каждым на квартиру, общей площадью 75,7 кв. м, расположенную по адресу: ...

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просит их удовлетворить. Истица пояснила, что истец просит рассмотреть дело без его участия, в квартире они приживают вдвоем с истцом - супругом. Двое их совершеннолетних сыновей в настоящее время в квартире не зарегистрированы и не проживают.

Представитель Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет на судебное заседание не явился, направив в суд отзыв, в котором указал, что администраци...

...я не возражает на дальнейшее оформление правоустанавливающих документов, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и истца Пяткова А.А.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма вправе приобрести их в собственность.

Согласно ст. 6 вышеназванного Закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ордера Номер обезличен года следует, что Пяткову ... и членам его семьи из 4 человек (истцам и двоим их детям) - на основании решения из протокола Номер обезличен решения о предоставлении жилого помещения от 23.04.1984 года ФИО7 предоставлено право на занятие жилого помещения, жилой площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: ...

Из справки Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Муниципального района Мелеузовский район РБ Номер обезличен следует, что в настоящее время Пятков А.А. постоянно проживает по адресу: ... вдвоем со своей женой Пятковой ....

Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ФИО7 ликвидировано 22.12.2004 года.

Исходя из справки Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение - квартира Номер обезличен по адресу: ....

Исходя из справки администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Номер обезличен квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: .... не состоит на балансе администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ.

Из сообщения об отказе в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года федеральной регистрационной службы ГУ ФРС по РБ следует, что на квартиру, расположенную по адресу: .... в Едином государственном реестре прав по г. Мелеузу и Мелеузовскому району РБ права не зарегистрированы.

Согласно технического паспорта домовладения и квартиры, расположенной по адресу: ..., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 75,7 кв. м., жилая площадь - 42,2 кв. м.

Исходя из кадастрового паспорта помещения от 15.02.2010 года, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .... имеет кадастровый номер - Номер обезличен

Из п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, в силу федерального законодательства о приватизации жилья, истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, в котором они зарегистрированы и фактически проживают, занимаемое истцами жилье не является жилым помещением, которое не может быть приватизировано гражданами.

Учитывая, что собственник квартиры ликвидирован, что препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию, квартира кому-либо не передана, а истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой более 15 лет, суд в силу ст. 234 ГК РФ находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пятковым ..., Пятковой ... право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 48,2 кв. м, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: А.Р.Хакимов

...

...

...

...