Пюрбеева Байрта Александровна

Дело № 2-318/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 31 мая 2019 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,

при секретаре - Бикеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пюрбеева Э.А., Пюрбеевой Б.А., <ФИО>5, Пюрбеева Н.Э., Пюрбеева Э.Э., <ФИО>6 к администрации Ики-Бурульского сельского муниципального образования Ики-Бурульского района Республики Калмыкия о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Пюрбеев Э.А., Пюрбеева Б.А., <ФИО>5, Пюрбеев Н.Э., Пюрбеев Э.Э. и <ФИО>6 обратились в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Они имеет в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> После произведенной перепланировки площадь жилого помещения увеличена, что следует из данных технического паспорта. В администрации муниципального образования отказано в согласовании произведенной перепланировки и рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд. В этой связи просят суд сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истцы требование поддержали, представитель ответчика Барджеев В.Б. против удовлетворения иска не возражал.

Представители третьих лиц: отдела надзорной деятельности и ПР по Ики-Бурульскому и Приютненскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по РК, главного специалиста-архитектора администрации Ики-Бурульского РМО РК, ТО УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РК в ИкиБурульском районе, районного газового участка «Ики-Бурульский» ОАО «Газпром газорас...

...пределения Элиста», филиала Калмэнерго ПАО «МРСК Юга»Ики-Бурульского района электрических сетей в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленному требованию не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные без надлежащего согласования с компетентными органами и оформления проектной документации, или с нарушением проекта переустройства и перепланировки, признаются самовольными.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и перепланировано, обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющем согласование.

Однако ч.4 ст.29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> зарегистрировано право общей долевой собственности Пюрбеева Э.А., Пюрбеевой Б.А., <ФИО>5, Пюрбеева Н.Э., Пюрбеева Э.Э. и <ФИО>6 на жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации данного права. Площадь жилого помещения на момент регистрации права собственности составляла 123,04 кв.м.

Согласно данным технического паспорта, составленного БУ РК «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на <дата>, общая площадь квартиры составляет <...> кв.м. Данные обстоятельства подтверждают доводы иска в части увеличения жилой площади квартиры.

Из материалов дела следует, что указанные переустройство и перепланировка квартиры имели место без получения необходимых разрешений, без согласования с компетентными органами и без оформления проектной документации, то есть являются самовольно произведенными.

Согласно письменным заявлениям представителей: отдела надзорной деятельности и ПР по Ики-Бурульскому и Приютненскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по РК, главного специалиста-архитектора администрации Ики-Бурульского РМО РК, ТО УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РК в ИкиБурульском районе, районного газового участка «Ики-Бурульский» ОАО «Газпром газораспределения Элиста», филиала Калмэнерго ПАО «МРСК Юга»Ики-Бурульского района электрических сетей при переустройстве и перепланировке жилого помещения монтаж газовых и электрических приборов произведен специалистами соответствующих организаций, нарушений санитарных, технических и иных норм и правил не выявлено, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов соседей, других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Пюрбеева Э.А., Пюрбеевой Б.А., <ФИО>5, Пюрбеева Н.Э., Пюрбеева Э.Э., <ФИО>6 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м. по данным технического паспорта, составленного БУ РК «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на <дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Р.С. Лиджиев