Раевская Екатерина Викторовна

86RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кашкаровой Ю.А.,

с участием прокурора города Нижневартовска Чулпановой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3458/2024 по исковому заявлению Р.В. к Р.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Нижневартовский городской суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником *** доли в <адрес> в г.Нижневартовске. Собственниками иных долей в квартире являются Р.М. и С.О.. Доля в квартире приобретена на основании договора купли-продажи, по условиям которого ответчик в течении 14 дней должна была самостоятельно сняться с регистрационного учета. В добровольном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, настоящее ее место жительства неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Р.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица, на стороне истца не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Р.М. и С.О. (Р.) О.В. извещены о дате и времени судебного заседания надле...

...жащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Суд, выслушав заключение прокурора города Нижневартовска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи доли № № от <дата> истец является собственником *** доли в трехкомнатной <адрес> в г.Нижневартовске (л.д.11-13,14-16).

В соответствии с п. 10 договора купли-продажи на момент подписания договора в квартире зарегистрирована ответчик, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности, то есть до <дата>.

Согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по г.Нижневартовску от 25 апреля 2024 года и 03 мая 2024 года ответчик с <дата> и по настоящее время зарегистрирована по адресу: г.Нижневартовск <адрес>, кроме того она зарегистрирована по месту пребывания с <дата> по <дата> по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между собственниками и ответчиком отсутствует, обязательства условий договора купли-продажи не выполняет, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, к которым суд не относится и соответственно с регистрационного учета по месту жительства не снимает.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.В. к Р.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Р.Е., <дата> года рождения (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Р.Е., <дата> года рождения (паспорт серии № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись Л.Ф.Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ Л.Ф.Ушанева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.А.Кашкарова ХМАО-Югры в деле №2-3458/2024

« ___ » _____________ 2024 г. Секретарь с/з_____Ю.А.Кашкарова