Рагимханов Ахмед Абдулфердович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре Омаровой С.С., с участием истца Рагимханов А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Рагимханов А.А. к Рагимханов Э.А., Рагимханова Н.М. и Рагимханова Д.Э. о признании утратившими за ними право на проживание и о снятии их с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Рагимханов А.А. обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к Рагимханов Э.А., Рагимханова Н.М. и Рагимханова Д.Э. о признании утратившими за ними право на проживание и о снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Семья его сына Рагимханов Э.А., который женился в начале 1990 года, состоявшая из его супруги Рагимханова Н.М. и их дочери Рагимханова Д.Э., проживали вместе с ним, как члены его семьи, в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу РД, <адрес>, что подтверждается тем, что они зарегистрированы поэтому адресу в его домовой книге.

Где-то 2008-2010 годах семья сына приобрела квартиру в <адрес>, по <адрес>, <адрес>-б, <адрес> с тех пор не проживают с ним, прекратив с ним семейные отношения, но при этом не выписались из его квартиры. Это обстоятельство, до сих пор не особо влияло на его семейный бюджет, так как коммунальные услуги он платил за себя и за свою супругу - Рагимханова З.С. , хотя и были предупреждены от представителей правоохранительных органов о снятие лиц, не проживающих с...

... ним в квартире.

Однако с начала этого года с него стали требовать оплату за газ соответственно по количеству зарегистрированных лиц, так как у него не имеется отдельного прибора учета потребленного природного газа, что для него очень накладно, а семья сына также не имеет возможность оплатить за газ, которым не пользуются.

В ходе судебного заседания истец Рагимханов А.А. полностью поддержал свои исковые требования и суду дополнительно пояснил следующее. Фактически кроме него и супруги, в его квартире никто не проживает, хотя зарегистрированы и ответчики. Он в устной форме обратился в абонентный отдел ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» с просьбой установить к его квартире прибор учета газа, но в этом ему отказано, предложив, чтобы с регистрационного учета сняли тех лиц, которые фактически не проживают с ним. В настоящее время, сын, вместе со своей семьей проживает в <адрес>, точное место жительства их ему неизвестно, но со слов сына, ему известно, что он зарегистрирован в <адрес>.

С учетом указанных обстоятельства, он просит суд требования его удовлетворить в полном объеме, а именно признать Рагимханов Э.А., 1969 года рождения, уроженца сел.Куруш, <адрес> РД, Рагимханова Н.М., 1973 года рождения, уроженку сел.Куруш, <адрес> РД и Рагимханова Д.Э., 1994 года рождения, уроженку <адрес>, РД утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> о снятии их с регистрационного учета из указанной квартиры.

Ответчики Рагимханов Э.А., Рагимханова Н.М. и Рагимханова Д.Э. по неизвестной суду причине на судебное заседание не явились, о причине не явки на судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Будучи надлежащее извещен о месте, дате и времени рассмотрения дело представитель третьего лица - УФМС России по РД <адрес>, по неизвестному суду причине в судебное заседания не явился и о причине своего неявки в суд не сообщил.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования Рагимханов А.А. считает, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться ими). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятия с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного суда Российской Федерации ). Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П «По делу о проверки конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Сиатловой», в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Поэтому и снятие с регистрационного учета не может, связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым повешением.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрацию подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации права» 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничение, обременения прав на недвижимое имущество, возникшей на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта 82 03 022287 выданного Хасавюртовским ГОВД ДАССР ДД.ММ.ГГГГ, владельцем данного паспорта является Рагимханов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец сел.Куруш, <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу РД, <адрес>.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу РД, <адрес>, кВ.№, составленный на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником данной квартиры является Рагимханов А.А..

Из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, РД, усматривается, что Рагимханов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> РД, с ДД.ММ.ГГГГ, Рагимханова Н.М., 1973 года рождения, уроженка сел.Куруш, <адрес> РД с ДД.ММ.ГГГГ и Рагимханова Д.Э., 1994 года рождения, уроженка <адрес>, РД с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу РД, <адрес>.

Однако, Рагимханов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> РД, с ДД.ММ.ГГГГ, Рагимханова Н.М., 1973 года рождения, уроженка сел.Куруш, <адрес> РД с ДД.ММ.ГГГГ и Рагимханова Д.Э., 1994 года рождения, уроженка <адрес>, РД не проживают в данной квартире, они не проживают единой семьей в принадлежащем истцу на праве личной собственности квартире, неся наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности квартиры и содержанию в порядке придомовой территории, оплате коммунальных услуг.

С учетом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения и выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которым предусмотрено снятия гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что требования Рагимханов А.А. о признании Рагимханов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> РД, Рагимханова Н.М., 1973 года рождения, уроженки сел.Куруш, <адрес> РД и Рагимханова Д.Э., 1994 года рождения, уроженки <адрес>, РД утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> о снятии их с регистрационного учета из указанной квартиры, место жительства и нахождение которых неизвестно, и добровольно с регистрационного учета с его квартиры не снимаются, чем нарушают права собственника, так как он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,254-256 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рагимханов А.А. к Рагимханов Э.А., Рагимханова Н.М. и Рагимханова Д.Э. о признании утратившими за ними право на проживание и о снятии их с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившими за Рагимханов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> РД, Рагимханова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> РД и Рагимханова Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, РД право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием отделу УФМС РФ по РД в <адрес> о снятии Рагимханов Э.А., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> РД, Рагимханова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес> РД и Рагимханова Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, РД, с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу РД, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б. Гаджиев