Рагулин Владимир Сергеевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 апреля 2023г. Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО3, ООО «Департамент городского хозяйства» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратиласьв суд с иском к ФИО3, ООО «Департамент городского хозяйства» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Коломенского городского суда <адрес> от 24.09.2020г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Другим совладельцем спорного жилого помещения в 1/2 доле является ФИО3

Спорная квартира расположена в многоквартирном жилом доме <адрес>, Коломна,<адрес>, управляющей организацией которого является ООО «ДГХ».

Истец в указанном жилом помещении не проживает. Жилым помещением пользуется ответчик ФИО3

ФИО3 не имеет постоянного источника дохода, не трудоустроен, в связи с чем, не производит оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между совладельцами не достигнуто.

Истец желает заключить с управляющей организацией отдельное соглашение, определяющее порядок и размер учас...

...тия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Считает, что размер доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен определяться исходя из принципа равенства прав каждого из собственников на жилое помещение.

Просит определить порядок и размер участияФИО2– в 1/2 доли, ФИО3 - в 1\2 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «ДГХ» заключить отдельное соглашение с ФИО2, отдельное соглашение с ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (уточненное исковое заявление л.д. 50-52).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 41).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 59).

Ответчик ООО «Департамент городского хозяйства» по иску не возражает.

Третье лицо <адрес> Коломна не направила в суд представителя, извещена надлежащим образом (л.д. 61).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Коломенского городского суда <адрес> от 24.09.2020г. (л.д.26-30). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 20-22).

Другим совладельцем спорного жилого помещения в 1/2 доле на основании решения Коломенского городского суда <адрес> от 24.09.2020г. является ФИО3 (л.д.26-30).

Спорная квартира расположена в многоквартирном жилом доме <адрес>, управляющей организацией которого является ООО «ДГХ».

В названном жилом помещении имеют регистрацию места жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

Истец в указанном жилом помещении не проживает, вместе с детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с 26.06.2019г. по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 33).Спорным жилым помещением пользуется ответчик ФИО3

В силу ст. 210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи155 ЖК РФи статьи249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, брак между истцом и ответчиком расторгнут 10.10.2019г., между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между совладельцами не достигнуто.

Согласно п.36 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

В силу п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся: содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле.

Суд определяет порядок и размер участия ФИО2– в 1/2 доли, ФИО3 - в 1\2 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд обязывает ООО «ДГХ» заключить отдельное соглашение с ФИО2, отдельное соглашение с ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2– в 1/2 доли, ФИО3 - в 1\2 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд обязывает ООО «ДГХ» заключить отдельное соглашение с ФИО2, отдельное соглашение с ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова

Дело № 2-229/2022

23RS0007-01-2022-000523-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 06 июля 2022 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Азовцевой Т.В.

при секретаре Хорольской Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рагулина Игоря Юрьевича к Сарибегян Ольге Сергеевне и Рагулину Владимиру Сергеевичу о восстановлении срока для принятия наследства, определении порядка распределения долей, принятия мер по защите прав наследника, признании недействительными ранее выданных свидетельств о праве на наследство,

У С Т А Н О В И Л:

Рагулин И.Ю. обратился в суд с иском к Сарибегян О.С. и Рагулину В.С. о восстановлении срока для принятия наследства, определении порядка распределения долей, принятия мер по защите прав наследника, признании недействительными ранее выданных свидетельств о праве на наследство.

Исковые требования мотивированы тем, что бабушка истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Справкой нотариуса Мелиховой С.Е.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и жилого дома с кадастровым номером №. Отец истца ФИО3, который является родным сыном ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его родной брат Сергей умер в ДД.ММ.ГГГГ. до смерти матери. Истец является наследником по праву представления. В соответствии с п.2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и...

... их потомки наследуют по праву представления. Ответчики по иску также являются наследниками по праву представления.

Согласно п. 1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Отец истца находился в разводе с матерью истца более пятнадцати лет. После ухода из семьи ни отец, ни его мать – ФИО2 с истцом и его матерью не общались и не поддерживали никаких отношений. О смерти бабушки истцу стало известно месяц назад от своей матери. Дата смерти бабушки последней была не известна. Истцу как наследнику никто о смерти бабушки не сообщал. На похоронах бабушки истец не был, так как не знал о ее смерти. Мать его также не была на похоронах. Об открытии наследства истец узнал через сайт Нотариальной палаты РФ.

При участии истца в принятии наследства доли должны распределиться следующим образом: Сарибегян Ольга Сергеевна – 1/3 доли,

Рагулин Владимир Сергеевич - 1/3 доли, истец Рагулин Игорь Юрьевич - 1/3 доли.

В силу п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п. 3 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Истец просит восстановить ему срок для наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать его принявшим наследство, распределить доли наследников в наследственном имуществе следующим образом: Сарибегян Ольга Сергеевна – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участка с кадастровым номером № земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; 1/3 доли Жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, общей с площадью <данные изъяты> кв.м., Рагулин Владимир Сергеевич - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участка с кадастровым номером № земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; 1/3 доли Жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, общей с площадью <данные изъяты> кв.м., Рагулин Игорь Юрьевич - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, <адрес>; 1/3 доли Жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, общей с площадью <данные изъяты>1 кв.м.

В судебное заседание истец Рагулин И.Ю. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Сарибегян О.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования иска признала в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

Ответчик Рагулин В.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, нотариус Белоглинского нотариального округа, Мелихова С.Е. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Усматривая, что признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь статьями 39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Рагулина Игоря Юрьевича удовлетворить.

Рагулину Игорю Юрьевичу восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признать Рагулина Игоря Юрьевича принявшим наследство.

Распределить доли наследников в наследственном имуществе следующим образом: Сарибегян Ольга Сергеевна – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; 1/3 доли Жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, общей с площадью <данные изъяты> кв.м.; Рагулин Владимир Сергеевич - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес> <адрес>; 1/3 доли Жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, общей с площадью <данные изъяты> кв.м.; Рагулин Игорь Юрьевич - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участка с кадастровым номером № земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; 1/3 доли Жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, общей с площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать недействительными ранее выданные Ответчикам свидетельства о праве на наследство по закону.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, за Сарибегян Ольгой Сергеевной. Номер права: № Дата ДД.ММ.ГГГГ

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, за Рагулиным Владимиром Сергеевичем. Номер права: № Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым №, категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, за Сарибегян Ольгой Сергеевной. Номер права: №. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на ? доли земельного участка с кадастровым №, категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, за ФИО1. Номер права: № Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья Т.В.Азовцева