Рагулина Светлана Николаевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 декабря 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием представителей истца - ПАО Сбербанк - Кудрявцевой М.Ю., Кулаковой Т.Г., ответчиков Рагулина В.А., Рагулиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2722/2017 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского банка ПАО Сбербанк к Рагулину В.А., Рагулиной С.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Рагулину В.А., Рагулиной С.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании заключенного между ОАО «Сбербанк России» (в настоящее время - ПАО Сбербанк) и Рагулиным В.А., Рагулиной С.Н. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к нему) им предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 12% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Указанная квартира находится в залоге в обеспечение исполнения их обязательств по заключенному кредитному договору.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ, законным владельцем ...

...которой является указанный банк.

Ссылаясь на нарушение Рагулиным В.А., Рагулиной С.Н. обязательств, возникших из указанного договора, банк просил суд расторгнуть этот договор, взыскать с них солидарно <данные изъяты>. задолженности по кредитному договору согласно представленному расчету, в целях погашения задолженности по договору обратить взыскание на эту квартиру.

В судебном заседании представителями истца - ПАО Сбербанк по доверенностям Кудрявцевой М.Ю., Кулаковой Т.Г. и ответчиками Рагулиным В.А., Рагулиной С.Н. заявлено ходатайство об утверждении заключенного ДД.ММ.ГГГГ между начальником отдела сопровождения судебного и исполнительного производства Управления по работе с проблемной задолженностью Тульского отделения № 8604 ПАО Сбербанк Кудрявцевой М.Ю. и ответчиками Рагулиным В.А., Рагулиной С.Н. в письменном виде мирового соглашения, в соответствии с которым:

1. Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор).

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на "07" декабря 2017 г. (включительно) в размере 276 912,10 руб. (Двести семьдесят шесть тысяч девятьсот двенадцать рублей 10 копеек), из которой:

просроченный основной долг в сумме 243 046,04 руб. (Двести сорок три тысячи сорок шесть) рублей 04 копейки,

проценты за пользование кредитом в сумме 32 874,76 руб. (Тридцать две тысячи восемьсот семьдесят четыре) рубля 76 копеек,

неустойки в сумме 991,30 руб. (Девятьсот девяносто один) рубль 30 копеек.

3. Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор, закладная № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением.

Ответчики со дня утверждения настоящего Соглашения компетентным судом обязуются погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору аннуитетными платежами согласно следующему графику:

4. На сумму задолженности основного долга в сумме 243 046,04 руб. (Двести сорок три тысячи сорок шесть) рублей 04 копейки по Соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Соглашения, по ставке 12 % (Двенадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «20» числа каждого календарного месяца за период с «21» числа предшествующего месяца (включительно) по «20» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Соглашению, указанную в п. 3, или в дату полного погашения задолженности, осуществленную ранее указанной в п. 3 Соглашения даты, проценты уплачиваются за период с «20» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

- залог объекта недвижимости: квартира, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> этаж 1, адрес объекта: <адрес>

6. Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 11 822,09 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать два рубля 09 копеек) сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п. 2 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 2 Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится в валюте кредита.

Неустойка за период с даты утверждения Соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

8. Ответчики имеют право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п. 2 Соглашения, или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом на дату погашения и неустойки, начисленной на дату погашения.

9. В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Ответчиков;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3–7 Соглашения, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 5 (Пять) календарных дней, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 1 215 000,00 руб. (Один миллион двести пятнадцать тысяч рублей 00 копеек), при этом Банк оставляет за собой право проведения оценки залога на дату обращения в суд, по результатам которой стоимость, обозначенная в отчете оценщика, может быть принята Сторонами как начальная продажная цена для торгов.

10. Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Щекинским районным судом Тульской области и действует до момента его полного исполнения.

Как видно из содержания мирового соглашения, последствия его утверждения им известны.

Полномочие Кудрявцевой М.Ю. на заключение от имени банка мирового соглашения в выданной ей банком ДД.ММ.ГГГГ доверенности, представленной суду, оговорено.

Копия решения банка от ДД.ММ.ГГГГ о возможности заключения такого мирового соглашения суду представлена.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд утверждает заключенное мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении судом мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39, 166, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Истец) в лице начальника отдела сопровождения судебного и исполнительного производства Управления по работе с проблемной задолженностью Тульского отделения № 8604 ПАО Сбербанк Кудрявцевой М.Ю. и Рагулиным В.А. Рагулиной С.Н. (Ответчики) мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. Настоящее Cоглашение заключается сторонами на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор).

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на "07" декабря 2017 г. (включительно) в размере 276 912,10 руб. (Двести семьдесят шесть тысяч девятьсот двенадцать рублей 10 копеек), из которой:

просроченный основной долг в сумме 243 046,04 руб. (Двести сорок три тысячи сорок шесть) рублей 04 копейки,

проценты за пользование кредитом в сумме 32 874,76 руб. (Тридцать две тысячи восемьсот семьдесят четыре) рубля 76 копеек,

неустойки в сумме 991,30 руб. (Девятьсот девяносто один) рубль 30 копеек.

3. Данное Соглашение не прекращает действующий Кредитный договор, закладная № б/н от 14 августа 2014 г. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением.

Ответчики со дня утверждения настоящего Соглашения компетентным судом обязуются погашать задолженность перед Истцом по Кредитному договору аннуитетными платежами согласно следующему графику:

4. На сумму задолженности основного долга в сумме 243 046,04 руб. (Двести сорок три тысячи сорок шесть) рублей 04 копейки по Соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 2 Соглашения, по ставке 12 % (Двенадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 3 Соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «20» числа каждого календарного месяца за период с «21» числа предшествующего месяца (включительно) по «20» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Соглашению, указанную в п. 3, или в дату полного погашения задолженности, осуществленную ранее указанной в п. 3 Соглашения даты, проценты уплачиваются за период с «20» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно), по дату полного погашения (включительно).

При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения:

- залог объекта недвижимости: квартира, назначение жилое, общая площадь 53,8 кв.м, этаж 1, адрес объекта: <адрес>

6. Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 11 822,09 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать два рубля 09 копеек) сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п. 2 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п. 2 Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится в валюте кредита.

Неустойка за период с даты утверждения Соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

8. Ответчики имеют право досрочно погасить всю задолженность, указанную в п. 2 Соглашения, или ее часть с уплатой процентов за пользование кредитом на дату погашения и неустойки, начисленной на дату погашения.

9. В случае наступления одного или нескольких из следующих условий:

- возбуждение процедуры банкротства в отношении Ответчиков;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3–7 Соглашения, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 5 (Пять) календарных дней, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о получении исполнительного листа о досрочном взыскании с Ответчиков всей оставшейся суммы долга, до истечения сроков, установленных графиком платежей.

В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 1 215 000,00 руб. (Один миллион двести пятнадцать тысяч рублей 00 копеек), при этом Банк оставляет за собой право проведения оценки залога на дату обращения в суд, по результатам которой стоимость, обозначенная в отчете оценщика, может быть принята Сторонами как начальная продажная цена для торгов.

10. Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Щекинским районным судом Тульской области и действует до момента его полного исполнения.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2722/2017 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского банка ПАО Сбербанк к Рагулину В.А. Рагулиной С.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий