Рахимова Миншараф Хакимулловна

< Дело № 2-250/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой М.Х. к Исполнительному комитету Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Рахимова М.Х. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Х.С.Х,. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Факт принятия наследства установлен в судебном порядке. Истица просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебном заседании Рахимова М.Х., ее представитель Якупова К.Г. исковые требования полностью поддержали по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснили, что Х.С.Х, родной брат истицы. По наследству брата спора нет. Факт принятия наследства установлен в судебном порядке. Просили признать за истицей право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследо...

...вания по закону.

Третьи лица – нотариус Атнинского нотариального округа РТ Фатхуллина Г.Р., а также Юсупова Н.Х. на судебное заседание не явились. Имеются заявления, по иску возражений не имеют, просят рассмотреть дело без своего участия. Представитель ответчика – Исполнительного комитета Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, не явился на судебное заседание. О месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что Х.С.Х, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке Кубянского сельского исполнительного комитета Атнинского муниципального района РТ установлено, что Х.С.Х, действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 1968 года по ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним проживала жена Х.Р.Б. (умерла 06.09.2012). Родители умершего умерли ранее. Указаны отдельно проживающие родные сестры: Рахимова М.Х. (истица), Юсупова Н.Х. (третье лицо).

Наследником по закону после смерти Х.С.Х, является его сестра Рахимова М.Х. В связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, истица не может получить свидетельство о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Между тем, согласно справке Кубянского сельского исполнительного комитета Атнинского муниципального района РТ №523 от 24.06.2014г., выданной на основании похозяйственной книги № 6, лицевой счет № 7, технического паспорта с инвентарным номером 5129, составленного по состоянию на 20.06.2014, Х.С.Х, принадлежал жилой бревенчатый дом, 1968 года постройки, общей площадью 52,5 кв. м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., с двумя дощатыми верандами, с надворными постройками: бревенчатой баней с дощатым предбанником, дощатым сараем, тесовыми воротами и забором, расположенный на земельном участке размером 0,3202 га по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется копия постановления Главы администрации Атнинского района РТ №117 от 03.04.2001, согласно которому земельный участок площадью 0,3202 га, по адресу дер. <адрес>, предоставлен Х.С.Х, в собственность бесплатно, цель предоставления – личное подсобное хозяйство.

После смерти Х.С.Х, его сестра Рахимова М.Х. фактически приняла наследство, что установлено решением Атнинского районного суда РТ от 18.08.2014.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Х.С.Х, фактически принадлежали на праве собственности земельный участок, жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанное недвижимое имущество. Право собственности в порядке наследования переходит к его сестре Рахимовой М.Х. Спора о праве на наследство не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Рахимовой М.Х. удовлетворить.

Признать за Рахимовой М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3202 кв.м, а также на жилой бревенчатый дом (Лит А), 1968 года постройки, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м, с двумя дощатыми верандами (Лит а, а1), бревенчатой баней (Лит Г1), дощатым предбанником (Лит Г), дощатым сараем (Лит Г2), тесовыми воротами (Лит 1) и тесовым забором (Лит 2), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Х.С.Х,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф.

>

>

>

> Дело № 2-58/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» мая 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Кубянского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Кубянского сельского поселения, в количестве 9 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» просит признат...

...ь за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером №, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Ответчик ФИО15, привлеченный к участию в суде как наследник, принявший и оформивший наследство после ФИО2, на судебное заседание не явилась. Имеется заявление, просит рассмотреть дело без своего участия, иск не признает. В этом заявлении указала, что намерена оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателю.

Ответчики ФИО16, ФИО17, привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после смерти ФИО4, ФИО8, на судебное заседание не явились. Имеются их заявление и телефонограмма, просят рассмотреть дело без своего участия, иск признают.

В отношении умерших ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО1, наследники которых не были установлены, в качестве ответчика было привлечено Кубянское сельское поселение Атнинского муниципального района РТ.

Представитель Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ ФИО13, выступающий в суде в качестве ответчика по отношению к имуществу ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО1, и как третье лицо, иск поддержал частично. Суду пояснил, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 36 от 03.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Дусюм» 206 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 3,75 га, в т.ч. 3,25 га пашни.

Кубянское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Кубянское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №7 от 26.11.2014.

Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 5287501+/-896.03 кв.м.

Судом установлено, что ответчики ФИО15 иск не признала, намерена оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателю ФИО2

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано.

Ответчики ФИО16, ФИО17 с иском муниципального образования согласны.

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 земельные доли, в размере 3,75 га каждому, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованных земельных долей, размером 30 га (3,75 х 8 = 30 га), находящийся в пределах землепользования ООО «Дусым» (ранее – колхоз «Дусюм») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 земельные доли, в размере 3,75 га каждая, расположенные в пределах границ Кубянского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, в отношении каждого.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 30 га, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования ООО «Дусым» (ранее – колхоз «Дусюм») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<