Рахманов Садыкжон Хайдаралиевич

УИД № RS0052-01-2023-008635-79

Дело №2-7612/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 05.12.2023 года

Мотивированное решение изготовлено: 12.12.2023 года

05 декабря 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

с участием пом. прокурора Зарипова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Корнилов А.Ю. в лице представителя по доверенности, уточнив требования 09.11.2023 года (л.д. 44), обратился в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов

В обоснование иска указал, что квартира по адресу: <адрес>. принадлежит ему на праве собственности с 2013 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В квартире зарегистрирован. помимо истца и его двух несовершеннолетних детей, ответчик с 2015 года, вещей ответчика не имеется, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации по указанному адрес ущемляет права истца как собственника добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец вынужден вносить плату за начисляемые коммунальные услуги по количеству зарегистрированны...

...х лиц в ом числе за ответчика.

На основании изложенного, просит суд признать Рахманова С.Х. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, а также выселить последнего из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, просил иск удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, судом с учетом согласия истца постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес>. принадлежит истцу на праве собственности с 2013 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В квартире зарегистрирован. помимо истца и его двух несовершеннолетних детей, ответчик Рахманов С.Х. с 2015 года, что следует из выписки из домовой книги. По лицевому счету на спорное жилое помещение на имя истца открытому задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств со стороны ответчика, опровергающих доводы истца и установленные по делу обстоятельства, не представлено, суд находит установленным что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, самостоятельно сняться с регистрационного учета при этом не желает, соглашений о пользовании квартирой истца между истцом и ответчиком суду не представлено, а сам регистрация в жилом помещении по своей сути носит уведомительный характер, в связи с чем в данной части суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, у право пользования которой он утратил, нарушает права истца как собственника, поскольку на ответчика как зарегистрированное лицо рассчитывается плата за коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ГПК РФ Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истцом указано, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не платит, ею не пользуется, что послужило основанием к обращению в суд с данным иском, однако, прекращение регистрации не является по сути исковым требованием, подлежащим разрешению, а само решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием по его вступлению в законную силу для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем не подлежит оплате государственной пошлиной, при этом, истец сам подтверждает, что в принадлежащей ему квартиру ответчик не проживает, выехали, утратил право пользования ею, и в данной части суд требования истца удовлетворил, в связи с чем правовых оснований в отсутствие доказательств, вопреки доводов самого истца о фактическом проживании ответчика в спорной квартире, для его принудительного выселения без предоставления жилого помещения не имеется, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

С учетом ст. 88, 98 ГПК РФ, заявленные истцом расходы по оплате госпошлины. С учетом ст. 333.19 НК РФ, подлежат взысканию с ответчика частично в размере 300 рублей, соразмерно удовлетворенным требованиям, поскольку правомерным явилось лишь требование о признании утратившим права пользования, за предъявление которых истцу необходимо было уплатить госпошлину в размере 300 рублей, которая им уплачена при подаче иска, что подтверждается квитанцией, в большей части о взыскании расходов по госпошлине с ответчика суд находит правомерным отказать.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11 – удовлетворить частично.

признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части требований ФИО14 к ФИО15 о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов по госпошлины в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО17 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья К.К. Скарина