Рахматуллина Татьяна Михайловна

Дело № 2-284/2021/40RS0017-01-2020-002199-07 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 22 марта 2021 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Соловьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рахматуллиной ФИО7 к Администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

25 декабря 2020 года в суд поступило исковое заявление Рахматуллиной ФИО8 к Администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец», в котором она, с учетом последующих уточнений своих исковых требований, просила сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Калужская <адрес>, состоящую: на первом уровне: из прихожей площадью 8,4 кв.м, туалета площадью 1,8 кв.м; на втором уровне: из коридора площадью 10,3 кв.м, кухни площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты площадью 23,9 кв.м, коридора площадью 2,4 кв.м, ванной площадью 2,9 кв.м, жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, лоджии площадью 5,4 кв.м, балкона площадью 1,7 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что Рахматуллиной ФИО9 принадлежит квартира общей площадью 71,4 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, в которой она произвела перепланировку, а именно: между помещениями ванной комнаты и коридором была демонтирована кирпичная перегородка с последующим устройством новой перегородки с расширением ванной комнаты за счет коридора, выполнены новые осветительные и розеточные группы в помещениях ванной комнаты и коридора, в ванной комнате установлена раковина. Для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН она обратилась в КП «БТИ» с целью получить технический паспорт и технический план на квартиру с учетом перепланировки. КП «БТИ» произвело обмер квартиры и выдало два плана квартиры (до перепланировки и после перепланировки, на которых указаны производственные изменения), технический план ей не выдали, ссылаясь на то, что разрешение на перепланировку не предъявлено. Разрешения на перепланировку Рахматуллина Т.М. не получала. На плане квартиры, составленном КП «БТИ», до перепланировки: квартиры коридор, поз. 6, площадью 3,2 кв., в...

...анная комната, поз.7, площадью 2,4 кв.м, после перепланировки квартиры на плане, составленном КП «БТИ»: коридор, поз.6, площадью 2,4 кв.м, ванная комната, поз. 7, площадью 2,9 кв.м. До переустройства квартира имела площадь 71,2 кв.м, после переустройства площадью уменьшилась до 70,9 кв.м. Все работы по перепланировке помещений и переустройству инженерных систем квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и обеспечивают конструктивную, несущую и функциональную способность здания. Перепланировка не затронула несущие конструкции, а также помещения санузла и кухни, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не затрагивают интересы третьих лиц и безопасны для жизни и здоровья человека, что подтверждается техническим обследованием строительных конструкций и инженерных систем квартиры, выполненным ООО «Архитектура».

Истец Рахматуллина ФИО10 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Её представитель по доверенности Берцун Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Город Малоярославец» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Определением суда от 25 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Мамонов ФИО11

Третье лицо Мамонов ФИО12 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что Рахматуллиной ФИО13 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 71,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 октября 2019 года.

Из технических планов жилого помещения, выполненных Малоярославецким филиалом казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: 1-й этаж: прихожая площадью 8,4 кв.м, туалет площадью 1,8 кв.м, 2-й этаж: коридор площадью 10,3 кв.м, кухня площадью 10,8 кв.м, жилая комната площадью 23,9 кв.м, коридор площадью 3,2 кв. м, ванная площадью 2,4 кв.м, жилая комната площадью 10,4 кв.м, лоджия площадью 5,4 кв.м, балкон площадью 1,7 кв.м; общая площадь квартиры составляла 71,2 кв.м; после перепланировки квартира состоит из следующих помещений: 1-й этаж: прихожая площадью 8,4 кв.м, туалет площадью 1,8 кв.м, 2-й этаж: коридор площадью 10,3 кв.м, кухня площадью 10,8 кв.м, жилая комната площадью 23,9 кв.м, коридор площадью 2,4 кв. м, ванная площадью 2,9 кв.м, жилая комната площадью 10,4 кв.м, лоджия площадью 5,4 кв.м, балкон площадью 1,7 кв.м; общая площадь квартиры составляет 70,9 кв.м.

Из ответа Администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» от 12 января 2021 года следует, что истцу отказано в выдаче разрешения на переустройство и перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту здания на жилой дом №10 по ул.Парижской коммуны в г.Малоярославце, составленному 27 апреля 2002 года Малоярославецким филиалом КП «БТИ», указанная квартира находится в многоквартирном доме.

Мамонову ФИО14. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 2 февраля 2021 года.

Из заявления председателя правления ТСЖ «Северянин», которое осуществляет эксплуатацию жилого фонда в данном доме, Воропаева Н.И., следует, что перепланированные помещения ванной и коридора в квартире № <адрес> находятся над прихожей, ванной и туалетом квартиры №№ в том же доме. Перепланировка в квартире №№ в указанном доме была устно согласована с ТСЖ «Северянин» и собственником квартиры №№ в доме <адрес> Мамоновым ФИО15

Согласно техническому обследованию, выполненному ООО «Архитектура», строительных конструкций и инженерных систем квартиры № 4 жилого дома по адресу: <адрес>, в указанной квартире была выполнена перепланировка с переустройством инженерных систем, а именно: между помещениями ванной комнаты и коридором была демонтирована кирпичная перегородка с последующим устройством новой перегородки с расширением ванной комнаты за счет коридора, выполнены новые осветительные и розеточные группы в помещениях ванной комнаты и коридора, в ванной комнате установлена раковина. Все работы по перепланировке помещений и переустройству инженерных систем квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и обеспечивают конструктивную, несущую и функциональную способность здания. Состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное. Перепланировка помещений и переустройство инженерных систем квартиры не приводит к изменению технико-экономических показателей здания: высоты, количества этажей, объема, а также не предусматривает перенос капитальных стен и производства работ по увеличению здания (надстройка, пристройка). Конструктивные и объемно-планировочные решения, выполненные при перепланировке, отвечают всем требованиям к жилым помещениям согласно Постановлению Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года, а также безопасны при дальнейшей эксплуатации объекта и соответствуют требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-ФЗ и действующим строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам и безопасны для жизни или здоровья людей и не затрагивают интересы третьих лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Рахматуллиной ФИО16 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в перепланированном и переустроенном состоянии:

1 этаж: прихожая площадью 8,4 кв.м, туалет площадью 1,8 кв.м.;

2 этаж: коридор площадью 10,3 кв.м, кухня площадью 10,8 кв.м, жилая комната площадью 23,9 кв.м, коридор площадью 2,4 кв.м, ванная площадью 2,9 кв.м, жилая комната площадью 10,4 кв.м, лоджия площадью 5,4 кв.м, балкон площадью 1,7 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья Г.С. Артёмова

Дело № 5-50/2022

УИД 12RS0001-01-2022-000175-93

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

г.Волжск 21 января 2022 года

Судья Волжского городского суда Республики Марий Эл Тукманова Л.И., рассмотрев материал об административном правонарушении в отношении Рахматуллиной Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> <данные изъяты>, ранее не привлекавшаяся к административной ответственности за совершение однородных правонарушений

установил:

Из протокола об административном правонарушении № от 21 октября 2021 года следует, что 21 октября 2021 года около 16 час. 20 мин. Рахматуллина Т.М. в период осуществления на территории Республики Марий Эл ограничительных мероприятий в связи с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, находилась в общественном месте в помещении магазина «Отрада» по адресу: РМЭ, г.Волжск, ул.Юбилейная, д.18 «а» без средств индивидуальной защиты органов дыхания, чем нарушил требования Указа Главы Республики Марий Эл от 17.03.2020 года N 39 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Республики Марий Эл в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», тем самым совершив правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ.

Рахматуллина Т.М., представитель МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2020 года N 66 коронавирусн...

...ая инфекция (2019-nCoV) внесена в Перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих.

Согласно Указа Главы Республики Марий Эл от 17 марта 2020 года N39 в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Республики Марий Эл в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) установлены следующие обязанности граждан: использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) при посещении зданий, строений, сооружений (помещений в них), на парковках, в лифтах, в местах массового пребывания людей, при нахождении в транспорте общего пользования, на объектах инфраструктуры железнодорожного транспорта, в легковом такси, транспортном средстве, осуществляющем перевозки пассажиров и багажа по заказу, а также соблюдать дистанцию до других граждан не менее 1,5 метра (социальное дистанцирование) в указанных объектах и местах (социальное дистанцирование не применяется в случае оказания услуг по перевозке пассажиров и багажа).

Частью 1 ст.20.6.1 КоАП РФ предусмотрено, что невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Из представленных в материалах дела протокола № об административном правонарушении от 21 октября 2021 года, рапорта сотрудника полиции, следует, что 21 октября 2021 года в 16 час. 20 мин. Рахматуллина Т.М. в период осуществления на территории Республики Марий Эл ограничительных мероприятий в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, находилась в общественном месте без средств индивидуальной защиты.

При данных обстоятельствах суд признает, что в действиях Рахматуллиной Т.М. имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, а именно невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения.

При назначении административного наказания суд учитывает обстоятельства правонарушения, личность правонарушителя.

С учетом общественной опасности совершенного административного правонарушения, его обстоятельств, личности Рахматуллиной Т.М., суд полагает необходимым назначить наказание в виде предупреждения.

Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 29.9-29.11 КоАП РФ, суд

постановил:

Признать Рахматуллину Т. М. виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ и назначить наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение 10 суток со дня его вручения или получения копии постановления

Судья: Л.И.Тукманова