Раимов Маулихан Гафурзянович

УИД 59RS0010-01-2025-000142-43

Дело №2-80/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года с. Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре судебного заседания Бигаевой Э.С.

с участием представителя истца Касимовой А.Р.

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края Сакаева В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раимова М.Г. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Раимову Р.Р., Плешковой Р.Г., Шамсутдиновой А.Г., третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Раимов М.Г. обратился в суд с иском в уточненной редакции, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение границ и площадь земельного участка в соответствии с данными межевого плана.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Р.Г.. После его смерти открылось наследство. Наследником по закону к имуществу наследодателя являются его дети: Раимов М.Г., Р.Р., Плешкова Р.Г. и Шамсутдинова А.Г.. Р.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, у него есть сын Р.Р.. Плешкова Р.Г., Шамсутдинова А.Г. и Р.Р. на наследство не претендуют.

На день открытия наследства наследодателю на основании данных из похозяйственной книги принадлежал земельный участок, по адресу: <адрес>, но право собственности Р.Г. на землю не было заре...

...гистрировано.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка равна 1400 кв.м. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением площади и (или) местоположения земельного участка площадь составила 1690 кв.м. По материалам полученных в фонде данных № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что границы земельного участка соответствуют границам в межевом плане. Установленная при межевании разница в площади участка относительно указанных в правоустанавливающем документе параметров не превышает минимальный предельный размер земельных участков.

После смерти отца истец фактически принял наследство, так как пользовался земельным участком, принял меры к охране наследственного имущества, зарегистрирован и проживал в доме, расположенном на этом участке.

Таким образом, истец является сыном умершего Р.Г., согласно представленных документов он являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>, и истец фактически вступил в права наследника по закону в установленном законом порядке, поскольку совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, следовательно, право собственности на земельный участок в порядке наследования должно перейти к нему.

Истец Раимов М.Г. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, заявленные требования просит удовлетворить.

Представитель истца Касимова А.Р. исковые требования поддержала, пояснила, что истец после смерти отца фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, поскольку он там зарегистрирован, ежегодно проживает там с семьей с весны до осени, содержат там куриц, пользуются огородом, содержат дом и участок в надлежащем состоянии, пользуется всем имуществом отца. Другие наследники – родные сестры и племянник (сын умершего брата) на наследство не претендуют, наследство не принимали. Супруги у Р.Г. на момент смерти не было. По результатам межевания площадь земельного участка увеличилась до 1690 кв.м.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района Пермского края Сакаев В.Р. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в реестре муниципальной собственности земельный участок не числится.

Ответчики Р.Р., Плешкова Р.Г., Шамсутдинова А.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1400 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> в ЕГРН о правах отсутствуют (л.д. 66).

Свидетели Ш.Н. и Г.Н. подтвердили, что истец фактически принял наследство в виде дома и земельного участка после смерти отца Р.Г. в установленный законом 6-месячный срок. Другие наследники на наследство не претендуют.

Из исследованных материалов дела установлено, что Раимов Маулихан Гафурзянович родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители Р.Г. и Т.Р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8)

Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), Р.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Согласно копии похозяйственных книг с 1983-1995 года главой хозяйства в <адрес> указан Р.Г., членом хозяйства указан, в том числе, Раимов М.Г., далее по настоящее время, главой хозяйства по адресу: <адрес> указан Раимов М.Г. (л.д. 12-43).

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д. 52-53)

Согласно сведений Управления Росреестра по Пермскому краю в ЕГРН сведений на жилой дом на указанном участке не имеется. (л.д.71)

Из информации нотариуса Бардымского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.49, 74)

Из межевого плана по результатам межевания земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым №, следует, что согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка равна 1400 кв.м. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением площади и (или) местоположения земельного участка площадь составила 1690 кв.м. По картматериалам, полученным в фонде данных (№ от ДД.ММ.ГГГГ) видно, что границы земельного участка соответствуют границам в межевом плане. (л.д.98-111)

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является способ признания права.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что истец Раимов М.Г. является сыном Р.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что Р.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственной книге. При этом площадь земельного участка по выписке из ЕГРН составляет 1400 кв.м., однако по результатам межевания составила 1690 кв.м., что не превышает минимальный предельный размер земельного участка, который установлен в соответствии с федеральным законом для разрешенного использования и категории земель, к которым отнесен такой земельный участок. Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями не требовалось, поскольку границы принадлежащих им участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Суд считает доказанным, что после смерти Р.Г. наследство принял его сын – истец Раимов М.Г., фактически вступил в права наследования, поскольку продолжил пользоваться всем имуществом, проживать в летнее время по указанному адресу, зарегистрирован в этом доме, принимает меры для сохранности имущества, несет расходы на содержание наследственного имущества.

Иные наследники первой очереди Р.Р., Плешкова Р.Г., Шамсутдинова А.Г. не претендуют на наследство после смерти отца, фактически наследство не принимали.

Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на указанное в иске недвижимое имущество с установлением местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером К.Т. от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Раимовым М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1690 кв.м., с кадастровым №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером К.Т. от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья : А.Р. Махмудова