Райлян Людмила Максимовна

№ 2-1450/2020

УИД 67RS0003-01-2020-001299-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ушковой М.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Маклаковой Елене Владимировне, Райлян Людмиле Максимовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Маклаковой Е.В., Райлян Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Указанное домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» образовавшуюся за период с 01.10.2012 по 31.05.2019 задолженность в размере 71 442,39 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 125 руб.

Уточнив исковые требования после заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с Маклаковой Е.В., Райлян Л.М. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 31.05.2019 в размере 21 387,18 руб., пени в размере 6 498,63 руб., уплач...

...енную госпошлину в размере 1 036,57 руб., почтовые расходы.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что предметом искового заявления является задолженность за период с 01.01.2017 по 31.05.2019. Не оспаривая того обстоятельства, что в счет погашения образовавшейся задолженности в течение 2019 года ответчики вносили периодические платежи, в том числе и на достаточно крупные суммы порядка 130 000 рублей, полагают, что обязательства Маклаковой Е.В. и Райлян Л.М. до настоящего времени не погашены. При этом, предоставить суду сведения о разнесении внесенных оплат, а равно начислениях за период с 01.06.2019 по 31.12.2019, запрошенные судом, категорически отказались, ссылаясь на то, что запрошенные данные не относятся к существу рассмотрения спора.

Полагают, что СМУП «ВЦ ЖКХ» представило все доказательства в подтверждение своей правоты, в то время как со стороны ответчика, кроме квитанций об оплате задолженности, более представлено ничего не было.

Ответчики Маклакова Е.В., Райлян Л.М., а равно их представитель Зорин П.А., действующий на основании устных ходатайств, уточненные исковые требования не признали, заявив о пропуске стороной истца срока исковой давности, которой с учетом обращения в суд за вынесением судебного приказа должен исчисляться с 01.10.17. После указанной даты ответчики неоднократно вносили платежи в счет образовавшейся задолженности, суммарный размер которых достаточен для вывода о погашении долга в полном объеме. Дополнительно обращают внимание суда, на что период, за который вносились платежи, в платежных документах не обозначен, в силу чего, таковые могли быть учтены исключительно на погашение задолженности, образовавшейся в пределах срока исковой давности.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Маклакова Е.А. является собственником <адрес>.

Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника: Райлян Л.М., несовершеннолетние ФИО6, 2008 г.р., ФИО7, 2004 г.р. (л.д. 8).

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть».

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-комунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ (л.д. 16-17).

Исходя из заключенного между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 08/13 от 01.03.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги ( «холодное водоснабжение», «водоотведение»), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ (л.д. 14-15).

В соответствии с агентским договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги (л.д. 18).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

27.12.2019 мировым судьей судебного участка № 9 в г. Смоленска по заявлению СМУП ВЦ ЖКХ был выдан судебный приказ на взыскание с Маклаковой Е.В., Райлян Л.М. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 31.05.2019 в сумме 161 755,95 руб., пени в сумме 66 784,69 руб., а также расходов по госпошлине.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 в г. Смоленске от 27.01.2020 названный судебный приказ отменен (л.д. 10).

С указанным исковым заявлением СМУП ВЦ ЖКХ обратилось 11.03.2020.

Не соглашаясь с предъявленным иском, ответчиками Маклаковой Е.В. и Райлян Л.М. было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, разрешая которое, суд принимает во внимание следующее.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиками ежемесячных платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, при разрешении заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям судам необходимо исчислять указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Поскольку за взысканием долга в исковом порядке истец обратился 11.03.2020, то срок исковой давности по заявленным требованиям СМУП «ВЦ ЖКХ» частично пропущен.

Оснований его пропуска по уважительным причинам истцом не приведено, соответствующих ходатайств не заявлено.

В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Кроме того, ч.3, 4 ст.202 ГК РФ предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Из материалов дела видно, что к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа СМУП «ВЦ ЖКХ» обратился 27.12.2019, который был отменен определением от 27.01.2020.

Таким образом, факт выдачи 27.12.2019 судебного приказа о взыскании задолженности с Маклаковой Е.В. и Райлян Л.М. течение срока исковой давности не изменяет, поскольку исковое заявление о взыскании задолженности истец подал в суд 11.03.2020, то есть в течение 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

Следовательно, трехлетний срок исковой давности, предъявленный ко взысканию за период с 01.10.2012 по 27.12.2016 истек.

Суд, применив последствия пропуска срока исковой давности, заявленного ответчиками, пришел к выводу о наличии оснований для исчисления образовавшейся задолженности по оплате взносов на жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся с января 2017 года.

Согласно уточненному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.05.2019 составила 19 232,48 руб. (л.д. 90).

Вместе с тем, оснований ко взысканию данной суммы суд не усматривает в силу следующего.

Согласно п. 32 абз. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В обоснование своей правовой позиции ответчики суду пояснили, что в 2019 году неоднократно вносили денежные средства на счет истца, размер которых является достаточным для погашения задолженности, образовавшейся с 01.01.17 и оплаты текущих платежей за 2019 год.

Из представленных ответчиками доказательств погашения начисленных на лицевой счет № 44753 вышеуказанных сумм усматривается, что в течение 2019 года Маклаковой Е.В. и Райлян Л.М. без указания в платежных документах периода, за который вносится платеж, было уплачено:

130 000 руб. – 29.08.2019 (л.д. 59),

1 820,00 руб. – 09.09.2019 (л.д. 60),

697,06 руб. – 28.11.2019 (л.д. 61),

451,83 руб. – 13.12.2019 (л.д. 62),

6 700 руб. – 29.08.2019 (л.д. 63),

1 733,06 руб. – 09.08.2019 (л.д. 78),

3 684,73 руб. – 08.04.2016 (л.д. 79),

2 013,78 руб. – 07.06.2019 (л.д. 80),

500 руб. – 09.05.2019 (л.д. 81),

24 500 руб. – 20.06.2019 (л.д. 86),

2 572,29 руб. – 08.07.2019 (л.д. 87),

1 128,74 руб. – 07.06.2019 (л.д. 88),

5 000 руб. – 25.01.2019 (л.д. 89).

Внесение данных платежей истцом не оспаривается, а из представленного реестра оплат и расчета задолженности, в котором отражены суммы начислений, усматривается, то за период с января 2017 года по май 2019 года ответчикам начислено:

за содержание жилья 24 135,90 руб.,

за холодной водоснабжение 11 474,74 руб.,

за горячее водоснабжение 16860,64, а всего 52 471,18 руб.

От предоставления сведений об объеме начислений на вторую половину 2019 года истец уклонился. В любом случае данная сумма не может превышать вышеприведенный размер, исчисленный за 2,5 года.

При этом, из представленных суду платежных документов и реестра оплат усматривается, что начиная с 01.01.17 по конец 2019 года ответчиками внесено 217 166, 74 рубля, что значительно превышает объем начислений за указанное время.

Наличие у ответчиков, по мнению истца, не погашенной за данный период задолженности, свидетельствует об отнесении внесенных оплат на погашение задолженности, образовавшейся, в том числе, и за пределами срока исковой давности, что противоречит вышеприведенной правовой позиции.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> полностью погашена, равно как погашены и подлежащие уплате пени.

В силу изложенного, заявленные исковые требования суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева

Дело № 2-106/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок «17» января 2018 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Примерова А.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Райлян Л.М. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на принадлежащую Р. земельную долю и признании за Лосненским сельским поселением Починковского района Смоленской области права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в ...

Иск мотивирован тем, что при реорганизации совхоза «-----» Р. была выделена земельная доля в размере ----- кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения. Р. с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех и более лет подряд не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, в связи с чем в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля Р. является невостребованной. Р. умер. В газете «Смоленская газета» № **(1191) ** ** ** администрацией Лосненского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в который включен Р., также список был размещен на официальном сайте в сети «Интернет» и информационных щитах на территории сельского поселения. Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные д...

...оли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей предоставлен администрацией на утверждение общему собранию участников долевой собственности, которое ** ** ** не состоялось, ввиду отсутствия кворума. ** ** ** администрацией утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым № ** признаны невостребованными, в котором значится Р. Просит прекратить право собственности Р. на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в ... и признать за Лосненским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на земельную долю размером ----- кв.м, в общей долевой собственности, на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном ...

Представитель истца администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия представителя.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 25.12.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Райлян Л.М. (л.д. 39).

Ответчик Райлян Л.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, возражений против заявленных исковых требований ею не представлено.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, кроме того сообщают, что по состоянию на 21.12.2017 в ЕГРН отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем Р.

Представитель администрации МО «Починковский район» в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено, возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 статьи).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи).

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно ч. 1, 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п. 1 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденному постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 года № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «-----» от ** ** **, было принято решение при реорганизации совхоза «-----» наделить земельными паями всех членов трудового коллектива, и установлен размер земельного пая - ----- га (л.д. 18-20). Р. был наделен земельным паем и является правообладателем земельной доли размером ----- кв.м, находящейся в общей долевой собственности. Указанная земельная доля не передавалась в аренду, и Р. не распоряжался ею в течение трех и более лет подряд.

** ** ** в газете «Смоленская газета» № ** (1191), на официальном сайте администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области администрация Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области опубликовала список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации совхоза «-----», в котором, в том числе значится Р. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей вправе представить в письменной форме возражения (л.д. 8, л.д. 22).

** ** ** газете «Смоленская газета» № ** (1215) было опубликовано сообщение о том, что ** ** ** в 14-00 состоится общее собрание участников долевой собственности бывшего совхоза «-----» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности, расположенных ..., также указанная информация в виде объявлений была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Лосненского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Лосненского сельского поселения Починковского района (л.д. 9, 22).

Согласно протоколу общего собрания участников невостребованных земельных долей, получивших земельные паи при реорганизации совхоза «-----» в размере ----- га от ** ** **, в связи с тем, что участники долевой собственности на собрание не явились, проведение данного собрания, и принятие на нем каких-либо решений считается неправомочным (л.д. 10-11).

** ** ** распоряжением главы администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области № **, утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым № ** признаны невостребованными, в котором, в том числе значится Р. (л.д. 13-14).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым № ** площадью ----- кв.м. предназначен для сельскохозяйственного производства, расположен ... (л.д. 12).

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ** ** ** сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № **, расположенный ... за правообладателем Р. отсутствуют (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность СПК «-----» прекращена ** ** ** (л.д. 16-17).

Согласно справке о смерти № **, Р. умер ** ** ** (л.д. 21).

Наследником, принявшим наследство по закону в 1/2 доле, на наследственное имущество умершего Р. является дочь Райлян Л.М., что подтверждается сообщением нотариуса ----- нотариального округа и копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 29-30). Райлян Л.М. не явилась в судебное заседание и не выразила своё отношение к заявленным требованиям истца.

С учетом вышеприведенных правовых норм, а также исследованных в ходе судебного заседания доказательств, суд приходит к выводу, что Р. при жизни не распорядился земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю. ** ** ** Р. умер. Наследником, принявшим наследство после смерти Р., является дочь Райлян Л.М.. Своих прав на наследование спорного имущества в виде земельной доли, принадлежащей Р., Райлян Л.М. не заявляла, наследство не принято.

Порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден, и с момента самостоятельного утверждения администрацией Лосненского сельского поселения списка невостребованных земельных долей - с ** ** ** (с даты вынесения постановления № **, которым постановлено утвердить список невостребованных земельных долей в границах бывшего совхоза «-----» ..., расположенного на территории Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области), земельная доля Р. признана в установленном порядке невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области от Райлян Л.М., что земельная доля, принадлежащая Р., необоснованно включена в список невостребованных земельных долей не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания права муниципальной собственности Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области на невостребованную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Лосненского сельского поселения Починковского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Р. на земельную долю размером ----- кв.м, в общей долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном ....

Признать за Лосненским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером ----- кв.м, в общей долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном ...

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Починковский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Ответчик вправе подать заявление в Починковский районный суд об отмене данного решения в течение семи дней с момента вручения заочного решения.

Судья: А.В. Примеров