Райников Василий Константинович

Дело №2-3131/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2014 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.

с участием прокурора Ивановой А.Э.

при секретаре Кулагиной Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Райникова В.К. к Райникову И.В., Райникову К.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Райников В.К. обратился с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на участок и построенный на нем жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Истец указывает, что совместно с ним в качестве членов его семьи были зарегистрированы ответчики – его сыновья Райников И.В. и Райников К.В. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Райников И.В. в спорном доме не проживал, в течение двух лет находился в местах лишения свободы, с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Ответчик Райников К.В. проживает с истцом совместно, однако ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Ответчики отказываются добровольно ...

...сняться с регистрационного учета в доме истца.

Просит прекратить право пользования ответчиком Райниковым И.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Прекратить право пользования ответчиком Райниковым К.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Райникова К.В. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков в равных долях сумму оплаченной государственной пошлины.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Райников К.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Райников И.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома № по <адрес>, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Ответчики являются сыновьями истца, Райников И.В. и Райников К.В. зарегистрированы в спорном домовладении, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-13).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Райников И.В. не является членом семьи истца, совместного бюджета с ним не ведет, личных вещей в доме нет, платежи за ЖКУ не производит.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выселился из дома, забрав с собой все принадлежащие ему вещи. Место жительство ответчика в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше, а также показаниями свидетеля ФИО1, которая пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном домовладении, вещей его в доме нет, поскольку выселился из дома со всеми своими вещами. Местонахождение ответчика не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они никем не опровергнуты и согласуются с другими представленными письменными доказательствами.

Установлено, что регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истца как собственника указанного домовладения, он оплачивает коммунальные платежи за ответчиков.

Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик Райников И.В. не является членом семьи истца, в доме не проживает, а поэтому ответчик Райников И.В. прекратил право пользования жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая то, что ответчик Райников И.В. фактически в спорном домовладении не проживает, а также то, что регистрация ответчика не соответствует его фактическому месту нахождения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Райникова В.К., признать Райникова И.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком Райниковым К.В. занесено в протокол судебного заседания, им подписано и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Согласно п.3 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер госпошлины для физических лиц составляет <данные изъяты>.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает, что с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их объективными, не вызывающими сомнения, исковые требования обоснованными, поэтому суд полагает, что требования Райникова В.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Райниковым И.В., Райниковым К.В. жилым помещением – домовладением № по <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Райникова И.В., Райникова К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Райникова К.В. из жилого дома № по <адрес>.

Взыскать в пользу Райникова В.К. с Районикова И.В., Райникова К.В. в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2014 года.

Судья Дорошенко Н.В.