Рамбердиева Зарема Алимхановна

Дело №

УИД86RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019г. Сургутский городской суд <адрес>- Югры в составе

председательствующего судьи Пшонко Э.Г.

при секретаре Иванове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамбердиевой З.А. к Рамбердиеву Д.О., ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил

Рамбердиева З.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, по тем основаниям, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи были вселены и зарегистрированы ответчики, ответчик Рамбердиев Д.О. осенью 2016 г. выехал на другое постоянное место жительства – в республику <адрес>, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое постоянное место жительства - в <адрес>. Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. С момента выезда они перестали быть членами моей семьи. Наличие регистрации создает препятствие при продаже квартиры.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением Рамбердиевым Д.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец в судебном заседании не участвовала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебное извещение, о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в договоре займа, вернулось по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам,...

... зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы села, суд приходит к следующему:

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Рамбердиева З.А.. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно адресной справке отдела УФМС России по ХМАО-Югре в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Рамбердиев Д.О., ФИО2

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку истец, является собственником данной квартиры он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Признать Рамбердиева Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры.

Судья Пшонко Э.Г.

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД86RS0№-74__

Судья Сургутского городского суда

Пшонко Э.Г. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда__________________________