Рамченко Наталья Владимировна

дело №

40RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 мая 2024 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., с участием представителей истцов ФИО10, ФИО13, при помощнике судьи ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования, снятии земельного участка с кадастрового учёта,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2, согласно которому истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 40:14:120810:36 по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве каждая. Оставшаяся 1/3 доля в праве на указанный жилой дом принадлежала ФИО4 (ФИО14) ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:181, на котором расположен данный дом, принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками имущества ФИО4, однако поскольку имущество не было зарегистрировано за умершими, во внесудебном порядке не имеют возможности оформить свои права. Кроме того, произошло задвоение земельных участков, на кадастровом учёте по указанному адресу стоят земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:18, числящийся за ФИО11, и земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:19, числящийся за ФИО6 В связи с чем, истцы просили признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:181 площадью 600 кв.м, в равных долях, и на жилой дом с кадастровым номером 40:14:12081...

...0:36, по 1/6 доле в праве за каждой, расположенные по адресу: <адрес>.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов по доверенности ФИО13 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:181 площадью 600 кв.м и 1/3 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 40:14:120810:36, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО1 о признании права собственности прекращено ввиду отказа истца от иска.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представители истцов по доверенности ФИО10, ФИО13 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали, пояснив, что ФИО2 приходится внучкой умершей ФИО4, в настоящее время ей принадлежит 2/3 доли в праве на спорный жилой дом. <адрес> дома увеличилась за счёт включения в неё площади холодных пристроек. Также указали, что земельные участки с кадастровыми номерами 40:14:120810:18 и 40:14:120810:19, площадью 200 кв.м каждый, поставлены на кадастровый учёт соразмерно долям собственников жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м.

Ответчик администрация МР «<адрес>», извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером 40:14:120810:36 и земельного участка с кадастровым номером 40:14:120810:181 площадью 600 кв.м являлся ФИО3 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником его имущества являлась супруга ФИО14 (после заключения брака – ФИО4) ФИО4, получившая свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение по адресу: <адрес>.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5.

Сын ФИО3 и ФИО4 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО5 являлись мать ФИО4, супруга ФИО14 (после заключения брака – ФИО1) ФИО7 и дочь ФИО14 (после заключения брака – ФИО2) ФИО8, получившие свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве каждая.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к её имуществу не заводилось.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 50,7 кв.м.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, что по вышеуказанному адресу на кадастровом учёте числятся земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:18 площадью 200 кв.м (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, в особых отметках указан правообладатель ФИО11) и земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:19 площадью 200 кв.м (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, в особых отметках указан правообладатель ФИО6).

Согласно информации отдела управления муниципальным имуществом и закупок администрации МР «<адрес>», земельные участки с кадастровыми номерами 40:14:120810:18, 40:14:120810:19 площадью 200 кв.м каждый по адресу: <адрес> истцам не предоставлялись.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, принимая во внимание вышеприведённые правовые нормы, поскольку ФИО2 является единственным наследником имущества своей бабушки ФИО4, приняла наследство, притязаний иных лиц не установлено, а также учитывая выявленные реестровые ошибки, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме. Исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, проверены и являются достаточными для разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт 29 17 832122) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 40:14:120810:181 и 1/3 долю в праве на жилой дом общей площадью 50,7 кв.м с кадастровым номером 40:14:120810:36, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:18 площадью 200 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 40:14:120810:19 площадью 200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с государственного кадастрового учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова