Раскина Светлана Алексеевна

Дело № 2-73/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чкаловск 1 марта 2018 г.

Суд в составе: председательствующего судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области Удаловой Н.П., при секретаре судебного заседания Ларионовой Д.Ю., с участием представителя истца – ответчика Краюхиной З.Н. – Ловыгиной А.В., Раскина И.И. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краюхиной Зои Николаевны к Котельницкому территориальному отделу Администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области, Администрации городского округа город Чкаловск, Раскиной Светлане Алексеевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и по встречному иску Раскиной Светланы Алексеевны к Краюхиной Зое Николаевне о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Краюхина З.Н. обратилась в суд с иском к Котельницкому территориальному отделу Администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области, Администрации городского округа город Чкаловск о признании права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый № находившийся по адресу: <адрес>, о признании права собственности на жилой дом общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый номер №, находившиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что в ее пользовании находится земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый номер №, находившиеся по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество было закреплено за ее мужем - ФИО7 на основании Решения Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 13.07.1992г. №11. В собственность данный дом и земельный участок на ФИО7 не оформлялся. Однако, согласно справке о принадлежности дома, выданной Котельницким территориальным отделом Администрации городского округа г. Чкаловск Нижегородской области №1183 от 09.11.2017г. и выпиской из решения Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 13.07.1992г. №11, в котором указанно - «Предоставить гражданам в собственность бесплатно земельные участки согласно земельно - кадастровой книги из земель сельского Совета...», ФИО7 владел данным участком и жилым домом. ...

...По данному факту ему было выдано свидетельство о праве бессрочного постоянного пользования землей. Данным имуществом ФИО7 пользовался с июля 1992 г. по май 2003г. <дата>г. ФИО7 скончался, его единственным наследником была только она, однако при открытии наследства (наследственное дело №) данное имущество не было включено в наследственную массу. Она обратилась к нотариусу с заявлением о включении данного имущества в следственную массу, однако, 28.11.2017г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием сведений, утверждающих государственную регистрацию права собственности ФИО7 на данный земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На данный момент она так же пользуется данным домом и земельный участком, оплачивается коммунальные платежи, и занимается там садоводством с 1992 года. При жизни ФИО7 право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. При этом, в силу вышеприведенных правовых норм, наследники не ограничиваются в реализации права наследовать такой земельный участок (л.д. 7-9).

Впоследствии, по ходатайству представителя истца, действующей по доверенности, Ловыгиной А.В., определением от 17.01.2018 года по данному гражданскому делу была привлечена в качестве ответчика Раскина С.А. (л.д. 30).

От Раскиной С.А. в суд поступили встречные исковые требования к Краюхиной З.Н. о признании права собственности на ? земельного участка площадью 1400 кв.м, кадастровый № и на ? жилого дома общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый номер №, находившихся по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что она является дочерью ФИО7 В ее пользовании, и в пользовании Краюхиной З.Н. находится земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, жилой дом общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый номер №, находившиеся по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество было закреплено за ее отцом - ФИО7 на основании Решения Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 13.07.1992г. №11. После смерти ФИО7, она вступила в наследство, ею была унаследована ? имущества умершего. Таким образом, она имеет право на 1/4 от земельного участка площадью 1400 кв.м, кадастровый № и ? жилого дома общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый номер №. На данный момент, она так же, как и Краюхина З.Н. пользуется данным домом и земельный участком (л.д. 37-39).

В судебное заседание истец-ответчик Краюхина З.Н. не явилась. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела (л.д. 52). В исковом заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее интересы в судебном заседании представляли представители по доверенности Ловыгина А.В., Раскин И.И.

Ловыгина А.В., действующая по доверенности, в качестве представителя истца Краюхиной З.Н., в судебном заседании на исковых требованиях Краюхиной З.Н. настаивала, просила их удовлетворить. Дала объяснения, подтверждающие доводы, изложенные в иске.

Ловыгина А.В., действующая по доверенности, в качестве представителя ответчика Краюхиной З.Н., в судебном заседании пояснила, что Краюхина З.Н. и она, как ее представитель, исковые требования Раскиной С.А. признают в полном объеме.

Раскин И.И. действующий по доверенности, в качестве представителя истца - ответчика Краюхиной З.Н., в судебном заседании поддержал позицию представителя Ловыгиной А.В.

Ответчик-истец Раскина С.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела (л.д. 51). От нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также указала, что против удовлетворения требований Краюхиной З.Н. не возражает. Заявленные ею требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Котельницкого территориального отдела администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился. Ранее в суд поступило заявление, за подписью начальника Котельницкого территориального отдела Н.А. Советниковой, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Ранее в суд поступил отзыв на исковое заявление Краюхиной З.Н., за подписью главы администрации городского округа В.А. Быченкова, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, также указывает, что их права в соответствии с действующим законодательством РФ никаким образом не затронуты, никакого отношения к указанным объектам недвижимости со свей стороны не имеют, имущество не удерживают, в его оформлении не препятствуют (л.д. 32).

Выслушав представителей истца (по встречному иску ответчика) Краюхиной З.Н. – Ловыгиной А.В., Раскина И.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер муж Краюхиной З.Н. и отец Раскиной С.А. – ФИО7 в д. <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <дата> (л.д. 11); копией свидетельства о заключении брака (л.д. 12) и ответом нотариуса Молодцова А.В. из которого следует, что Раскина С.А. является дочерью умершего ФИО7 и что не оспаривалось в судебном заседании (л.д. 25).

Согласно выписке из решения Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 13.07.1992 № 11 ФИО7 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д. Кузьмино (номер дома не указан) 0,14 га (л.д. 16).

Согласно справке Котельницкого территориального отдела администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области № 1183 от 09.11.2017 года ФИО7 согласно похозяйственной книги № 70, лицевой счет №Д принадлежит жилой дом, общей площадью 21.4 кв.м., из них жилой площадью 10,7 кв.м. с надворными постройками: холодный пристрой, двор, баня с предбанником, сарай, навес находящийся по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м., закрепленным за ФИО7 на основании решения Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 13.07.1992 № 11. Задолженности по налогам не имеется. Арестов и запрещений не имеется (л.д. 17).

Из выписки № 26527 от 10.11.2017 года выданной Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» следует, что по данным Поземельной книги в период с 01.08.1997 года по 17.05.1999 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было (л.д. 18).

Из выписки № 26526 от 10.11.2017 года выданной Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» следует, что по данным Реестровой книги в период по 31.07.1997 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было (л.д. 19).

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа: город областного значения Нижний НовгородМолодцова А.В., в архиве нотариуса города областного значения Молодцова А.В. имеется наследственное дело № 647/03 к имуществу ФИО7, умершего <дата>, постоянно до дня смерти проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство являются: супруга умершего – Краюхина З.Н., дочь умершего – Раскина С.А. Сведений о других наследниках не имеется. На квартиру находящуюся по адресу: г. Нижний Новгород, <адрес> Краюхиной З.Н., Раскиной С.А. <дата> выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия №; на автомобиль ГАЗ2401, номерной знак <данные изъяты>, 1983 года выпуска, и на вклады Краюхиной З.Н., Раскиной С.А. <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону по реестру 2-4952 и по реестру 2-4953; на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Краюхиной З.Н., Раскиной С.А. <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру 2-4241. В отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия за №, полученное Каюхиной З.Н. <дата> (л.д. 25).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым исковые требования Краюхиной З.Н. удовлетворить частично, и встречные исковые требования Раскиной С.А. удовлетворить в полном объеме.

Как было установлено в судебном заседании, после смерти ФИО7 – мужа Краюхиной З.Н. и отца Раскиной С.А. открылось наследство в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО7 наследниками первой очереди являлись его жена и дочь.

Как уже было установлено в судебном заседании Краюхина З.Н. и Раскина С.А., после смерти ФИО7 вступили в права наследства на автомобиль, вклад и на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, что означает принятие всего причитающегося ему наследства, то есть и наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако в установленном законом порядке свое право надлежащим образом на жилой дом и земельный участок оформить не смогли по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на жилой дом.

Других наследников первой очереди в судебном заседании не установлено.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что в судебном заседании нашло свое достаточное подтверждение, что в течение шести месяцев после смерти ФИО7 его жена Краюхина З.Н. и дочь Раскина С.А. вступили в права наследства к имуществу умершего <дата> ФИО7, в том числе и наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В своем исковом заявлении Краюхина З.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый № находившийся по адресу: <адрес>, и на жилой дом общей площадью 21,4 кв.м, кадастровый номер №, находившиеся по адресу: <адрес> как за единственным наследником после умершего ФИО7 Однако, как было установлено в судебном заседании кроме Краюхиной З.Н. наследником первой очереди также является Раскина С.А. и именно на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Краюхина З.Н. и Раскина С.А. <дата> получили свидетельство о праве на наследство по закону.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Краюхиной З.Н. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 21.4 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находившийся по адресу: <адрес> (1/2 доля как собственник совместно нажитого имущества + ? доля после умершего супруга).

Также суд считает необходимым удовлетворить требования Раскиной С.А. в полном объеме и признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 21.4 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находившийся по адресу: <адрес>, поскольку суд считает данные требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краюхиной Зои Николаевны к Котельницкому территориальному отделу Администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области, Администрации городского округа город Чкаловск, Раскиной Светлане Алексеевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> удовлетворить частично.

Признать за Краюхиной Зоей Николаевной право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 21.4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Краюхиной Зоей Николаевной право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, площадью 1400 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Раскиной Светланы Алексеевны к Краюхиной Зое Николаевне о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за Раскиной Светланой Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 21.4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Раскиной Светланой Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 5 марта 2018г.

Судья Н.П. Удалова