Растова Надежда Васильевна

Дело 2-2005/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего Лиманской В.А.

при секретаре Васильевой К.А.

с участием истца Растовой Н.В.

09 апреля 2013 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Растовой Н.В. к Михайлову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Растова Н.В.обратилась в суд с иском к Михайлову О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: с "."..г.- истица, с "."..г. – ответчик Михайлов О.В. Ответчик не проживает в указанной квартире и его место жительства не известно. С момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, таким образом, фактически отказался от права пользования жилым помещением по <адрес> Считает, что поскольку ответчик не проживает в квартире, не использует ее по назначению, не участвует в расходах по ее содержанию, он утратил право проживания в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения, поскольку размер оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, исчисляется с учетом зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика. Просит суд признать Михайлова О.В. утративш...

...им право проживания в <адрес>.

Ответчик Михайлов О.В. судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку его неоднократные неявки препятствуют рассмотрению дела в установленные законом сроки, чем нарушаются права истца.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве личной собственности истцу Растовой Н.В., что подтверждается копией регистрационного удостоверения №... от "."..г., выданного МП «БТИ» (л.д.6), копией обменного ордера №... от "."..г. (л.д.39), справкой ЖСК №... от "."..г. о том, что Растова Н.В. является членом ЖСК №..., паевой взнос за <адрес> ею внесен полностью в июле 1979 года (л.д.40), ответом Администрации городского округа – <адрес> от "."..г. о том, что лицевой счет на жилую площадь по адресу: <адрес>10 открыт на Растову Н.В., данный жилой дом является кооперативным и в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.29).

Как пояснила в судебном заседании истец, "."..г. в своей квартире она зарегистрировала племянника - Михайлова О.В., по просьбе последнего, однако ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, свои вещи в её квартиру не ввозил, последнее место жительства ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права собственника жилого помещения, поскольку размер оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, исчисляется с учетом зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика.

Согласно справке, выданной "."..г. Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа – <адрес>, на спорной жилой площади зарегистрированы: Растова Н.В. – с "."..г. и по настоящее время, Михайлов О.В. – с "."..г. и по настоящее время (л.д.7).

Из акта от "."..г., составленного работниками ООО «УК «Жилищное Хозяйство Участок №...», следует, что ответчик Михайлов О.В. не проживает в <адрес> с момента регистрации и по настоящее время, проживает в сельской местности (л.д.22).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Михайлов О.В. добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире не имеется, участие в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, его место нахождение неизвестно, что свидетельствует о нежелании ответчика сохранить право на проживание в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не являясь собственником и членом семьи истца, утратил право на спорную жилую площадь, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, поэтому требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от "."..г. №...-П, регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Растовой Н.В. о признании Михайлова О.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.191-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Растовой Н.В. удовлетворить.

Признать Михайлова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Справка: мотивированный текст решения суда составлен 16 апреля 2013года

(13,14 апреля 2013 года – выходные дни).

Судья: