Ратушина Дарья Владимировна

Дело №2-№/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славск 21 марта 2016 года

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре Феоктистовой A.M., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: ОУФМС России по Калининградской области в Славском районе,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения, заключенного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 39 АБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведений из поквартирной карточки на указанной жилой площади зарегистрирована ФИО1. Ответчик не проживала в квартире <адрес> после признания за истицей права собственности на указанную квартиру и не проживает. На принадлежащей ФИО1. жилой площади ни каких вещей ответчика нет. Где проживает ФИО1, ей не известно. Членом ее семьи она не является, а также отсутствует какое-либо соглашение с истицей, как с собственником о праве пользования данным жилым помещением, полагает, что ответчица право пользования данным жилым помещением не приобрела и подлежит снятию с регистрационного уч...

...ета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ ФИО1., как собственник, вправе требовать устранение всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, который в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ФИО1. на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Кроме того, ФИО1. намерена указанную квартиру продать с целью улучшения жилищных условий, однако регистрация ответчика лишает ее права распоряжения имуществом принадлежавшего на праве собственности.

На основании изложенного ФИО1., с учетом уточнения иска, просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1. в судебное не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО1., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражения на исковое заявление в суд не представлены.

В связи с тем, что место фактического проживания ответчика неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО1. адвокат ФИО1. действующий на основании ордера, в судебном заседании просил суд принять законное и справедливое решение по данному делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по Калининградской области в Славском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Из поквартирной карточки дома <адрес> следует, что в квартире зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1. является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 39 АА № № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, актом передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д.8, 9, 11, 19)

Факт регистрации ответчика по адресу <адрес> подтверждается адресной справкой, имеющейся в материалах дела (л.д.22).

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, сохранение регистрации по месту жительства не порождает для ответчика никаких жилищных прав и не свидетельствует о достижении между ним и собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчик, несмотря на то, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялась, что ограничивает права собственника по распоряжению указанным имуществом.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире, не вселения ответчика в квартиру, подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО1. в судебном заседании показала, что знакома с ФИО1. длительное время, приходила к ней в гости в квартиру <адрес>, но никогда не видела ФИО1., о ней ей ничего не известно.

Свидетель ФИО1. в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире <адрес>. Дом двухквартирный, квартира № № принадлежит ФИО1., но она в настоящее время в квартире не проживает, а бывает в ней периодически. Уже несколько лет в квартире № № никто не проживает, ФИО1. также в этой квартире не проживает и никогда не проживала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении фактически не проживала и не проживает, в него не вселялась и им не пользовалась и не пользуется, не является членом семьи истца.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 21.05.2012г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим права пользования жилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2016 года.

Судья М.В. Улька