Раянова Алиса Маратовна

Дело № 2-886/2014

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сахаутдиновой Э.Ф.,

при секретаре Миннегуловой И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раянова А.М. к Хуснуллина о взыскании денежных средств, переданных на приобретение недвижимости,

установил:

Раянова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Хуснуллина о взыскании денежных средств, переданных на приобретение недвижимости, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ мной передано ответчику <данные изъяты> рублей в счет авансового платежа на приобретение жилой квартиры стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской. Оставшуюся сумму истец обещала отдать, когда ответчик подготовит все документы на квартиру к продаже. В связи с тем, что ответчик не подготовила документы на продажу квартиры, истец решила отказаться от данной покупки, о чем сообщила ответчику и потребовала вернуть сумму, уплаченную ответчику в качестве авансового платежа за покупку вышеуказанной квартиры. Но ответчик ответила отказом ввиду отсутствия соответствующей денежной суммы.

В связи с этим истец Раянова А.М. просит взыскать с ответчика Хуснуллина денежную сумму, уплаченную в счет авансового платежа за покупку квартиры, <данные изъяты> рублей, в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование чу...

...жими денежными средствами.

Истец Раянова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Хуснуллина , извещенная о времени и месте судебного заседания на судебное заседание не явилась, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Хуснуллина

Заслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Раянова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно расписке о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ Хуснуллина получила от Раянова А.М. в счет авансового платежа за квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Постановлением ст. о/у ГЭБ и ПК ОМВД по <адрес> ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Хуснуллина по признакам преступлений, предусмотренных ст.ст. 158, 159, 160 УК РФ отказано за отсутствием в ее действиях состава преступления.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе опроса Хуснуллина пояснила, что с целью продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> получила от Раянова А.М. денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей. Впоследствии Раянова А.М. отказалась от покупки квартиры и попросила вернуть полученные от нее денежные средства в качестве аванса. В настоящий момент у Хуснуллина возникли семейные обстоятельства в связи с чем, она не смогла вернуть полученные в качестве аванса денежные средства, но в ближайшее время обязуется вернуть.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему несновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Истец отказался от намерения приобрести квартиру, потребовал возврата денежных средств, внесенных в качестве аванса за приобретаемую квартиру, однако ответчик требование не исполнил, деньги не вернул, т.е. неосновательно обогатился за его счет, в связи с чем аванс в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика.

Требования истца о компенсации расходов по оплате государственной пошлины основаны на ст. 98 ГПК РФ и подлежат в связи с этим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Раянова А.М. к Хуснуллина о взыскании денежных средств, переданных на приобретение недвижимости удовлетворить частично.

Взыскать с Хуснуллина , зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Раянова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в счет компенсации денежных средств, переданных на приобретение недвижимости <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Э.Ф. Сахаутдинова