Разгуляева Маргарита Владимировна

Дело № 2-3132\2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Голубиной Н.Г.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 28 сентября 2017 года гражданское дело по иску Разгуляева Александра Алексеевича к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

Разгуляев А.А. обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований от 12.09.2017 г.) к Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер №, в гаражном массиве «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением № Исполнительного комитета Андроповского городского Совета народных депутатов за учреждением <данные изъяты> на праве бессрочного пользования был закреплен земельный участок <данные изъяты> га в районе <данные изъяты> для кооперативного строительства <данные изъяты> кирпичных гаражей.

Руководство учреждения <данные изъяты> - начальник учреждения <данные изъяты>., секретарь партийной организации <данные изъяты> и председатель профкома <данные изъяты> - направило на имя председателя Рыбинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> письмо, без даты, без номера, подготовленное в <данные изъяты> годах, с просьбой

утвердить решением исполкома гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», который фактически и был зарегистриров...

...ан в <данные изъяты>

Члены ГСК «<данные изъяты>», в том числе и истец, в <данные изъяты> годах своими силами и за счет собственных средств подготовили выделенный земельный участок для строительства и построили гаражные боксы на указанной территории. Истец в <данные изъяты> году своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс с номером №. Наличие гаражного бокса подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, инвентарный №.

При строительстве в ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса № в гаражном массиве «<данные изъяты>» и при его последующей эксплуатации никогда ни от каких лиц не поступало никаких претензий, не было выявлено никаких нарушений.

В ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» прошел перерегистрацию, что подтверждается Выпиской из Решения № Регистрационно-лицензионной палаты г.<данные изъяты>. В связи с этим собранием учредителей ДД.ММ.ГГГГ был утвержден новый Устав потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>».

В ДД.ММ.ГГГГ ПГК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем Межрайонной ИФНС РФ <данные изъяты> по Ярославской области ПГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был- исключен ЕГРЮЛ. Часть документов кооператива, фиксирующая факт возведения и последующей эксплуатации гаражей, была утрачена.

В январе 2017 г. истец обратился в Рыбинский производственный участок <данные изъяты> «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для составления технического паспорта на гаражный бокс. Ему был выдан технический паспорт на гаражный бокс с инвентарным номером № и присвоен номер №. В соответствии с требованиями действующего в настоящее время законодательства РФ право собственности на гаражный бокс №, находящийся в гаражном массиве «<данные изъяты>» города <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В связи с отсутствием в настоящее время потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>», в связи с отсутствием в настоящий момент времени всего пакета необходимых документов для признания за истцом права собственности на гараж вынужден обращаться в суд.

Истец Разгуляев А.А. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя по доверенности Коновалову Е.В. В судебном заседании 21.09.2017 г. иск 8 .

В судебном заседании представитель истца Коновалова Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, направили отзыв, просили рассмотреть дело без их участия. (л.д. 39)

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, в судебном заседании не участвовал, извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица – Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвенатризация», ФГУ Земельная кадастровая палата по Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск, в судебном заседании не участвовали, извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Разгуляева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще, причина неявки неизвестна. В судебном заседании 21.09.2017 г. пояснила, что возражений по иску мужа не имеет. Гараж муж построил между первым и вторым браком. В брак вступила с истцом 19.12.2002 г.

Представитель третьего лица ФКУ ИК-12 УФСИН России по Ярославской области, в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще, причина неявки неизвестна.

Выслушав в представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено по делу следующее:

Решением № Исполнительного комитета Андроповского городского Совета народных депутатов за учреждением <данные изъяты> на праве бессрочного пользования был закреплен земельный участок <данные изъяты> га в районе <данные изъяты> для кооперативного строительства <данные изъяты> кирпичных гаражей. (л.д. 15)

Руководство учреждения <данные изъяты> - начальник учреждения <данные изъяты> секретарь партийной организации <данные изъяты> и председатель профкома <данные изъяты> - направило на имя председателя Рыбинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> Письмо, без даты, без номера, подготовленное в <данные изъяты> годах, с просьбой

утвердить решением исполкома гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», который фактически и был зарегистрирован в <данные изъяты> году.

В <данные изъяты> ГСК «<данные изъяты>» прошел перерегистрацию, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из решения № № Регистрационно-лицензионной палаты г.<данные изъяты>. В связи с этим собранием учредителей ДД.ММ.ГГГГ был утвержден новый Устав потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>».

В ДД.ММ.ГГГГ ПГК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем Межрайонной ИФНС РФ № по Ярославской области ПГК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был - исключен Единого государственного реестра юридических лиц. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. (л.д. 19)

В связи с ликвидацией ПГК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ часть документов кооператива, фиксирующая факт возведения и последующей эксплуатации гаражей, была утрачена.

Согласно сведений в Управлении Росреестра по Ярославской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП не содержит сведений о государственной регистрации прав на земельный участок и гаражный бокс, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный бокс №

Как видно из представленных материалов дела, на предоставленном для строительства земельном участке истец в <данные изъяты> своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс, которому на текущую дату присвоен в гаражном массиве «<данные изъяты>» номер № Факт постройки истцом указанного гаражного бокса подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № инвентарный номер №. Данное обстоятельство не опровергается стороной ответчика и третьими лицами.

Учитывая, что истец на свои средства построил спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, он приобрел право собственности на этот гаражный бокс.

Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать право собственности за Разгуляевым Александром Алексеевичем право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер №, в гаражном массиве «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Разгуляевым А.А. право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер №, в гаражном массиве «<данные изъяты>», расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке вЯрославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Голубина

Решение в окончательной форме изготовлено: 2.10.2017 г.