Разливаев Владимир Анатольевич

Дело № 2-1263/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рогозиной В.А.,

с участием представителя истца Пискун Н.О.

при секретаре судебного заседания Лопатиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Разливаеву ВА, Разливаевой ЕВ, Разливаеву АВ, Разливаеву ОВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, взыскании пени. В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Нанимателем <адрес> в <адрес>, является - Разливаев В.А. В настоящее время за ответчиками сохраняется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. До начала рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования в части периода взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также в части взыскиваемой пени в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Пискун Н.О. поддержала уточненные тр...

...ебования.

В судебное заседание ответчики Разливаев В.А., Разливаева Е.В., Разливаев А.В., Разливаев О.В. надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания не явились, заявлений об отложении слушания дела, либо сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представили, а так же не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-10).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Разливаев В.А. является нанимателем <адрес> (л.д. 3).

В спорной квартире зарегистрированы Разливаева Е.В., Разливаев А.В., Разливаев О.В., что усматривается из выписки из домовой книги представленной МБУ МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг (л.д.32).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанность, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, в связи с нарушением ответчиками обязательств по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается выписками по лицевому счету представленными ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и ООО «РИЦ».

В соответствии с п. 4.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, условия отсрочки, рассрочки оплаты коммунальных платежей согласовываются с исполнителем.

Из искового заявления усматривается, что ответчики с заявлениями об отсрочке, рассрочке платежей в управляющую компанию не обращались.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчики суду не представили, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в установленном судом размере.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку оплаты исходя из расчета:

По коммунальным услугам просрочка платежа составляет 153 дня. Истцом заявлена сумма пени, подлежащая взысканию в размере <данные изъяты>.

Производя собственный расчет суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению частично

<данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере <данные изъяты> с каждого.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина, суд полагает, что взысканию с ответчиков подлежит возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Разливаеву ВА, Разливаевой ЕВ, РАзливаеву АВ, Разливаеву ОВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Разливаева ВА, Разливаевой ЕВ, Разливаева АВ, Разливаева ОВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Разливаева ВА, Разливаевой ЕВ, Разливаева АВ, Разливаева ОВ государственную пошлину в доход государства по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Разливаева ВА, Разливаевой ЕВ, Разливаева АВ, Разливаева ОВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Рогозина В.А.

Справка: мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 17 апреля 2015 года.

Судья: Рогозина В.А.