Разницина Вазида Вазитовна

Решение составлено:19.03.201г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018г. г. Асбест.

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-293/2018 по иску Сираевой С. В. к Администрации Асбестовского городского округа, Разнициной В. В.е, Сираеву А. ВА.ичу, Сосновских Р. В. «О включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования».

УСТАНОВИЛ:

Истец Сираева С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Асбестовского городского округа, Разнициной В. В.е, Сираеву А. ВА.ичу, Сосновских Р. В. «О включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования», указав, что *Дата* умер отец истца – ФИО. После его смерти открылось имущество, в составе которого, помимо прочего, было имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *Номер*, и расположенного на нем дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *Адрес*

Как указала истец, она является наследником первой очереди и наследником по завещанию после смерти ФИО Кроме истца наследниками первой очереди являются ее сестры – Разницина В. В.а, Сосновских Р. В., и брат - Сираев А. ВА.ич, но каких-либо притязаний на данное наследственное имущество не имеют, владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом не намерены, каждым из них с...

...оставлен нотариальный отказ от наследования по закону.

В отношении вышеуказанного земельного участка, отцом истца было составлено завещание в пользу сестры истца – Разнициной В.В. Однако выяснилось, что на дом, расположенный на данном земельном участке отсутствуют документы. Необходимые для оформления наследства, в связи с чем в состав наследственного имущества дом не вошел, однако указанный дом состоит на кадастровом учете.

На основании постановления главы города Асбеста от *Дата* *Номер* ФИО1 (матери истца) был предоставлен в постоянное пользование вышеуказанный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. *Дата* между комитетом по Архитектуре и градостроительству г.Асбеста и ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Мать и отец истца приступили к возведению жилья на данном земельном участке. Однако, в связи со смертью матери *Дата*, заканчивал строительство дома уже отец. Так, на вышеуказанном земельном участке были построены дом, сарай, навес, овощная ямка.

В связи с тем, что отец после смерти матери не оформил надлежащим образом документы на земельный участок. Факт владения данным земельным участком отцу пришлось устанавливать через суд, так отец приобрел право собственности на данный земельный участок. Однако не был разрешен вопрос по дому, возведенному на данном земельном участке, так как в договоре от *Дата* отсутствовала печать БТИ.

Позднее дом был поставлен на технический учет, а в *Дата* году данные были переданы в ФГБУ «ФКП Росреестра» в г.Екатеринбург, отцом не были оформлены соответствующие документы на дом.

Признание права собственности на данный объект наследственного имущества – вышеуказанный жилой дом за Разнициной В.В., являющейся собственником земельного участка, на котором расположен дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, не представляется возможным, так как приняв наследство в виде земельного участка по завещанию, от принятия наследства по закону она отказалась. В государственной регистрации права на данный жилой Разнициной В.В. также было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный дом.

Также от наследства по закону отказались и остальные наследники первой очереди, сестра – Сосновских Р.В. и брат - Сираев А.В. Иных наследников по закону после смерти отца истца не имеется.

В настоящее время при обращении к нотариусу для оформления наследственного права по закону истцу было отказано в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данное имущество и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на дом в порядке наследования.

Истец указала, что в течение установленного законом срока для принятия наследства были совершены все действия, ясно свидетельствующие о фактическом принятии наследства, заключающееся в содержании имущества, сохранении его целостности, владение и пользование им.

На основании изложенного, истец просит:

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего *Дата*, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*.

2.Признать за Сираевой С. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* в порядке наследования по закону. (л.д. 3-8)

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда от 02.02.2018 по настоящему гражданскому делу привлечено в качестве третьего лица Управление архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (л.д. 2).

Истец – Сираева С.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду письменное мнение, указав, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 44-45)

Ответчики – Разницина В.В., Сираев А.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили исковые требования Сираевой С.В. удовлетворить.

Ответчик – Сосновских Р.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, мнения по иску и ходатайств об отложении суду не представила.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела по Асбестовскому, заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д. 51)

Представители третьего лица – Межрайонной ИФНС России №29 по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 46).

Представители третьего лица – Межрайонного отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 55).

Третье лицо – нотариус г.Асбеста Капарулина С.В. в судебное заседание не явились, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду мнение по иску, не возражала против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 43)

Представители третьего лица – филиала «Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 52-53).

Представители третьего лица – Управления архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 57-58)

Заслушав лиц, участвующих в деле, обозрев наследственное дело *Номер* после смерти ФИО, умершего *Дата*, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке в силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из ч.2 ст. 218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, *Дата* умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АИ *Номер* (л.д. 14)

После смерти ФИО, нотариусом г.Асбеста Капарулиной С.В., было заведено наследственное дело *Номер*. В составе наследственной массы также было имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *Номер*, и расположенного на нем дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *Адрес*

Истец Сираева С.В. является наследником первой очереди и наследником по завещанию после смерти ФИО Кроме истца, наследниками первой очереди являются ее сестры – Разницина В. В.а, Сосновских Р. В., и брат - Сираев А. ВА.ич.

На основании постановления главы города Асбеста от *Дата* *Номер* ФИО1 (матери истца) был предоставлен в постоянное пользование вышеуказанный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. *Дата* между комитетом по Архитектуре и градостроительству г.Асбеста и ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. ФИО1 и ФИО приступили к возведению жилья на данном земельном участке. Однако, в связи со смертью ФИО1 *Дата*, заканчивал строительство дома ФИО Так, на вышеуказанном земельном участке были построены дом, сарай, навес, овощная ямка.

*Дата* Асбестовским городским судом Свердловской области было вынесено решение по гражданскому делу *Номер* по заявлению ФИО к Администрации Главы муниципального образования город Асбест, Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации главы Муниципального образования город Асбест об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, которым требования истца удовлетворены. Решено: установить ФИО факт владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: *Адрес*, на праве постоянного бессрочного пользования. Решение вступило в законную силу *Дата* (л.д. 26-27)

Как следует из наследственного дела *Номер*, в отношении вышеуказанного земельного участка, ФИО было составлено завещание в пользу сестры истца – Разнициной В.В.

На вышеуказанный дом, расположенный на данном земельном участке отсутствуют документы, необходимые для оформления наследства, в связи с чем, в состав наследственного имущества дом не вошел, однако указанный дом состоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-24)

Как указала истец в исковом заявлении и пояснила в судебном заседании, каких-либо притязаний на данное наследственное имущество иные наследники не имеют, владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом не намерены, каждым из них составлен нотариальный отказ от наследования по закону. Признание права собственности на данный объект наследственного имущества – вышеуказанный жилой дом за Разнициной В.В., являющейся собственником земельного участка, на котором расположен дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, не представляется возможным, так как, приняв наследство в виде земельного участка по завещанию, от принятия наследства по закону она отказалась. В государственной регистрации права на данный жилой Разнициной В.В. также было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный дом. (л.д. 28)

Из материалов наследственного дела *Номер* следует, что Сираевой С.В. выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 28), а также свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 29). Разнициной В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 27), также от нее имеется отказ от наследства по закону в наследственном имуществе отца в пользу дочери наследодателя Сираевой С.В. (л.д. 4). Сираев А.В. отказался от причитающейся доли по закону в наследственном имуществе отца в пользу дочери наследодателя Сираевой С.В. (л.д. 5). Сосновских Р.В. с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращалась.

Таким образом, признание права собственности на данный объект наследственного имущества – вышеуказанный жилой дом за Разнициной В.В., являющейся собственником земельного участка, на котором расположен дом, не представляется возможным в виду вышеуказанных обстоятельств. Также от наследства по закону отказались и остальные наследники первой очереди, сестра – Сосновских Р.В. и брат - Сираев А.В. Иных наследников по закону после смерти отца истца не имеется.

Согласно отзыва на исковое заявление филиала Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», первичная инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, проведена специалистами БТИ *Дата*, общая площадь жилого дома (литер А) по внутренним обмерам <данные изъяты> кв.м., кроме того площадь холодного пристроя (литера а) по внутренним обмерам составляет <данные изъяты> кв.м. Также на земельном участке расположены хозяйственные строения и сооружения: сарай (литера Г), сарай (литера Г1), навес (литера Г2), овощная ямка (литера г), ворота и ограждения (литера I, II, III). Описание жилого дома соответствует техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте, копия которого имеется в материалах дела. текущая инвентаризация жилого дома после вышеуказанной даты специалистами БТИ не проводилась (л.д. 52-53).

Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом на жилой дом (л.д. 17-18).

Из мнения по иску МО Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области следует, что сведения об объекте капитального строительства – жилом доме по адресу: *Адрес*, внесены в ЕГРН *Дата*. Объекту (жилому дому) присвоен кадастровый *Номер*, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Сведений о наличии каких-либо правопритязаний у иных лиц на указанный объект недвижимости не располагают (л.д. 55).

Из мнения Управления архитектуры и градостроительства администрации Асбестовского городского округа следует, что Управлением разрешение на строительство указанного объекта недвижимости не выдавалось. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером *Номер*, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *Адрес* право собственности зарегистрировано за Разнициной В.В. номер регистрации *Номер*, дата регистрации *Дата*. согласно Правилам землепользования и застройки Асбестовского городского округа, утв.Решением Думы Асбестовского городского округа от *Дата* *Номер* в территориальной зоне Ж-1 жилая зона индивидуальной застройки (город) (л.д. 57)

Как следует из пояснений истца, а также не оспаривалось в судебном заседании, что после смерти ФИО истец Сираева С.В. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принадлежащего ФИО, приняла наследство. Принятие части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося наследнику имущества.

Судом установлено, что наследником после смерти ФИО является его дочь – Сираева С. В., которая приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО, в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца:

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего *Дата*, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*.

2.Признать за Сираевой С. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сираевой С. В. удовлетворить.

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего *Дата*, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*.

2.Признать за Сираевой С. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья ___________________________ И.В. Архипов