Разумникова Татьяна Викторовна

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 4 июля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1776/2023 по иску Красовский Н. И. к Герману М. В., Николаевой Т. А., Разумниковой Т. В., Денисовой С. А., Денисову К. А. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выпискам из ЕГРН, стороны являются собственниками земельных участков, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенных в СНТ «Шанс» д. /адрес/: Красовская Н.И.: уч. /номер/ К/номер/; Герман М.В.: уч. /номер/ К/номер/; Разумникова Т.В.: уч. /номер/ К/номер/; Денисова С.А.: уч. /номер/ К/номер/; Денисов К.А.: уч. /номер/ К/номер/.

В выписке из ЕГРН на земельный участок /номер/ К/номер/ правообладатель не указан. В исковом заявлении истец указал, что собственником данного участка является Николаева Т.А.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ земельного участка истца и было выявлено, что фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН. Участок по сведениям государственного кадастра недвижимости смещен. В результате исправления реестровой ошибки конфигурация и площадь земельного участка будут соответствовать фактическому пользованию.

В ходе исправления реестровой ошибки истца было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков ответчиков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимост...

...и, - их фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков.

Истец просит:

Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ вышеуказанных земельных участков.

Признать правильными и внести в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ земельных участков, указанные в исковом заявлении.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Герман, Разумникова, Денисова и Денисов ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии и указали, что исковые требования поддерживают.

Почтовое уведомление, направленное в адрес Николаевой, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков и установившего фактические границы земельных участков, при этом, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/», участок /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., собственник Красовская Н. И..

Установить границы и внести изменения в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

3. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, уч. /номер/, площадью /данные изъяты/ кв. м., собственник Герман М. В..

Установить границы и внести изменения в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

4. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, уч. /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

Установить границы и внести изменения в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

5. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, уч. /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., собственник Разумникова Т. В..

Установить границы и внести изменения в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

6. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, уч. /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., собственник Денисова С. А..

Установить границы и внести изменения в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

7. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, уч. /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., собственник Денисов К. А..

Установить границы и внести изменения в сведения ГКН, в части описания координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 4 июля 2023 года.

Судья –

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 9 сентября 2021 года Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2459/2021 по иску Разумниковой Т. В. к администрации городского округа Клин, Плотко М. И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что /дата/ 2020 года умер её муж Разумников А. И., после смерти которого истец /дата/.2020 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Дочь и сын наследодателя отказались от наследства в пользу истца.

Истец представила документы на имущество умершего, включая правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ участок № /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, предоставленный наследодателю на основании решения ГУП развития Московского региона г. Москвы от 10.08.2004 № 1-13-1587/4-1. На день смерти супруга право собственности на земельный участок не было зарегистрировано и нотариус отказался включить земельный участок в наследственную массу, о чем /дата/2020 г. вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Истец просит установить границы земельного участка в соответствии с представленным межевым планом, признать за истцом право собственности на земельный участок, обязать уполномоченные органы осуществить государственную регистрацию права собственности, внести в Единый государственны...

...й реестр недвижимости запись о праве собственности истца на земельный участок.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

Плотко М.И., указанный в иске в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Московской области и нотариус Шарина Т.А.

Протокольным определением суда от /дата/2021 нотариус исключен из числа третьих лиц, так как его права данным спором не затрагиваются.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1,2,4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что, согласно письму заместителя руководителя ГУП развития Московского региона от 10.08.04 № 1-13-1587/4-1, ГУП развития Московского региона не возражает против предоставления и оформления земельного участка в /адрес/ Разумникову А. И..

Постановлением Главы администрации Клинского муниципального района от /дата/.2007 № /номер/ Разумникову А. И. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок № /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, в СНТ «Шанс», для садоводства.

Собрание членов товарищества «Шанс» от /дата/2015 ходатайствовало об оформлении права собственности Разумникова А.И., члена СНТ с /дата/2004, на указанный земельный участок.

Постановлением администрации городского округа Клин от /дата/2019 № /номер/ предварительно согласовано предоставление земельного участка № /номер/ Разумникову А.И. на праве собственности бесплатно и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Постановлением нотариуса города Москвы Шариной Т.А. от /дата/2020 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, так как правоустанавливающие документы о передаче в собственность земельного участка не представлены, право собственности наследодателя на указанное имущество в ЕГРН не зарегистрировано, на кадастровом учете указанное имущество не состоит.

Учитывая, что уполномоченным органом истцу предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок, межевание земельного участка проведено, границы согласованы со смежными землепользователями, в том числе с СНТ «Шанс» и Плотко М.И., истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок и их удовлетворении.

Так как в просительной части иска не указано, какой уполномоченный орган необходимо обязать осуществить государственную регистрацию права собственности и внести в ЕГРН запись о праве собственности истца на земельный участок, протокольным определением суда от /дата/2021 истцу предложено уточнить исковые требования в указанной части, однако, истец исковые требования в указанной части не уточнила, поэтому суд считает возможным указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за Разумниковой Т. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ участок № /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, в следующих границах:

3. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения в ЕГРН записи о праве собственности Разумниковой Т.В. на данный земельный участок.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –