Разживин Степан Васильевич

Дело № 1/2 -5 (2013 год)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кромы 01 февраля 2013 года

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.А.

с участием ст. помощника прокурора Кромского района Лавровой Л.Г.

при секретаре Дурницкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску

Свиридова Г.И. к Разживину С.В., Кленышеву С.В. о признании не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Свиридов Г.И. обратился в суд с иском о снятии Разживина С.В. и Кленышева С.В. с регистрационного учета, указав, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащий ему дом были прописаны Разживин С.В. и Кленышев С.В. Однако они никогда не проживали по указанному адресу. Бремя содержания имущества он несет единолично. В добровольном порядке урегулировать спор не удалось. Поэтому истец просит снять Разживина С.В. и Кленышева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с них понесенные им судебные издержки.

В предварительном судебном заседании истец Свиридов Г.И. исковые требования дополнил, указав, что поскольку указанные им ответчики в принадлежащем ему доме никогда фактически не проживали, не вселялись в него, членами его семьи не являлись, просит признать их не приобретшими право проживания в спорном доме, и снять их регистрационного учета по указанн...

...ому адресу.

Ответчики Разживин С.В., Кленышев С.В. в судебное заседание не явились. Место жительства их неизвестно.

Привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Уваркина С.А. исковые требования Свиридова Г.И. не признала и пояснила, что между истцом и ответчиками Разживиным С.В. и Кленышевым С.В. состоялся договор о регистрации их по указанному адресу.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, выслушав заключение ст. помощника прокурора Кромского района Лавровой Л.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Свиридова Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчики Разживин С.В. и Кленышев С.В. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой указанного дома, справкой администрации п. Кромы от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу Свиридову Г.И., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ п. Кромы Орловской области ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ранее указанный жилой дом принадлежал матери истца ФИО1

Из положений ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего в период спорных правоотношений, следует, что граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) вправе вселять в дом других граждан.

Вместе с тем, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что мать ответчиков ранее снимала у Свиридовых жилье, и по ее просьбе истец зарегистрировал ее сыновей – ответчиков по делу в указанном жилом доме. Однако, ответчики Разживин С.В. и Кленышев С.В. в данном доме никогда не проживали, вещи свои не привозили. С момента их регистрации в указанный дом никогда не приезжали, проживали в <адрес>. Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период регистрации ответчиков по месту жительства в указанном доме, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Разживин С.В. и Кленышев С.В. никогда не проживали в доме, принадлежащем Свиридову Г.И., никогда не вели с ним и ФИО1 общее хозяйство, а поэтому не являлись членами их семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Разживин С.В. и Кленышев С.В. не приобрели право пользования жилым домом № № <адрес>, принадлежащем истцу Свиридову Г.И., а поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Свиридова Г.И. удовлетворить.

Признать Разживина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кленышева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Свиридоову Г.И., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Балашова

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2013 года.