Редкачева Арина Сергеевна

Дело № 2-293/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 07 августа 2013 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,

при секретаре Ковалевой Ю.А.,

с участием ст. пом. прокурора Михайловского района Шаранюк И.В.,

истцов Редкачевой А.С., Токарева С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редкачевой Арины Сергеевны, Токаревой Кристины Сергеевны, Токарева Сергея Ивановича к Айдарханову Марату Балтабаевичу, Айдархановой Орманкуль Кенжехановне, Айдархановой Гульжане Маратовне, Айдархановой Ренате Маратовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Редкачева А.С., Токарева К.С., Токарев С.И. обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. В настоящее время в жилом доме значатся зарегистрированными ответчики, которые выехали на постоянное место жительство в <адрес> и в жилом доме не проживают. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением они не заключали.

Ответчики Айдарханов М.Б., Айдарханова О.К., Айдарханова Г.М., Айдарханова Р.М., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки не сообщили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рас...

...смотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам дела.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду показали, что в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают, выехали на постоянное место жительства в <адрес>.

Выслушав объяснения истцов Редкачевой А.С., Токарева С.И., свидетелей ФИО10, ФИО11, заключение ст. пом. прокурора Шаранюк И.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 11-15) усматривается, что Редкачева А.С., Токарева К.С., Токарев С.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Переход права собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке администрации Михайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Айдарханов М.Б., Айдарханова О.К., Айдарханова Г.М., Айдарханова Р.М. зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу (л.д. 16).

Вместе с тем, судом из объяснений истцов, свидетелей установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства в <адрес>.

При этом ответчики членами семьи истцов не являются и не являлись, соглашение о пользовании жилым помещением с истцами не заключали, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеют, в связи с чем право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено, и они подлежат выселению.

Согласно статье 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Редкачевой А.С., Токаревой К.С. и Токарева С.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Редкачевой А.С., Токаревой К.С., Токарева С.И. удовлетворить в полном объеме.

Айдарханова Марата Балтабаевича, Айдарханову Орманкуль Кенжехановну, Айдарханову Гульжану Маратовну, Айдарханову Ренату Маратовну признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий Н.В. Иванишина