Регибаева Надежда Леонидовна

Дело № 2-1015/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием истицы Регибаевой Н.Л.,

представителя ответчика адвоката Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение № и ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Регибаевой Н.Л. к Шмелеву И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Регибаева Н.Л. обратилась в суд с иском к Шмелеву И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Регибаева Н.Л. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры, в ней на регистрационном учете состоял продавец и ответчик Шмелев И.П.. При заключении договора купли-продажи, Шмелев И.П. заверил истицу, что в ближайшее время снимется с регистрационного учета из квартиры, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место жительства Шмелева И.П. не известно. С момента приобретения Регибаевой Н.Л. квартиры, Шмелев И.П. в ее квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется. Являясь собственником квартиры, истица не может реализовать свое право собственности на жилище из-за регистрации в нем иного человека. Ссылаясь на ст. 30, 31 ЖК РФ, Регибаева Н.Л. просит суд признать Шмелева И.П. утратившим право пользования квартирой, распо...

...ложенной по адресу: <адрес>.

Истица Регибаева Н.Л. настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Шмелев И.П. после приобретения ею квартиры, в данной квартире не проживал, вселиться в квартиру не пытался, никаких вещей принадлежащих ему в квартире не имеется. В настоящее время место жительства Шмелева И.П. ей неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Бахарева Т.Д., против удовлетворения требований Регибаевой Н.Л. не возражает.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От и.о. начальника ОУФМС России по <данные изъяты> С. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца Регибаевой Н.Л. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, ответчик Шмелев И.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Шмелев И.РП., после продажи квартиры истице ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время место жительства Шмелева И.П. не известно. Данный факт подтверждается пояснениями истицы.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей (ст. 20 ГК РФ).

Таким образом, Шмелева И.П. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он в квартире не проживает, вселиться в квартиру не желает, расходы по содержанию жилья не несет. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регибаевой Н.Л. удовлетворить.

Признать Шмелева И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.